Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности (стр. 4 из 4)

PI – индекс рентабельности инвестиций

PI < 1 (проект нужно отвергнуть)

PI > 1 (проект принимается)

PI = 1 (проект ни прибыльный ни убыточный)

Так как PI > 1 , то проект В следует принять.

3 метод.

Метод расчета срока окупаемости инвестиций заключается в определении необходимого для возмещения инвестиций периода времени, за который ожидается возврат вложенных средств за счет доходов, полученных от реализации инвестиционного проекта.

Срок окупаемости проекта – продолжительность периода времени, в течении которого сумма чистых доходов, дисконтированных на момент завершения проекта, равна сумме инвестиций.

PP = minn, при котором ∑ Fn ≥ I

PP - срок окупаемости проекта

- 400 000	149 850	150 100	149 800	150 220
I	F1	F2	F3	F4

Денежные потоки распределены неравномерно.

Найденное значение является неточным, так как не учтена временная стоимость денег.

Для того чтобы определить точный срок окупаемости проекта В, необходимо продисконтировать денежные потоки.

DPP= minn, при котором

DPP– дисконтированный срок окупаемости инвестиций

Коэффициент дисконтирования равен 15%.

- 400 000

149 850

150 100

149 800

150 220

- 400 00	130 304,34	113 712,12	98 552,63	85 840
I	F1	F2	F3	F4

DPP > PP(в случае дисконтирования срок окупаемости увеличивается)

Аналитическое заключение.

Мною было рассмотрено 3 инвестиционных проекта.

Для оценки эффективности данных инвестиционных проектов были применены ряд методов.

Метод расчета чистой текущей стоимости показал:

· Проекты А и Б убыточные, так как NPV < 0 ( в случае принятия этих проектов ценность компании и благосостояние ее владельцев уменьшится, т.е. владельцы компании понесут убыток)

· Проект В прибыльный, т.к. NPV > 0

Проект В является рентабельным, его следует принять ( PI > 1 = 1,07).

Средства инвестора в расчете на 1 руб. возрастают на 1,07 или 0,7%.

Срок окупаемости проекта В составит 3,6 года. Сумма первоначальных инвестиций будет возвращена за 3,6 года, а в следующие года инвестор будет получать чистый доход от этих инвестиций.