Смекни!
smekni.com

Расчет экономического эффекта инвестиции в производство материалов для малоэтажных жилых домов (стр. 2 из 8)

Определение потребности в производственных площадях

Производственные площади включают помещения для размещения: администрации; станков и оборудования; складов; помещений для бытовых нужд работников.

Расчет производственной площади для размещения оборудования производится методом укрупненного проектирования, с использованием усредненных нормативов.

Мелкие станки (деревообрабатывающие) – 10 м2

Крупные (пилорама) – 45 м2

Средние (остальные) – 15 м2

Производственные площади Sзд включают помещения для размещения:

· руководящих работников и служащих (Sуп);

· оборудования (Sоб);

· складов (Sскл);

· бытовых нужд работников (Sбыт), т.е.

Sзд = Sоб + Sуп + Sскл +Sбыт, м2

1. Площадь для размещения оборудования:


Sоб = ∑Sjхmобj, м2

Sj– принятое количество оборудования j-го вида, шт.;

mобj – норматив для размещения единицы оборудования, м2.

Расчет представлен в таблице 3.

Таблица 3 – Расчет площади для размещения оборудования

Наименование оборудования Норматив для размещения станка, м2 Количество станков, шт. Общая площадь размещения станков, м2
Пилорама 45 1 45
Четырехсторонний станок 15 2 30
Строгальный станок 10 2 20
Фрезерный станок 10 2 20
Сверлильный станок 10 2 20
Пресс для склеивания щитов 15 2 30
Линия для покраски 15 1 15
ИТОГО Sоб 180

2. Площадь здания для размещения руководящих работников и служащих:

Sуп = (Чауп + Чц + Чпсб + Чсу) * Муп, м2

где Муп – норматив для размещения одного человека, м2. Может быть принят в пределах 5–9 м2. Принимаем равным 6 м2.

Sуп = (4 + 4 + 3 + 4) * 6 = 90 м2

3. Площадь, необходимая для размещения складских помещений, укрупненно может быть определена в размере 20% от площади размещения оборудования

S скл=Кскл*Sоб,м2

где Кскп – коэффициент, учитывающий долю складских помещений.

S скл=0,2*180 = 36 м2

4. Площадь бытовых помещений можно определить исходя из норматива (Тбыт) в расчете на одного рабочего, который может быть принят в пределах 1–2 м2.

S быт = (Човп+Чоц)*Тбыт, м2

S быт = (5+20)*2 =50 м2

Определение потребности в площадях для открытого хранения материалов

Площадь для размещения материалов открытого хранения можно принять в пределах 80 – 120 м2. Принимаем Sпл.м =100 м2.

Определение потребности в крытых площадках для хранения строительной техники

Необходимы крытые площадки для хранения строительной техники, машин и транспортных средств (Sпл. т.):

Sпл. т. = ∑Si * mтрi=Si * (Ксу + Квп),м2

где mтрi– принятое количество машин и механизмов, i– вида, шт.;

Si– площадь приходящаяся на один механизм, м2 (для целей проекта принята 30 м2 на один механизм):

Sпл. т. = 30 * (9 + 9) = 540 м2


Отсюда: Sзд = 180+ 90 + 36 +50 =356 м2,

S т = (356 + 540 + 100) * 1,2 =1195,2 м2

7. Расчет инвестиций в первоначальный основной капитал

Структура инвестиций

В состав инвестиций в основной капитал включаются единовременные затраты на формирование основных фондов и других долгосрочных активов предприятия.

В общем виде величина инвестиций в основной капитал (К) включает следующие составляющие:

К = Ки + Кт + Кзд + Кмио + Кво + Ктр + Кто + Кинв

Ки – капиталовложения в интеллектуальную собственность, млн. руб.;

Кт – капиталовложения в подготовку территории, млн. руб.;

Кзд – капиталовложения в здания, млн. руб.;

Кмио – капиталовложения в рабочие машины и оборудование, млн. руб.;

Кво – капиталовложения во вспомогательное оборудование, млн. руб.;

Ктр – капиталовложения в транспортные средства, млн. руб.;

Кто – капиталовложения в инструмент и тех. оснастку, относимые к основным фондам, млн. руб.;

Кинв – капиталовложения в производственный инвентарь, млн. руб.;

Капиталовложения в интеллектуальную собственность

Включают затраты на приобретение проектной, технологической и другой документации для строительства конкурентоспособных жилых домов, если учредители таковыми не обладают. В настоящем проекте каждый студент вправе определить стоимость интеллектуального капитала самостоятельно.

Для целей настоящего проекта величина Ки может быть принята от 50 тыс. у. е. по курсу НБ.

