8.4. При возникновении просроченной задолженности Арендатора (см.п.5.4.) по арендному платежу Арендодатель взыскивает пеню в размере 0,2 % с суммы неуплаченной части арендного платежа за каждый день просрочки. Очередность погашения требования производится в соответствии с законодательством.
8.5. В случае неуплаты Арендатором арендного платежа в срок, указанный в п 5.4. настоящего договора, Арендодатель выставляет платежное требование к расчетному счету Арендатора на сумму арендного платежа и начисленных штрафных санкций. Если в течение 10 рабочих дней задолженность Арендатора не будет погашена, он обязуется по требованию Арендодателя передать последнему объект финансовой аренды в течение 3 рабочих дней. По истечение указанных сроков, в случае невыполнения Арендатором своих обязательств, Арендодатель вправе изъять объект финансовой аренды и с разрешения банка-кредитора реализовать его для погашения оставшейся задолженности перед банком согласно кредитного договора. Если вырученная от продажи сумма окажется недостаточной для покрытия задолженности в полном размере с расходами по взысканию, покрытию всех издержек и расходов по их исполнению, то Арендодатель вправе в судебном порядке обратить свое взыскание на всякое другое имущество, права, ценные бумаги Арендатора, согласно законодательству Республики Беларусь, где бы они ни находились и в чем бы они ни заключались.
8.6. В случае несогласия с увеличением арендных платежей, согласно п.5.7 настоящего договора в течение 3 (Трех) рабочих дней после получения соответствующего уведомления Арендодателя Арендатор обязан письменно отказаться от принятия условий и в течение последующих 15 (Пятнадцати) рабочих дней погасить сумму в размере оставшейся непогашенной контрактной стоимости объекта финансовой аренды и арендной ставки Арендодателя, исходя из фактического времени пользования объектом аренды. При этом в течении указанного периода времени действует новая арендная ставка.
После уплаты Арендатором непогашенной контрактной стоимости объекта финансовой аренды и арендной ставки в части дохода Арендодателя договор аренды считается досрочно завершенным и объект финансовой аренды передается в собственность Арендатора, о чем составляется соответствующий Акт передачи объекта финансовой аренды в собственность.
8.7. При утрате, повреждении, полном или частичном уничтожении объекта финансовой аренды по вине Арендатора последний обязуется уплатить Арендодателю сумму в размере оставшейся непогашенной контрактной стоимости объекта финансовой аренды и арендной ставки за фактическое время пользования объектом и иные причитающиеся платежи.
9. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОР)
9.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему Договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств по поставке объектов лизинга, техническому и гарантийному обслуживанию, других обязательств, кроме обязательства Арендатора по погашению лизинговых платежей (согласно Приложения № 2 настоящего Договора), отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
Если эти обстоятельства будут продолжаться более двух месяцев, то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору за исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно уполномоченным органом или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.
9.2. При наступлении обстоятельств вне воли сторон (принятие нормативно-правовых актов, препятствующих исполнению обязательств или запрещающих соответствующие действия сторон) стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору, и каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств. О наступлении указанных обстоятельств стороны обязаны письменно уведомить друг друга в течение 10-ти дней, после чего необходимо взаимное урегулирование дальнейшего исполнения настоящего Договора.
10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Условия настоящего Договора могут быть изменены либо Договор расторгнут по взаимному соглашению Сторон. При этом заинтересованная Сторона извещает другую сторону об этом за 10 календарных дней. Все принятые предложения оформляются дополнительным соглашением к Договору.
10.2. В случае расторжения Арендодателем ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора Арендатором последний возмещает причиненные ею другой стороне убытки в соответствии с действующим законодательством. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника объекта финансовой аренды не изменяют условий договора.
10.3. В случае реорганизации или ликвидации Арендатора настоящий Договор переоформляется на правопреемника без изменений условий Договора. В случае отсутствия правопреемника, Арендатор обязуется выплатить все оставшиеся Арендные платежи, а при невозможности уплаты (отсутствие денежных средств на р/с Арендатора) передать объект финансовой аренды Арендодателю и возместить арендные платежи за время фактического использования объекта лизинга.
10.4. Арендодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предупредив Арендатора письменно за 7( семь) календарных дней, по следующим причинам:
- неудовлетворительная эксплуатация объекта финансовой аренды или его использование не по целевому назначению, повлекшие техническую неисправность или поломку объекта финансовой аренды;
- просрочка внесения подряд двух арендных платежей.
