4.1.3. Арендатор не имеет права заложить объекты лизинга, представить для описи и конфискации, передавать в аренду (сублизинг), реализовать или каким-либо иным способом отчуждать третьим лицам, вносить конструктивные изменения в объекты лизинга без письменного согласия Арендодателя.
4.1.4. Арендатор обязуется соблюдать все инструкции заводов-изготовителей по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации объектов лизинга.
4.1.5. Арендатор обязан зарегистрировать регистрируемые Объекты лизинга на свое имя в течение 10 дней со дня их получения и указать в регистрационных документах собственника Объекта лизинга - Арендодателя, в случае расторжения настоящего договора и изъятия объекта лизинга аннулировать регистрацию Объекта лизинга. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя вносить изменения в регистрационные документы. Расходы по регистрации, внесению изменений в регистрационные документы, осуществляются Арендатором за свой счет.
4.1.6. Обеспечение техники безопасности, экологической безопасности при эксплуатации объекта финансовой аренды возлагается на Арендатора.
4.1.7. Арендатор не может требовать какого-либо возмещения убытков или уменьшения размера лизинговых платежей при нарушении им правил эксплуатации объектов лизинга, установленных заводами-изготовителями.
4.1.8. Невозможность или ограниченная возможность эксплуатации объектов лизинга Арендатором вследствие его технической неисправности, полного или частичного разрушения, экономической нецелесообразности и форс-мажорных обстоятельств не изменяют обязанности Арендатора по выплате всех лизинговых платежей по настоящему Договору и остаточной стоимости объектов лизинга.
4.1.9. Арендатор обязан производить за свой счет техническое обслуживание объектов лизинга и текущий ремонт.
4.1.10. Арендатор обязуется предоставлять Арендодателю все документы, касающиеся объектов лизинга, а также в десятидневный срок направить сведения о начале процедуры признания финансово несостоятельным, банкротом или ликвидированным.Арендатор обязан обеспечить Арендодателю право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где находится Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для Арендодателя рабочее время.
4.1.11. Арендатор обязуется представлять Арендодателю:
- бухгалтерские документы, касающиеся финансового состояния Арендатора - по требованию Арендодателя в трехдневный срок.
- сведения о любых изменениях своего юридического адреса и реквизитах в течение трех дней со дня их изменения.
4.1.12. Обязанность по уплате всех обязательных налоговых и иных платежей в государственный и местные бюджеты, внебюджетные фонды, связанные с эксплуатацией и получением прибыли от объектов лизинга несет Арендатор. Арендатор ответственен, также за возмещение других расходов, связанных с обслуживанием и эксплуатацией объектов лизинга.
4.1.13. Утрата или повреждение объектов лизинга после перехода риска к Арендатору не освобождает последнего от обязанности произвести согласованные Договором платежи.
4.1.14. Арендатор, в случае необходимости привлечения дополнительного обеспечения для исполнения кредитных обязательств по погашению кредита, полученного для приобретения объекта лизинга, обязуется выступить поручителем и залогодателем перед Банком – кредитором, предоставившим кредитные ресурсы для приобретения объектов лизинга, заключив с Банком-кредитором соответствующие договора залога и поручительства.
4.2. Права и обязанности Арендодателя:
4.2.1. Любые изменения в объектах лизинга производятся только с письменного согласия Арендодателя и, если это необходимо, с разрешения соответствующих органов и организаций. Затраты Арендатора на улучшения, неотделимые от объектов лизинга, произведенные как с согласия Арендодателя, так и без него, Арендатору не возмещаются.
4.2.2. Арендодатель вправе в любое время произвести проверку состояния объектов лизинга и правил его эксплуатации самостоятельно или с привлечением специалистов-экспертов.
4.2.3. Арендодатель имеет право беспрепятственно входить на территорию (в помещение), где установлен Объект лизинга, и проверять состояние Объекта лизинга и условия его эксплуатации в любое удобное для него рабочее время.
4.2.4. Арендодатель имеет право обозначить собственника Объекта лизинга, проставляя штампы или другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документах.
4.2.5. Арендодатель в течение срока действия договора (п. 2.3) имеет право передавать Объект лизинга в залог в обеспечение собственных обязательств по кредитным договорам/договорам займа.
4.3. Обязанности, общие для сторон:
4.3.1. Действовать добросовестно и разумно.
4.3.2. Содействовать друг другу в исполнении обязательств.
4.3.4. Своевременно уведомлять друг друга о своих действиях и намерениях.
4.3.5. Информировать друг друга о влиянии на исполнение настоящего Договора каких-либо обстоятельств.