Капиталовложения в подготовку территории

Включают затраты по проектированию, благоустройству, устройству внешних сетей водопровода и канализации, проездов и площадок и т.п. согласно строительному проекту, а также платежи за землю для данного региона.

Ктзд*kт,

где kт – коэффициент, учитывающий затраты на подготовку территории в составе проекта. Для целей данного проекта принимаем Кт = 10%

Ктзд*kт

Капиталовложения в здания и сооружения

Включают затраты на строительство или приобретение зданий и сооружений производственного назначения.

Кзд = S зд * Цзд,

где S зд – площадь зданий и сооружений, м2;

Цзд – цена 1 м2 зданий = 335 у. е. Устанавливается по рыночной стоимости.

Капиталовложения в рабочие машины и оборудование

Капиталовложения в рабочие машины и оборудование включают затраты на приобретение по отпускным ценам, транспортировку и монтаж.

Кмио = ∑ mобii*(1+kтр+kм+kф),

mобi– количество станков, машин и оборудования i-го вида;

Цi – цена станков, машин и оборудования i-го вида без НДС;

kтр – коэффициент, учитывающий транспортные расхода, 0,05;

kм - коэффициент, учитывающий расходы на монтаж, 0,05;

kф - коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование, 0;

Таблица 4 – Расчет капиталовложений в рабочие машины и оборудование

№ п/п Наименование оборудования машин и механизмов Кол-во Общая ст-ть, млн. р. Коэффициент на транспортировку и монтаж Балансовая стоимость, тыс. руб.
1 Экскаватор на колесном ходу 2 55,00 1,05 57,75
2 Бульдозер 2 60,50 1,05 63,53
3 Автобетоновоз 2 49,50 1,05 51,98
4 Кран грузоподъемностью10т 3 165,00 1,05 173,25
5 Пилорама 1 27,50 1,1 30,25
6 Четырехсторонний станок 2 8,25 1,1 9,08
7 Строгальный станок 2 6,60 1,1 7,26
8 Фрезерный станок 2 6,60 1,1 7,26
9 Сверлильный станок 2 5,50 1,1 6,05
10 Пресс для склеивания щитов 2 7,15 1,1 7,87
11 Линия для покраски 1 5,50 1,1 6,05
12 Грузопассажирский автобус 2 110,00 1,05 115,50
13 Самосвал 2 93,50 1,05 98,18
14 Легковая машина ВАЗ 21053 2 82,50 1,05 86,63
15 Бортовая машина 3 115,50 1,05 121,28
Итого: 30 798,60 841,89
НДС: 143,75 151,54
Итого с НДС: 942,35 993,42

Капиталовложения во вспомогательное оборудование

Капиталовложения во вспомогательное оборудование включают затраты на технологическую оснастку и вспомогательные приспособления со сроком службы более 1 года. Укрупнено можно принять 10–16% от стоимости оборудования строительного участка и цеха по изготовлению конструкций.

Кво = (Ксу + Кц) * kво,

kво = 0,1 – коэффициент, учитывающий стоимость вспомогательного оборудования от стоимости основного.

Капиталовложения в инструмент

Капиталовложения в инструмент включают затраты на приобретение рабочего инструмента, средств малой механизации на строительной площадке. Укрупнено можно принять 14 – 21% от стоимости оборудования строительного участка.

Кин = Ксу * kин,

kин – коэффициент, учитывающий стоимость инструмента от стоимости оборудования строительного участка. (0,15)

Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения

Дополнительные (сопутствующие) капиталовложения включают в себя затраты на приобретение оборудования не учтенного на стадии укрупненных расчетов. Эти затраты могут быть определены в размере 10 – 20% от стоимости основного и вспомогательного оборудования.

Кд=(Кц + Кво) * kд,

kд – коэффициент, учитывающий стоимость дополнительного оборудования. (0,15)

Результаты расчета инвестиций в основной капитал представлены в таблице 5.

Таблица 5 – Инвестиции в основной капитал (К), млн. руб.

Наименование инвестиций Обозначение Значение НДС Итого с НДС
Капиталовложения в интеллектуальную собственность Ки 137,50 24,75 162,25
Капиталовложения в подготовку территории Кт 13,71 2,47 16,17
Капиталовложения в здания и сооружения Кзд 137,06 24,67 161,73
Капиталовложения в рабочие машины и механизмы Кмио 841,89 151,54 993,42
Капиталовложения во вспомогательное оборудование Кво 84,19 15,15 99,34
Капиталовложения в инструмент Кин 126,28 22,73 149,01
Капиталовложения дополнительные Кд 138,91 25,00 163,92
Итого (К): 1479,53 266,32 1745,85

8. Расчет планируемых текущих издержек производства