Ипотечное кредитование 12 (стр. 6 из 6)
Найденные значения являются допустимыми, так как они меньше 20%.
9. Совокупная величина кредитных рисков на акционеров (участников) банка (максимум – 50%):
. 
.В первом и втором периоде значения данного показателя были недопустимы, но к третьему периоду его величина нормализовалась.
10. Максимальный размер кредитов, займов, предоставленных своим инсайдерам (максимум – 2%):
. 
.Величина данного показателя во всех трех периодах недопустима, однако его динамика указывает на снижение его значения.
11. Совокупная величина кредитов и займов, предоставленных своим инсайдерам, а также гарантий и поручительств, выданных в их пользу:
. 
.Величина данного показателя в первом и втором периоде была больше нормы, так как его максимум – 3%, но к третьему периоду нормализовалась.
12. Максимальный размер привлеченных денежных вкладов населения (максимум – 100%):
. 
.Значение данного показателя улучшалось и нормализовалось в третьем периоде.
13. Максимальный размер обязательств банка перед банками-нерезидентами и финансовыми организациями-нерезидентами:
. 
; 
.Максимальное значение данного норматива – 400%, поэтому его величина во всех трех периодах допустимая.
14. Норматив использования собственных средств банка для приобретения долей (акций) других юридических лиц (максимум – 25%):
. 
Величина данного показателя нормализовалась только во втором периоде.
15. Норматив риска собственных вексельных обязательств:
Максимальное значение этого показателя – 100%, поэтому его величина за все три периода допустима.
16. Норматив ликвидности по операциям с драгоценными металлами (минимум – 10%):
Значения данного показателя являются допустимыми, так как они больше его минимума - 10%.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Макроэкономические условия, сложившиеся в России в результате финансового кризиса 1998 г., ещё более усиливают важность развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков или регионов, а как целостной системы при непосредственном воздействии государства. Ипотечное кредитование – один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов – в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в экономическом росте. Однако не следует забывать – жизнь не стоит на месте, поэтому необходимо дальнейшее совершенствование правовых механизмов жилищной ипотеки и создание условий для эффективной работы институтов жилищного рынка. В настоящий момент главное, чтобы данное постановление, концепция и федеральная программа заработали, находясь под постоянным контролем государства.
В данной курсовой работе были изучены основные вопросы в области ипотечного кредитования, выявлены наиболее значительные проблемы в функционировании ипотечного кредитования в Российской Федерации и рассмотрены возможные пути их решения, а также приобретены навыки расчета по базовым вопросам дисциплины «Деньги. Кредит. Банки».
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Владимир Пономарёв. Система ипотечного кредитования.// Экономика России: ХХI ВЕК, октябрь 2003.//
2. Ваксман С.А., Воробьева О.Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США.— Екатеринбург: Урал. Гос. Экон. Ун-т, 1998.—97с.
3. Н.Г. Журкина. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы 2002, №6//.
4. Н.П. Сапожников. Развитие ипотечного кредитования в России.//Деньги и кредит 2001, № 1//.