Министерство общего и профессионального образования
Российской Федерации
Марийский кооперативный техникум
Учет лизинговых операций
Выполнили студентки
группы Б-32
Четкарева Н.
Михеева Т.
Преподаватель:
Расторгуева А.Н.
Йошкар-Ола
1999
Содержание:
1. Введение.
2. Понятие лизинга и его основные источники.
3. Виды лизинга.
4. Отражение лизинговых операций в бухгалтерском учете.
Эта статья посвящена анализу бухгалтерского и налогового содержания норм Закона РФ «О лизинге » от 29.10.98 №164-ф3.
Сферой применения закона является лизинг имущества, относящегося к не потребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам.
Отсюда важное значение получает собственно определение понятия «лизинг», содержащееся в законе.
Согласно ст.2 закона под лизингом понимается вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Лизинг как вид деятельности может осуществляться только в рамках реализации договоров финансовой аренды (лизинга). Напомним, что согласно ст.665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договора лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендаторам имущество у определенного им владельца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Таким образом, договор лизинга представляет собой один из видов договора аренды. Исходя из принципа свободы заключения договоров, он может быть заключен между любыми лицами, способными к участию в гражданском обороте.
Вместе с тем Закон РФ «О лизинге», определяя лизинговую деятельность как выполнение организацией функций по договору лизинга в п.2 ст.6 специально устанавливает, что лизинговая деятельность лизинговых компаний, а также граждан, осуществляющих такую деятельность и зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, выполняется на основании разрешений (лицензий), полученных в установленном законодательством Российской федерации порядке.
Следует обратить внимание на то, что говоря об осуществлении лицензируемой лизинговой деятельности юридическими лицами, закон называет только лизинговые компании, в ст. 5 специально определяя это понятие.
Пунктом 1 ст. 5 Закона РФ «О лизинге» лизинговые компании (фирмы) определяются как коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ) выполняющим в соответствии со своими учредительскими документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством РФ порядке разрешения (лицензии ) на осуществление лизинговой деятельности.
Таким образом, под лизинговыми компаниями Закон понимает организации, которые согласно учредительным документам осуществляют деятельность в области финансовой аренды в качестве основной. Доходы, получаемые данными организациями от осуществления лизинговых сделок, должны квалифицироваться для целей бухгалтерского учета и налогообложения в качестве доходов от основной деятельности. Отсюда лизинговая деятельность здесь есть реализация лизинговых услуг. Таким образом, следует иметь ввиду и это имеет очень важное значение, как для целей бухгалтерского учета, так и для целей налогообложения, что юрисдикцией Закона РФ «О лизинге» исходя из ст. 1 Закона является именно лизинг как вид деятельности, а не все отношения, регулируемые договором финансовой аренды в целом. Ст. 2 Закона определяет лизинговую сделку как совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
Отсюда, важное значение получает выделение видов договора лизинга, относимых к группе формирующих лизинговые сделки.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О лизинге» предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Ст.4 Закона «О лизинге» дает определение трех потенциальных субъектов бухгалтерского учета лизинговых сделок.
Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств, приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и представляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга обязательно принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Роль конкретного лица в осуществлении лизинговой сделки прямо определяет как методику бухгалтерского учета операций, осуществляемых им во исполнении договора финансовой аренды, так и его налоговый статус.
Финансовый лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.
При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком нашей амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность по истечению срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное непредусмотрено договором лизинга.
Здесь можно выделить две существенные характеристики финансового лизинга: его долгосрочность и наличие условия о переходе права собственности на объект аренды к арендатору по истечении срока договора и/или исполнения обязательств по нему.
Возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. В настоящее время этот вид лизинговых сделок встречается достаточно редко.
Оперативный лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель, закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизигодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течении полного срока амортизации предмета лизинга.
Следует обратить внимание на указание закона о том, что при оперативном лизинге предмет аренды может быть передан в лизинг неоднократно в течении полного срока его амортизации. Данное предписание закона противоречит собственно определению договора финансовой аренды, установленному ст. 665 ГК РФ, согласно которому обязательными характеристиками которого – договора лизинга является указание арендатором продавца и предмета лизинга. Договором может быть предусмотрена только возможность выбора организацией-арендодателем продавца и приобретенного у него имущества. Отсюда договор лизинга по определению всегда предполагает наличие соответствующих указаний арендатора. Следовательно, любой «повторный» лизинг имущества есть предоставление его арендатору в рамках обычного договора аренды.
Как отдельный вид договора финансовой аренды закон выделяет сублизинговые сделки.
Пункт 1 ст. 8 закона определяет сублизинг как особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. При сублизинга лицо, его осуществляющие, принимает предмет лизинга у лизингодателя по договору лизинга и передает его во временное пользование лизингополучателю по договору сублизинга. Переуступка лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей третьему лицу не допускается. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.