4. Расчет договорной цены
Договорная цена (цена тендерного предложения) – это цена за которую подрядчик (претендент) согласен выполнить заказ.
В состав этой стоимости подрядчик включает затраты, которые он планирует расходовать непосредственно на сооружении о6ъекта заказа.
К этим затратам относятся: прямые затраты и общепроизводственные расходы, прибыль, средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций, средства на покрытие риска, средства на уплату налогов, сборов, обязательных платежей.
Макет договорной цены приведен в приложении 21.
Договорная цена в расчетной работе рассчитывается для основного объекта строительства.
Прямые затраты, заработную плату и общепроизводственные расходы по объекту строительства п. 1,2 следует взять из локальных сметных расчетов №1,2,3,5.
Затраты на возведение (приспособление) и разборку титульных временных зданий и сооружений, средства на дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период, прибыль, средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций, средства на покрытие риска, земельный налог и коммунальный налог пп. 3,4,6,7,8,9 рассчитываются так же как в сводном сметном расчете стоимости строительства.
5. Составление единичной расценки
Единичная расцепка (Приложение 1) на строительные и монтажные работы представляет собой сумму прямых затрат на производство единицы вида робот. Прямые затраты включает в свой состав заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций.
Единичная расценка рассчитывается па основании ресурсных элементных сметных норм (РЭСН) на строительные и монтажные работы и текущих цен на эти ресурсы.
Перечень ресурсов, входящих в состав единичной расцепки, их единицы измерения и количество (графа 3,4,5) принимаются на основании ресурсной элементной сметной нормы ДБН Д 2 2-6-99. сборник №6) и соответствии с заданием.
Расчет заработной платы рабочих-строителей (п. 1) выполняется на основании нормативных трудозатрат (гр.5) и стоимости чел.-часа соответствующего среднему нормативному разряду работ для звена рабочих (гр.6). Стоимость чел.-часа для соответствующего разряда работ определяется по усредненным показателям Госстроя:
- средний нормативный разряд рабочих-3;
- стоимость чел.-часа - 3,26грн.
Стоимость эксплуатации машин и механизмов (п.2, гр. 7, числитель) определяется исходя из нормативного времени их работы (гр.5, числитель) и стоимости машино-часа (гр. 6, числитель). Стоимость машино-часа определяется на основании "Усредненных показателей стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов". В данном случае она составляет 14,57грн. для бортовых автомобилей грузоподъемностью до 5т., 21,49грн. - башенные краны грузоподъемностью до 5т.. 28,58грн. - краны на автомобильном ходу грузоподъемность 10г., и 18,21 грн. для автопогрузчиков грузоподъемностью до 5т.
В стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, в том числе указывается заработная плата рабочих занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов (гр.7, знаменатель). Заработная плата этих рабочих определяется исходя из нормативного времени их работы (гр.5, знаменатель) и стоимости чел.-часа, соответствующей среднему разряду звена рабочих (гр.6, знаменатель). Нормативное время работы рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов (гр.5. знаменатель) определяется исходя из "Ресурсных сметных норм эксплуатации строительных машин и механизмов " (ДБН Д.2.7.-2000) путем перемножения суммы (гр.4 + гр. 11 + гр.12) на количество машино-часов работы машин и механизмов (гр.5, числитель). Средний разряд звена этих рабочих принимается в соответствии ДБН Д.2.7.-2000,а стоимость чел.-часа:
Таблица 1
| Разряд выполняемых работ | Стоимость чел.-часа, грн. |
| 2.4 | 3.09 |
| 3 | 3.26 |
| 4.5 | 3,96 |
| 53 | 4,45 |
Так, заработная плата рабочих управляющих и обслуживающих бортовые автомобили (шифр Ресурса С2(ХМЮ02) составляет:
(1+0,33 +0)*0,63*3,26=2,73грн.
Где 1+0,33 +0 - затраты на жсатуатацию 1 маш.-час, фн;
0,63 - время эксплуатации машины, маш.-час,
3,26 - стоимость чсг-часа работ рабочих 3 разряда.
Сметная стоимость строительных материалов, изделий, и конструкции в единичной расценке (п.3, гр.7) определяется на основании нормативной потребности в них (н.3, гр.5) и соответствующих текущих цен (п.З. 1р.6). Текущие цены на строительные материалы, изделия и конструкции в расчетной работе принимаются на уровне региональных цен.
Так стоимость бетонных смесей (шифр 1424-11598) составляет:
102*142.8= 14565.6грн.
где 102 - необходимое количество (из условия), м³;
142,8 - стоимость 1 м3 по состоянию на 01.01.2002г., грн.
В РЭСН время использования рабочими-строителями и монтажниками механизированных орудий производства (горелки газопламенные, вибраторы поверхностные, машины мозаично-шлифовальные, трамбовки пневматические и т.н.) включено в нормы трудозатрат рабочих-строителей и монтажников и выделено в нормах только для расчета стоимости энергоносителей и горюче-смазочных материалов, учитываемой и составе прямых затрат на материальные ресурсы. Амортизационные отчисления, затраты на ремонт и перемещение механизированных орудий производства учитываются общепроизводственными расходами.
