В последнее время ипотечный кредит претерпевает существенные изменения. Расширяются сферы его применения — ссуды идут в основном на строительство жилых домов, коммерческих сооружений и увеличение производственных фондов. В современной России ипотечный кредит и ипотечные банки еще не получили широкого распространения, однако в дальнейшем, при формировании полноценной рыночной экономики в России они обязаны занять должное место в кредитной системе государства.
Билет 24.
Девальвация как метод стабилизации денежного обращения
Сущность девальвации.
Девальвация (ревальвация): понижение (повышение) валютного курса денежной единицы, официально зарегистрированное и не связанное с рыночным колебанием курса.
R.: Девальвация – это понижение курса нац. валюты по отношению к (золоту, серебру) какой-либо иностранной валюте.
R.: Ревальвация – это повышение курса нац. валюты по отн. к ее валютному курсу.
Опр. 2. Обесценение нициональной валюты, выражающееся в снижении ее курса по отношениию к иностранным валютам или международным счетным денежным единицам. Причины Д. - инфляция, неравномерность ее развития в отдельных странах, дефицитность платежных балансов.
* Д. - снижение золотого содержания денежной единицы, а после второй мировой войны - официального валютного курса к доллару США. Так, золотое содержание доллара США было снижено в декабре 1971 г. на 7,89%, а в феврале 1973 г. - на 10%. После введения плавающих валютных курсов в 1973г. девальвация проводится лишь в группировке с регулируемыми валютными курсами.
Активные операции КБ
Активные операции. Банки размещают имеющиеся в их распоряжении ресурсы для получения прибыли и поддержания ликвидности. К этим операциям относятся:
краткосрочное и долгосрочное кредитование производственной, социальной, инвестиционной и научной деятельности предприятий и организаций.
предоставление потребительских ссуд населению;
приобретение ценных бумаг;
лизинг;
факторинг;
инновационное финансирование и кредитование;
предоставление ссуд другим банкам;
долевое участие средствами в хоз. деятельности предприятия.
По экономическому содержанию активные операции делятся на:
ссудные, в т.ч. учетно-ссудные;
расчетно-ссудные;
кассовые;
инвестиционные и фондовые;
гарантийные.
Ссудные операций - операции по предоставлению (выдаче) средств заемщику на началах срочности, возвратности и платности. Ссудные операции, связанные с покупкой или учетом векселей или принятием векселей в залог, - это учетные или учетно-ссудные операции.
В законе “О банках и банковской деятельности” предусмотрено, что кредитная организация может предоставлять кредиты под залог движимого и недвижимого имущества, гос. и иных ценных бумаг, а также под гарантии и иные обязательства.
Виды кредитных операций (подробно см. тему “Формы кредита”):
по типу заемщика
по способу обеспечения
по срокам кредитования
по характеру кругооборота средств
по объектам кредитования
по виду ссудного счета
по объектам кредитования
по порядку выдачи средств
по методу погашения ссуды
по порядку начисления и погашения процентов
по степени риска
по виду документов и др.
1) Cсудные операции делятся на группы по критериям:
— в зависимости от типа кредита (банк. ссуда, ссуды кр. орг-й небанковского типа, ссуды, предоставляемын организациями, личные/частные ссуды)
— по типу заемщика (ссуды юр. и физ. л-ам)
— по отраслевому признаку (ссуды промышленности, с/х)
— по срокам кредитования (кратко-, долгосрочные)
— по виду открываемых счетов (разовые ссуды, предоставленные с отдельных простых ссудных счетов; ссуды со специальных ссудных счетов, предусматривающих учет совокупной задолженности клиента банку)
— по обеспеченности (бланковые, обеспеченные — законом, гарантией, поручительством, страхованием)
— по трафику погашения (единовременно погашаемые, с рассрочкой платежа; со льготным (и без) перидом погашения)
— по методу взимания % (ссуды с утверждением % в момент предоставления ссуды, ссуды с упл. % в момент погашения кредита, с равными взносами на протяжении всего срока пользования ссудой)
— по характеру кругооборота средств (сезонные и посезонные; разовые и возобновляемые)
— по степени опосредованности кредитных отношений (ссуды, приобретающие формы прямого/ косвенного банковского кредита)
2) вид активных операций после ссудных — расчетные
Это операции по зачислению и списанию средств со счетов клиентов, в том числе для оплаты их обязательств перед контрагентами.
КБ обязаны осуществлять пречисление средств клиента и зачислять на его счет не позднее следующего операционного дня после получения соответствующего платежного док-та.
При несвоеврем. / неправ. зачисл. / спис. средств на счет ден. средств КБ-ом выплачиваются % на суммы этих средств по официальной %-ой ставке ЦБ.
Расч. операции осущ-ся на основании инструкций ЦБ. При отсутствии установленных правил по отдельным видам расчетов, они осуществляются по договоренности между сторонами; при междунар. расч. — по установленным фед. и др. правилам, принятым в международной практике.