4.3.6. Принимать все меры по уменьшению причиненного ущерба.
4.3.7. Не разглашать конфиденциальную коммерческую информацию в отношении существа настоящего Договора.
5.АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ
5.1. Расчеты между сторонами могут производиться платежными поручениями, платежными требованиями, требованиями-поручениями, а также в иных не запрещенных законодательством Республики Беларусь формах в соответствии с дополнительными соглашениями сторон.
5.2. Валютой контракта по настоящему договору является ________.
5.3. Арендные платежи состоят из суммы, возмещающей стоимость объекта финансовой аренды, и арендной ставки с учетом НДС, начисляемого по ставке 18%.
5.4. Арендатор перечисляет арендные платежи Арендодателю согласно утвержденному сторонами графику арендных платежей (приложение № 2 к настоящему договору) ____-го числа каждого месяца за текущий месяц в белорусских рублях. Если срок совпадает с выходным или праздничным днем, то он переносится на следующий рабочий день. Днем оплаты считается день зачисления арендного платежа на расчетный счет Арендодателя.
5.5. Арендные платежи перечисляются на расчетный счет Арендодателя 3011208010013 в филиале ОАО "Белагропромбанк" - Минская городская дирекция, код 963 с обязательным указанием номера и даты заключения договора, периода, за который производится расчет, суммы НДС.
5.6. Выплату арендных платежей по настоящему договору за Арендатора могут осуществлять третьи лица, что оформляется договором перевода долга.
5.7. Размеры установленных арендных платежей могут изменяться Арендодателем в случае изменения кредитной ставки банком-кредитором, налоговой политики либо действующего законодательства путем оформления дополнительного соглашения к настоящему договору и Арендатор согласен с этим.
5.8. В случае нарушения Арендатором сроков уплаты арендных платежей Арендодатель вправе выставить платежное требование к расчетному счету Арендатора, которое подлежит оплате в день поступления в банк Арендатора. Арендатор обязуется предоставить согласие на оплату платежного требования Арендодателя.
5.9. Арендатор имеет право вносить платежи ранее сроков, обозначенных в Приложении № 2 и пункте 5.4.настоящего Договора. В этом случае вносимые суммы засчитываются в счет очередных платежей.
5.10. Арендатор может досрочно прекратить действие договора, но не ранее 13 месяцев, погасив сумму в размере оставшейся непогашенной контрактной стоимости объекта финансовой аренды и арендной ставки Арендодателя исходя из фактического времени пользования объектом аренды.
6.ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЬЕКТА АРЕНДЫ
6.1. Сопровождающую техническую документацию на объект финансовой аренды передает Арендатору Поставщик объекта финансовой аренды.
6.2. Технический паспорт на объект финансовой аренды находится на ответственном хранении у Арендатора.
6.3. Арендатор в соответствии с настоящим Договором самостоятельно определяет начало ввода в эксплуатацию объекта финансовой аренды.
6.4. Арендатор обязуется использовать объект финансовой аренды строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать условия хранения, техобслуживания и эксплуатации объекта финансовой аренды, инструкции предприятия-изготовителя.
7.ЗАЯВЛЕНИЯ И ЗАВЕРЕНИЯ
7.1. Арендатор заявляет и заверяет, что:
7.1.1. Он является юридическим лицом, должным образом созданным, зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
7.1.2. Он обладает всеми правами и полномочиями, в соответствии со своим Уставом и Законами Республики Беларусь на осуществление своей деятельности, на заключение и исполнение настоящего договора;
7.1.3. Обязательства, которые он берет по настоящему договору являются для него законными и имеющими для него юридическую силу;
7.1.4. Им не принято никаких действий, направленных на его ликвидацию или реорганизацию;
7.1.5. Выполнение настоящего договора не повлечет за собой нарушения любого другого договора или соглашения, которые уже имеются у него с какой-либо третьей стороной;
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Стороны обязуются выполнять все условия настоящего договора и несут ответственность за выполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
8.2. В случае если Арендатор произвел все арендные платежи согласно Приложению №2, но не осуществляет выкуп объекта финансовой аренды, он обязуется уплатить штраф в размере выкупной стоимости объекта финансовой аренды в соответствии п.1.5. и Приложением №2 к настоящему договору.
8.3. В случае нарушения Арендатором пунктов 1.13, 4.1.1.- 4.1.15,.настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10 % от цены договора и возвращает объект финансовой аренды. В случае нарушения Арендатором п. 5.8. в части предоставления согласия на оплату платежного требования Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 20% (двадцати процентов) от суммы арендного платежа.