2. Коэффициент оборотности мобильных средств (Ком) представляет собой отношение выручки от реализации к средней за период величине мобильных средств (запасы и затраты, денежные средства, расчёты, другие оборотные активы) в балансе (МС):
Ком = ВР / МС, (3.15)
Ком 2008 = 441,9/((457,0+380,7)/2)=1,06
Ком 2009 = 427,2/((380,7+359,6)/2)=1,54
Ком 2010 = 439,4/((359,6+329,5)/2)=1,28
Коэффициент оборотности мобильных средств увеличился с 1,06 в 2008 г. до 1,54 в 2009 г. (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»), а затем уменьшился с 1,54 в 2009 г. до 1,28 в 2010 г. (отрицательно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
3. Средний срок оборота мобильных средств (продолжительность периода оборота в днях) (Тобм) как отношение календарного фонда времени за определенный период (за год – 365 дней) к коэффициенту оборотности мобильных средств (Ком):
Тобм = 365/ Ком (3.16)
Тобм 2008 = 365/1,06=344 дн.
Тобм 2009 = 365/1,54=237 дн.
Тобм 2010 = 365/1,28=285 дн.
Средний срок оборота мобильных средств уменьшился в 2009 г. сравнительно с 2008 г. (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»), а в 2010 г. сравнительно с 2009 г. увеличился (отрицательно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
4. Коэффициент оборотности материальных оборотных средств (Комс) исчисляется как отношение выручки от реализации к средней за период стоимости запасов и затрат по балансу (МС):
Комз = ВР / МЗ, (3.17)
Комс 2008 = 441,9/((41,9+26,5)/2) =12,92
Комс 2009 = 427,2/((26,5+17,9)/2) =19,24
Комс 2010 = 439,4/((17,9+12,4)/2) =29,0
Коэффициент оборотности материальных оборотных средств в течении рассматриваемого периода увеличился (положительно влияет на деловую активность этого предприятия).
5. Средний срок оборота материальных оборотных средств (Томз) как отношение календарного фонда времени за определенный период к коэффициенту оборотности материальных оборотных средств (Комз) за этот же период:
Томз = 365/ Комз (3.18)
Томз 2008 = 365/12,92=28 дн.
Томз 2009 = 365/19,24=19 дн.
Томз 2010 = 365/29,0=13 дн.
Средний срок оборота материальных оборотных средств в 2008–2010 гг. уменьшился (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
6. Коэффициент оборотности дебиторской задолженности (Кодз) определяется как отношение выручки от реализации к средней за период дебиторской задолженности (ДЗ):
Кодз = ВР / ДЗ, (3.19)
Кодз 2008 = 441,9/((411,2+351,9)/2) =1,16
Кодз 2009 = 427,2/((351,9+341,7)/2) =1,23
Кодз 2010 = 439,4/((341,7+214,8)/2) =1,58
Коэффициент оборотности дебиторской задолженности в анализируемом периоде увеличился (положительно влияет на деловую активность предприятия).
7. Средний срок оборота дебиторской задолженности (продолжительность периода оборота в днях) (Тобд) как отношение календарного фонда времени за определенный период (за год – 365 дней) к коэффициенту оборотности дебиторской задолженности (Кодз):
Тодз = 365 / Кодз, (3.20)
Тодз 2008 = 365/1,16=314 дн.
Тодз 2009 = 365/1,23=297 дн.
Тодз 2010 = 365/1,58=231 дн.
Средний срок оборота дебиторской задолженности в 2008–2010 гг. уменьшился (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
8. Коэффициент оборотности кредиторской задолженности (Кокз) как отношение выручки от реализации к средней за период кредиторской задолженности (КЗ):
Кокз = ВР / КЗ, (3.21)
Кокз 2008 = 441,9/((150,7+148,5)/2) =2,95
Кокз 2009 = 427,2/((148,5+161,8)/2) =2,75
Кокз 2010 = 439,4/((161,8+172,6)/2) =2,63
Коэффициент оборотности кредиторской задолженности в рассматриваемом периоде уменьшился (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
9. Средний срок оборота кредиторской задолженности (Тобк) как отношение календарного фонда времени за определенный период к коэффициенту оборотности кредиторской задолженности за этот же период:
Токз = 365 / Кокз, (3.22)
финансовый платежеспособность активность ликвидность
Токз 2008 = 365/2,95=123 дн.
Токз 2009 = 365/2,75=133 дн.
Токз 2010 = 365/2,63=139 дн.
Средний срок оборота кредиторской задолженности в 2008–2010 гг. увеличился (положительно влияет на деловую активность предприятия).
10. Коэффициент оборотности собственного капитала (Коск) как отношение выручки от реализации к средней за период стоимости собственного капитала (СК):
Коск = ВР / ВК, (3.23)
Коск 2008 = 441,9/((23852,8+23778,1)/2) =0,0186
Коск 2009 = 427,2/((23778,1+23747,0)/2) =0,018
Коск 2010 = 439,4/((23747,0+23662,0)/2) =0,019
Коэффициент оборотности собственного капитала в 2008–2010 гг. увеличился (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
11. Средний срок оборотности собственного капитала (Толок) как отношение календарного фонда времени за определенный период к коэффициенту оборотности собственного капитала (Коск) за этот же период:
Толок = 365 / Коск, (3.24)
Тоск 2008 = 365/0,0186=19624 дн.