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
11.1. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
11.2. Все споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, в случае невозможности их решения путем договоренности между Сторонами разрешаются Хозяйственным судом.
11.3. В случае оспаривания действительности настоящей сделки (отдельных ее положений) ни одна из сторон не может ссылаться на то, что она во время заключения настоящего Договора действовала под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.
12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
12.1. Ни Арендодателем, ни Арендатором в период действия договора аренды объекты аренды не переоцениваются, если иное не предусмотрено законодательством.
12.2. Арендатор проинформирован, что объект аренды и право получение арендных платежей по настоящему договору являются предметом залога по кредиту, привлеченному для приобретения объекта аренды.
12.3. Арендодатель удостоверяет, что до момента подписания сторонами Акта приема-передачи оборудование не будет продано, заложено (исключая залог Банку – кредитору), в споре и под арестом (запрещением) не будет состоять, будет свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.
12.4. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых выдается Арендодателю, второй - Арендатору.
12.5. Все изменения и дополнения, приложения к настоящему Договору действительны только в случае их письменного оформления и подписания сторонами и являются его неотъемлемой частью. Изменения, дополнения и приложения к настоящему договору оформляются в простой письменной форме.
12.6. Приложения к Договору:
№ 1 - опись объекта финансовой аренды,
№ 2 - график арендных платежей.
13. ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
Директор
ОАО «Агролизинг» Директор
__________ _______________________________ ______________________
"___"_______________г. "___"_____________г.
Приложение В
Рейтинг компаний-лизингодателей Республики Беларусь за 2007 год
| Место в рейтинге | Наименование компании | Объем нового бизнеса, млн. руб. | Лизинговый портфель, млн. руб. | Объем лизинговых платежей, млн. руб. | Рейтинговая оценка |
| 1 | ОАО "Промагролизинг" | 198578 | 486660 | 223182 | 1000 |
| 2 | СООО "Райффайзен-лизинг" | 154475 | 163407 | 56708 | 540 |
| 3 | ИООО "Парекс Лизинг" | 98176 | 90574 | 43910 | 342 |
| 4 | ЧУП "АСБ Лизинг" | 79990 | 131138 | 44831 | 322 |
| 5 | группа "Вестлизинг" | 76888 | 64634 | 37933 | 268 |
| 6 | ОАО "Агролизинг" | 69849 | 49038 | 22160 | 226 |
| 7 | группа "Премьерлизинг" | 49533 | 43009 | 38470 | 185 |
| 8 | ЗАО "Мазконтрактлизинг" | 39450 | 35625 | 31134 | 149 |
| 9 | СООО "РЕСО-БелЛизинг" | 23403 | 17509 | 7857 | 77 |
| 10 | ООО "Буг-Лизинг" | 18612 | 15620 | 20006 | 75 |
| 11-12 | группа "Промавтостройлизинг" | 13236 | 10683 | 5974 | 45 |
| 11-12 | группа "ЛизингИнтеринвест" | 11134 | 17376 | 6917 | 45 |
| 13 | ООО "Ост-Вест Лизинг" | 8616 | 9534 | 5742 | 33 |
| 14 | ООО "БНБ Лизинг" | 7063 | 6360 | 3441 | 25 |
| 15-16 | ООО "Вест-Холдерс" | 5652 | 4276 | 3780 | 20 |
| 15-16 | СООО "Интеллект-Лизинг" | 5688 | 3526 | 4970 | 20 |
| 17 | группа "Мобильный лизинг" | 5260 | 2429 | 3884 | 17 |
| 18 | ООО "Лида-СЕРВИС" | 4353 | 2647 | 3728 | 16 |
| 19 | РУП "БелинкоммашЛизинг" | 3240 | 3474 | 5392 | 15 |
| 20 | ЧИУП "Артлизинг" | 3573 | 4020 | 1322 | 12 |
| 21 | ООО "Автопромлизинг" | 3201 | 1374 | 2912 | 11 |
| 22 | ЧЛУП "Стройдормашлизинг" | 2432 | 1428 | 1002 | 8 |
| 23-25 | АЛК "Лизинг-сервис" | 636 | 1169 | 1101 | 4 |
| 23-25 | ЧЛУП "Дар" | 1051 | 762 | 928 | 4 |
| 23-25 | ИООО "Оптима-Лизинг" | 1188 | 1007 | 181 | 4 |
| 26 | ЧЛУП "Бизнес-лизинг" | 879 | 874 | 1624 | 3 |
| 27 | ЧЛУП "Бизнес идея" | 7 | 1294 | 705 | 1 |