Стоимость энергоносителей и горюче-смазочных материалов для эксплуатации механизированных орудий производства в единичной расценке (п.З гр.7) определяется исходя из норм затрат на эти материалы (п.3, гр.5) и единичной стоимости этих материалов (п.3, гр.6). Нормы затрат на энергоносители и горюче-смазочные материалы (п.3, гр.5) определяются путем перемножения норм этих затрат в расчете на одну машино-смену и количества машино-смен их работы (п.2, гр.5 единичной расценки).
Стоимость энергоносителей составляет:
0,2*33,79*0,13=0,88грн.
где 0,2 - затраты электроэнергии на 1маш.-час, кВт/час;
33,79 - время использования механизированных орудий труда маш.-час;
0,13 - стоимость электроэнергии за 1кВт.-час, грн.
Стоимость горюче-смазочных материалов:
0,02'33,79»2,52=1,70
где 0,02 - необходимое количество смазочных материалов, кг.;
'3,79 - время использования механизированных орудий труда, маш.-час;
2,52 - стоимость 1кг. смазочных материалов, три.
Приложение 1
| №варианта | Наименование стройки |
| 1 | Строительство вспомогательного цеха АО "Днепрошина" в г. Днепропетровске |
| 2 | Строительство Филиала АО "Днепротяжмаш" в г. Павлограде |
| 3 | Строительство вспомогательного цеха ПО "Азот" в г. Днепродзержинске |
| 4 | Строительство цеха готовой продукции завода "Химмаш" в г. Павлограде |
| 5 | Строительство вспомогательного цеха ПО "Полимермаш" в г. Днепропетровске |
| 6 | Строительство Филиала ДЗМО в г. Никополе |
| 7 | Строительство вспомогательного цеха ПО "Южнотрубный завод" в г. Никополе |
| 8 | Строительство цеха готовой продукции КМЗ в г. Кривом Роге |
| 9 | Строительство Филиала концерна "Весна" в г. Верхнеднепровске |
| 10 | Строительство цеха готовой продукции ДМК в г. Днепродзержинске |
| 11 | Строительство вспомогательного цеха Синельниковского рессорного завода |
| 12 | Строительство вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске |
| 13 | Строительство Филиала концерна "Весна" в г. Павлограде |
| 14 | Строительство Филиала АО "Днепротяжмаш" в г. Верхнеднепровске |
| 15 | Строительство Филиала ДЗМО в г. Павлограде |
| 16 | Строительство вспомогательного цеха ДСК-1 в г. Днепропетровске |
| 17 | Строительство цеха готовой продукции ПО НТЗ в г, Новомосковске |
| 18 | Строительство Филиала концерна "Южмаш" в г. Павлограде |
| 19 | Строительство вспомогательного цеха ДСК-2 в г. Днепропетровске |
| 20 | Строительство цеха готовой продукции ПО "Аммиак" в г. Днепродзержинске |
| 21 | Строительство Филиала завода ГШО в г. Кривом Роге |
| 22 | Строительство вспомогательного цеха ПМЗ в г. Павлограде |
| 23 | Строительство механического цеха ЗТП в г. Днепропетровске |
| 24 | Строительство Филиала концерна "Весна" в г. Синельниково |
| 25 | Строительство цеха готовой продукции Краностроительного завода в г. Никополе |
| 26 | Строительство вспомогательного цеха завода "Химмаш" в г. Павлограде |
| 27 | Строительство механического цеха Феросплавного Завода в г. Никополе |
| 28 | Строительство Филиала ДЗМО в г. Павлограде |
| 29 | Строительство Филиала АО "Новомосковская мебельная Фабрика" в г. Кривом Роге |
Приложение 2
| №варианта | Наименование объекта | Строительныйобъем здания(тыс.м3) |
| 1 | Вспомогательный цех | 60 |
| 2 | Прессово-штамповочный цех | 180 |
| 3 | Инструментальный цех | 30 |
| 4 | Цех готовой продукции | 120 |
| 5 | Вспомогательный цех | 75 |
| 6 | Механосборочный цех | 160 |
| 7 | Инструментальный цех | 40 |
| 8 | Цех готовой продукции | 210 |
| 9 | Многоэтажное здание | 10 |
| 10 | Цех готовой продукции | 180 |
| 11 | Механический цех | 115 |
| 12 | Ремонтно-механический цех | 30 |
| 13 | Многоэтажное здание | 15 |
| 14 | Кузнечно-прессовый цех | 40 |
| 15 | Механосборочный цех | 90 |
| 16 | Цех ЖБИ | 25 |
| 17 | Инструментальный цех | 50 |
| 18 | Механосборочный цех | 90 |
| 19 | Цех ЖБИ | 20 |
| 20 | Цех готовой продукции | 40 |
| 21 | Механосборочный цех | 75 |
| 22 | Инструментальный цех | 25 |
| 23 | Механический цех | 60 |
| 24 | Многоэтажное здание | 15 |
| 25 | Цех готовой продукции | 120 |
| 26 | Вспомогательный цех | 50 |
| 27 | Механический цех | 75 |
| 28 | Механосборочный цех | 15 |
| 29 | Деревообрабатывающий цех | 20 |
Приложение 3