Министерство сельского хозяйства РФ
ФГОУ ВПО «Бурятская Государственная Сельскохозяйственная Академия
им. В.Р. Филиппова»
Институт землеустройства, кадастров и мелиорации
Кафедра кадастра и права
Курсовой проект
на тему: «Генеральный план
с. Истомино МО СП «Ранжуровское Кабанского района
Республики Бурятия»»
Выполнила:
Проверила:
Оценка:_________________
Улан-Удэ
2010 г.
Состав проекта
| № | Наименование | Гриф секретности |
| 1 | Пояснительная записка с приложением | ДСП |
| Графический материал | ||
| 2 | Схема размещения с. Истомино в системе расселения М 1:25000 | ДСП |
| 3 | План современного использования территории М 1:2000 | ДСП |
| 4 | Генеральный план М 1:2000 | ДСП |
Введение
Генеральный план с. Истомино выполнен согласно заданию на проектирование, утвержденному главой Администрации МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия. Основанием для разработки является курсовой проект по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест».
Получено задание на: выполнение схемы функционального зонирования с. Истомино; размещение земельных участков под ИЖС – 50 участков площадью 800 м²; размещение объекта общественного назначения: фельдшерский пункт, детский сад; размещение объектов внешней среды: кладбище и скотомогильник.
Состав проекта включает следующее:
1.Пояснительная записка;
2.Графический материал:
-Схема размещения поселения в системе расселения (1:25000);
-План современного использования территории (1:2000);
-Генеральный план (1:2000).
Градостроительство является комплексной и многосторонней деятельностью по формированию населенных мест и систем расселения. Оно включает связанные со строительство и реконструкцией поселений законодательное регулирование, социальное и экономическое планирование, архитектурное и инженерное проектирование, научное исследование, организацию строительного производства.
Градостроительная документация - документация о планировании градостроительного развития территории и поселений и об их застройке.
Генеральный план - важнейший градостроительный документ, определяющий общую концепцию территориально-пространственного развития города. Он служит основой для всех последующих стадий градостроительного и архитектурного проектирования - проектов размещения строительства первой очереди, проектов детальной планировки (М 1:2000) и проектной застройки (М 1:1000-1:1500). Учитывая это, в составе генеральных планов целесообразно разрабатывать в качестве специального раздела комплексную программу реализации генплана, предусматривающего поэтапное осуществление градостроительных мероприятий в увязке с долгосрочными планами социально-экономического развития города. Наличие такой программы существенно повышает действительность генерального плана, эффективности его использования в процессе решения важнейшей народнохозяйственной задачи управления развитием города.
В генеральном плане сельского поселения определяются:
● основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;
● зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;
● территории резерва для развития городского или сельского поселения; иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.
Результатом генерального плана является:
• Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование;
• Предложение об установление границ (черта поселения);
• Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры;
• Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур.
1. Современное состояние
1.1. Природно-климатические, инженерно-геологические, гидрогеологические условия
Природно-климатические условия
Климат
С. Истомино расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. С. Истомино находится в континентальной восточно-сибирской области умеренного климатического пояса. Климат резко континентальный с умеренным влиянием акватории озера Байкал. Большое влияние на его формирование в зимнее время оказывает сибирский антициклон, обусловливающий в этот сезон года преобладание малооблачной погоды со слабыми ветрами, небольшим количеством осадков и распространением процессов выхолаживания.
Весной и летом преобладают факторы зональной циркуляции атмосферы, определяющие западно-восточный перенос воздушных масс. Наиболее часто циклоны смещаются с запада и северо-запада, принося холодный арктический воздух.
Значительное воздействие на климат с. Истомино оказывает близость озера Байкал. В зимнее время Байкал оказывает отепляющее влияние, медленно отдавая свое тепло, аккумулированное за лето.
Средняя месячная и годовая температура воздуха (°С)
таблица 1
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| -19,3 | -19,3 | -12,2 | -2,1 | 4,2 | 10,4 | 13,8 | 13,3 | 7,6 | 0,9 | -7,4 | -12,9 | -1,9 |
В летнее время Байкал, наоборот, оказывает охлаждающее влияние. Поэтому лето в с. Истомино довольно прохладное. Самые теплые месяцы - июль, август (+13,8° и 13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +32°С августа - +32°С.
Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня.
Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0° С происходит в середине третьей декады апреля.
Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний переход среднесуточных температур через 0°С наблюдается в конце второй декады октября.
Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова - 32см.
Годовое количество осадков составляет 297мм (табл.2). По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль – 3мм., максимум на июль-август - по 75мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.
Месячное и годовое количество осадков (мм.), с поправками на смачивание
таблица 2
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| 4 | 3 | 7 | 14 | 22 | 35 | 75 | 75 | 30 | 12 | 9 | 11 | 297 |
Относительная влажность по месяцам изменяется незначительно (табл. 3). Минимальные значения приходятся на май, максимальные - на июль.
Средняя месячная и годовая относительная влажность воздуха
таблица 3
| I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | год |
| 78 | 80 | 76 | 71 | 69 | 76 | 82 | 82 | 78 | 70 | 69 | 73 | 75 |
Ветровой режим обусловлен соседством огромной водной массы озера. Так, преобладающими являются ветры северо-восточных (22%) и юго-западных (21%) направлений (табл.4). Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно "тихий" - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3м\сек.
Повторяемость направлений ветра и штилей, %
таблица 4
| С | СВ | В | ЮВ | Ю | ЮЗ | 3 | СЗ | штиль | |
| I | 3 | 18 | 5 | 21 | 11 | 11 | 17 | 14 | 18 |
| II | 8 | 31 | 2 | 4 | 11 | 18 | 14 | 10 | 17 |
| III | 7 | 23 | 0 | 2 | 9 | 20 | 15 | 11 | 10 |
| IV | 5 | 33 | 2 | 7 | 7 | 30 | 17 | 14 | 9 |
| V | 8 | 26 | 0 | 2 | 5 | 33 | 14 | 12 | 8 |
| VI | 9 | 24 | 1 | 1 | 7 | 40 | И | 7 | 8 |
| VII | 8 | 27 | 1 | 0 | 9 | 41 | 9 | 5 | 11 |
| VIII | 8 | 31 | 2 | 4 | 4 | 26 | 14 | 11 | 10 |
| IX | 8 | 25 | 2 | 8 | 3 | 17 | 18 | 19 | 10 |
| X | 6 | 17 | 5 | 14 | 6 | 9 | 18 | 25 | 13 |
| XI | 4 | 3 | 9 | 31 | 4 | 3 | 16 | 30 | 5 |
| XII | 2 | 1 | 6 | 40 | 4 | 2 | 17 | 28 | 5 |
| год | 6 | 22 | 3 | 11 | 7 | 21 | 15 | 15 | 10 |
Рельеф
С. Истомино расположено на высокой террасе оз. Байкал в южной части дельты р. Селенги. Рельеф поверхности села спокойный. Абсолютные отметки поверхности составляют 463-472м. Некоторое понижение рельефа наблюдается в средней части села.
Почвы
На территории объекта преобладают несколько видов почв. На западе аллювиальные дерновые, на востоке легкосуглинистые, на юге и севере дерновые таежные кислые с подзолами мерзлотными. По гранулометрическому составу с основном среднесуглинистые.