– осуществлять реинвестирование прибыли, формируемой в рамках ЗПИФн, без налоговых потерь;
– производить привлечение дополнительного финансирования за счет кредитования под залог инвестиционных паев и/или выпуска дополнительных паев фонда;
– защищать активы, приобретенные на территории РФ и/или переданные в фонд инвесторами.
Таким образом, российские ЗПИФн в целом и фонды недвижимости в частности являются на сегодняшний день наиболее эффективным с экономической и юридической точек зрения механизмом инвестирования в реальный сектор (имущественные активы) и формирования доходности от участия в проектах через ЗПИФн.
Список источников
1. Ведомости. 2007. № 29 (1803). 19 февраля
2. Приказ ФСФР РФ от 30 марта 2005 г. № 05-8/пз-н
3. Вестник ФСФР России. 2004. 31 декабря. № 7; 2005. 31 января. № 1.
4. Информационный ресурс Investfunds.ru
5. Жук Е.В. Защита активов через ПИФ. РЦБ: рынок ценных бумаг, 2006, №22, с.66-69
6. Симагин Д. ПИФы как инструмент привлечения средств в строительство коммерческой недвижимости. РЦБ: рынок ценных бумаг, 2007, №10, с.40-43
7. Шахурин В.В. Паи закрытого ПИФа как объект залогового обеспечения банковского кредита. Управление корпоративными финансами. 2008, №1(25) с.12-17
8. Мельника Е.И. Паевые инвестиционные фонды в системе инвестирования сбережений физических лиц. Автореферат диссертации на соискание степени кандидата экономических наук. Екатеринбург, 1998, 18с.
9. Паевые инвестиционные фонды (Комментарии инормативные акты)/ Авт.коммент. и сост.: А.Е.Абрамов, В.П.Волкова. – М., 1996, 263с (Экономико-правовой бюллетень/Агентство экономико-правовых консультаций и деловой информации (АКДИ) «Экономика и жизнь», вып. 3(70) 10. Евстратова У. Законодательные инновации – новые возможности ПИФов. РЦБ: рынок ценных бумаг, 2008, №5, с.28-30
11. Рожкова И.В. Организационно-правовые аспекты функционирования паевых инвестиционных фондов и общих фондов банковского управления. Финансы и кредит, 2008, №1, с.38-44
12. Пименов Ю.А. Правовое регулирование создания управляющих компаний паевых инвестиционных фондов. Северо-Кавказский юридический вестник, 2007, №4, с.61-65
13. Гавриков А.С. Доверительное управление паевыми инвестиционными фондами. Закон и право, 2008, №3, с.105-108
14. Ротко С.В. Инвестиционный пай – «ценная бумага» вне закона о рынке ценных бумаг. Закон и право, 2008, №4, с.101-102
15. Еремина А. Доходы из портфеля. Эксперт-Сибирь, 2008, №28, с.25-28
16. Бобылев В. Правовые основы регулирования деятельности паевых инвестиционных фондов как формы коллективного инвестирования. Инвестиции в России, 2008, №9, с.19-22
17. Подозрительные инструменты: почему россияне отказываются от использования ПИФов, НПФ и страхования жизни. Маркетолог, 2008, №7, с.20-24
18. Ребельский Н.М. Проблемы управления активами ЗПИФ особо рискованных венчурных инвестиций. Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет, 2008, №11, с.39-48
19. Гонзалева Д. Выбор УК: ПИФы для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов. РЦБ: рынок ценных бумаг, 2008, №17, с.64-65
[1] Ведомости. 2007. № 29 (1803). 19 февраля
[2] Приказ ФСФР РФ от 30 марта 2005 г. № 05-8/пз-н.
[3] Письмо ФСФР России от 29 декабря 2004 г. № 04-ВС-01/12692 «О составе активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов недвижимости» // Вестник ФСФР России. 2004. 31 декабря. № 7; 2005. 31 января. № 1.
[4] Информационный ресурс Investfunds.ru (проект ИА Cbonds.ru) //
http://pif.investfunds.ru/analitics/statistic/market_profile/.