3) Кассовые операции банка — операции по приему и выдаче нал. средств. Или это перации, связанные с движением денежных средств, а также формированием, размещ. и исп. ден. средств на различных активных счетах банков (вкл. сч. “касса” и корр. счета в др-х банках) и счетах клиентов банка.
4) Инвестиционные операции — операции по инвестированию банком своих средств в ц/б и нац. небанк. структуры в целях совмествной коммерч. и хоз.-фин. деятельности. А также размещения в виде срочн. вкладов ср-в в др. кр. орг-ях. Отличие (4) от кредитных — в том, что инициатива проведения (4) исходит от самого банка, а не от клиента.
5) Фондовые операции с ценными бумагами, помимо инвестиционных. Это операции с векселями (учет и переучет; протест векселей; их инкассирование — получение средств; по акцепт увекс.; индоссирование векс.; операции по выдаче векс. поручений — авалей; хранение векс.; продажа их на аукционе). Оп. с ц/б, котирующимися на фонд. биржах (т.е. как наиболее надежные ц/б).
Гарантий ные операции по выдаче банком гарантии (поручительства), уплаты долга третьему лицу при наступлении гарантийных условий. По гарантии банк получает комиссионные и выступает своеобразным кредитором.
Единой формы банк. гарантий нет ни в РФ, ни в мире, но вгарантии д.б. обязательно реквизиты:
— наименование подлучателя гарантии и гаранта
— сумма гарантии, гарантийный случай и его описание
— срок действия гарантии
— момент выплаты гарантийной суммы
Наиболее распространены условные и безусловные гарантии. Усло-е вступ. в силу при наступлении условия. Безусл. — исп. на любое невыполнение условий клиентом. Усл. — применяется чаще. Гарантии м.б.:
– отзывные
– безотзывные
– договорные (тендерные)
– платежные — унифицир вид, по нему сущ-ет междунар. документ.
Ответственность по банковским гарантиям < жесткая, чем по резер. аккредитиву, банк авалло, т.к. они подчиняются требованиям нац. законодательства, а аккр. — тр-ям международных права.
Банкоовская гарантия предоставляется на всю сумму долга, а по авалло — лишь на сумму данного векселя: 1-ое удобнее.
Билет 25.
Сущность ссудного процента
Сущность ссудного процента заключается в том, что он выступает как:
1) плата за пользование заемными средствами;
2) надбавка к кредиту
3) способ возмещения банковских расходов.
Источниками уплаты ссудного процента являются:
часть чистого дохода предприятий
часть перераспределения НД
часть перераспределения стоимости ОП.
Банковский процент - своеобразная цена кредита, используемая государством в качестве стимулятора рентабельной деятельности предприятия. Источниками его уплаты служат:
часть ЧД общества;
вновь созданная стоимость
перераспределение части вновь созданной стоимости.
Экономической основой банковского процента является движение ссудного фонда. Необходимость ссудного процента, в т.ч. банковского объясняется:
1. наличием товарно-денежных отношений;
2. хозрасчетной деятельностью банков:
- на содержание аппарата банка;
- обеспечение банка необходимыми ТМЦ;
- на кап. вложения (строительство или приобретение новых зданий, жилых домов для сотрудников, на соц. сферу);
- для мат. стимулирования сотрудников банка.
В основном банковская прибыль равна разнице между процентами полученными и процентами уплаченными (валовая прибыль). Чистая прибыль = валовая прибыль - обязательные платежи.
3. хозрасчетной деятельностью предприятий и организаций: проценты, уплачиваемые предприятиями, должны стимулировать рациональное использование кредита и своевременное погашение ссуд.
Сберегательные институты, их операции
Сберегательные институты, или ссудо-сберегательные институты, — это финансовые посредники, состоящие из ссудо-сберегательных ассоциаций, сберегательных банков и кредитных союзов.
Ссудо-сберегательные ассоциации представляют собой кредитные товарищества, созданные для финансирования жилищного строительства. Их ресурсы складываются в основном из взносов пайщиков, представляющих широкие слои населения. Активные операции в основном состоят из ипотечных ссуд и кредитов, которые составляют 90%, а также вложений в государственные ценные бумаги (центрального правительства и местных органов власти).
В России, в отличие от некоторых стран, сберегательные банки являются разновидностью коммерческих банков. Вклады принимаются только банками, имеющими такое право в соответствии с лицензией, выдаваемой Банком России. Банки обеспечивают сохранность вкладов и своевременность исполнения своих обязательств перед вкладчиками. Право привлечения во вклады денежных средств физических лиц предоставляется банкам, с даты государственной регистрации которых прошло не менее двух лет. При слиянии банков указанный срок рассчитывается по банку, имеющему более раннюю дату государственной регистрации.