Тоск 2009 = 365/0,018=20278 дн.
Тоск 2010 = 365/0,019=19211 дн.
Средний срок оборотности собственного капитала увеличился с 19624 дней в 2008 г. до 20278 дней в 2009 г. (отрицательно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»), а затем уменьшился с 20278 дней в 2009 г. до 19211 дней в 2010 г. (положительно влияет на деловую активность ОЖК «Левада»).
3.4 Анализ финансовых результатов предприятия
Целью каждого предприятия является получение прибыли. Она является финансовым результатом деятельности предприятия и характеризует эффективность использования существующих ресурсов.
Проанализируем прибыль предприятия рассмотрев общую прибыль.
Общая прибыль предприятия – это общая сумма прибылей предприятия от всех видов деятельности за определенный период.
Таблица 3.6. Анализ финансовых показателей предприятия
| Показатели | 2008 г.,тыс. грн. | 2009 г.,тыс. грн. | 2010 г.,тыс. грн. |
| 1. Доходы | 487,41 | 487,10 | 469,92 |
| 2. Эксплуатационные расходы | 530,38 | 499,42 | 552,32 |
| Убытки | 42,97 | 12,32 | 82,40 |
Предприятие в период 2008–2010 гг. имело убытки.
Следует учитывать, что на протяжении 2008–2010 гг. у предприятия жилищного хозяйства через значительное превышение себестоимости 1 м2 общей площади жилья для населения финансовым результатом деятельности является общий убыток. Выручка является тем источником финансовых ресурсов, которым предприятие может управлять.
Для получения в дальнейшем прибыли необходимо всестороннее, детальное изучение условий её формирования, выявление резервов повышения, которое разрешит обеспечить финансовыми ресурсами процессы хозяйственной деятельности предприятия.
Расчёт стоимости обслуживания жилищного фонда и территорий домовладений ЖСК производится исходя из среднегодовой эксплуатируемой жилой и нежилой оплачиваемой площади управления домами и его плановых расходов по сводной смете расходов и доходов утверждённой хозяйственно-финансовым планом на текущий год по следующим статьям:
· административно-управленческие расходы;
· содержание обслуживающего персонала;
· содержание домового хозяйства;
· текущий ремонт;
· и др.
Месячная расчётная стоимость одного квадратного метра площади, принимаемой для расчётов с кооперативами по обслуживанию его жилых домов и прилегающей территории, устанавливается самостоятельно согласно смете доходов и расходов.
С 01.02.2000 года были введены новые тарифы на услуги по содержанию домов и придомовой территории (квартирная плата):
- 5-ти этажного дома – 0,28 грн. за 1м2;
– 9-ти этажного дома – 0,37 грн. за 1м2.
Для качественного анализа финансовых результатов необходимо проанализировать: тариф на услуги, формирование прибыли, а также сравнить плановые показатели с фактическими.
Для оценки деятельности предприятия используют не только абсолютную сумму прибыли, а и относительный ее уровень, т.е. рентабельность.
Но нет смысла рассчитывать показатели рентабельности через убыточную деятельность предприятия на протяжении трех последних лет.
Заключение
Таким образом, на основании анализа показателей финансового состояния, можно сделать вывод, что анализ имущественного состояния предприятия свидетельствует о том, что основные фонды не обновляются.
Анализ источников формирования капитала предприятия даёт возможность определить изменения в структуре собственного и заёмного капитала, а также узнать откуда взялись средства и кому предприятие за них обязано. Он свидетельствует о том, что собственный капитал в 2010 году увеличился за счет целевого финансирования, а также о незначительном увеличении заёмного капитала, за счёт роста кредиторской задолженности за товары, работы, услуги и текущих обязательств по расчетам.
Анализ ликвидности предприятия, т.е. способность предприятия быстро продать активы и получить деньги для оплаты своих обязательств по данным 2008–2010 гг. свидетельствует о неспособности предприятия выплачивать свои текущие обязательства, поскольку показатели – коэффициент текущей ликвидности, коэффициент быстрой ликвидности и коэффициент абсолютной ликвидности являются неудовлетворительными.
Относительно анализа финансовой устойчивости следует отметить, что коэффициент автономии и коэффициент обеспечения собственными оборотными средствами на протяжении 2008–2009 гг. являются удовлетворительными, хотя они снизились. Превышение текущих обязательств над собственным оборотным средством предприятия может привести к снижению финансовой устойчивости предприятия.
Анализ деловой активности свидетельствует об эффективном использовании ресурсов, которые имеются на предприятии, сокращении времени для оплаты кредиторской задолженности. Однако наблюдается уменьшение коэффициента оборотности мобильных средств, который отрицательно влияет на деловую активность предприятия.
Таким образом, несмотря на удовлетворительную платежеспособности и деловую активность предприятия в анализируемом периоде имущественное состояние и ликвидность предприятия остаются низкими. А рентабельность ОЖК «Левада» в 2008–2010 гг. отсутствует, так как предприятие несёт убытки.