ДИРЕКТОРУ ОАО "КАТАЛИЗАТОР"
г-ну АЛЕКСЕЕВУ П.П.
Уважаемый Петр Петрович!
В соответствии с договором №48 от 15.12.2005 г. экспертная фирма "КОАР" произвела оценку объектов интеллектуальной собственности Вашего предприятия (патентов, “ноу-хау” и товарного знака) с целью определения их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2006 г.
Изучение объектов производилось с 5 по 10 января 2006 г.
Оценка указанных объектов интеллектуальной собственности выполнена на основе анализа данных технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-справочной, финансово-экономической и статистической информации.
Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки.
Для получения достоверных результатов при проведении оценки использованы два основных метода оценки интеллектуальной собственности: метод учета чистого дохода и метод освобождения от роялти.
На основе проведенных расчетов мы пришли к мнению, что рыночная стоимость оцениваемых объектов интеллектуальной собственности, принадлежащих Вашему предприятию, составляет 162400 долларов.
Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика.
При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.
Директор Арабян А.М.
- 21 -
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Задание на оценку объектов интеллектуальной
собственности
Состав оцениваемых объектов интеллектуальной собственности:
- патенты на способ и установку очистки газа;
«ноу-хау» предприятия в области производства установок очистки газа, включая комплект конструкторской и технологической документации;
товарный знак предприятия «КАТАЛИЗАТОР».
Адрес расположения предприятия:
РФ, г. Москва, ул. Центральная, 5.
Цель оценки:
Определение рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности, передаваемого в качестве вклада в уставный фонд создаваемого предприятия.
Действительная дата оценки:
1 января 2006 года.
Собственник объектов:
ЗАО "КАТАЛИЗАТОР"
График изучения объектов:
05.01.06 г. – 15.01.06 г.
- 22 -
1.2. Результаты оценки
Ниже представлены результаты расчета рыночной стоимости оцениваемых объектов, полученные с применением двух основных методов оценки интеллектуальной собственности:
по методу учета чистого дохода. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8300 долл.
по методу освобождения от роялти. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70200 долл.
В связи с коммерческим назначением оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности наиболее приемлемым в данной ситуации, по мнению эксперта, является доходный подход. Поскольку оба использованных метода оценки относятся к доходному подходу, то результаты их применения для оценки представленного комплекса объектов интеллектуальной собственности, по мнению эксперта, заслуживают одинаковой степени доверия. Именно поэтому эксперт считает необходимым принять в качестве окончательного результата стоимости оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности на 1.01.2006 г. среднее
арифметическое оценок стоимости, полученных по двум указанным методам, а именно
39300 (Тридцать девять тысяч триста) долларов.
Сертификация оценки
Составивший представленный отчет оценщик удостоверяет правомерность следующих положений.
1. Оценщиком использованы только факты, соответствующие действительности, в пределах тех сведений, которыми он располагал на момент оценки.
2. Все материалы, выводы и заключения отчета действительны в пределах лимитирующих условий и ограничений, приведенных далее в отчете.
3. Оценщик не имеет никакой корыстной заинтересованности или зависимости от представленного им результата оценки.
4.Процедура оценки и содержание отчета соответствуют Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениям правительства Российской Федерации, Минэкономики и Госкомстата, а также стандартам оценки.
1.4. Лимитирующие условия и ограничения.
Сертификация оценки, приведенная в п.1.3, подразумевает выполнение следующих условий и ограничений:
Точка зрения оценщика, представленная в настоящем отчете, является объективной.
Исполнитель оценки требует от Заказчика соблюдения конфиденциальности в отношении настоящего отчета. Передача Заказчиком информации, содержащейся в отчете, третьим лицам допускается только с согласия Исполнителя. В свою очередь, Исполнитель обязуется соблюдать условие конфиденциальности ис-пользования данных, полученных в процессе оценки.
- 23 -
Оценщик не несет ответственности за достоверность представленной ему Заказчиком информации.
В соответствии с настоящим отчетом от оценщика не требуется выступать в суде или давать показания, за исключением случаев, когда это предусмотрено дейст -вующим Законодательством Российской Федерации.
Оценщик не принимает на себя обязательств по установлению прав собственности на объекты интеллектуальной собственности.
Величина определяемой рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности действительна на указанную в отчете дату оценки. При изменении Заказчиком даты оценки необходим пересчет стоимости объектов интеллектуальной собственности по дополнительному соглашению.
Исходя из коммерческой направленности использования на предприятии интеллектуальной собственности, применен доходный подход к оценке. Другие подходы к оценке интеллектуальной собственности не применялись из-за отсутствия на предприятии необходимой информации.
Ставки дисконтирования и роялти были определены оценщиком, исходя из сложившейся мировой и отечественной практики, экспертной обработки данных специалистов предприятия и патентоведов.
1.5. Сведения об экспертах, проводивших оценку
Эксперты, участвующие в работе, получили профессиональное образование в области оценочной деятельности. В работе принимали участие следующие эксперты-оценщики:
В приложении представлены копии сертификатов вышеперечисленных экспертов-оценщиков.
2. БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ
Базовые понятия стоимости объектов интеллектуальной собственности
Целью оценки является определение рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности.
Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты;
- 24 -
цена сделки представляет разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
При анализе бухгалтерской отчетности используется понятие первоначальной
(балансовой) стоимости.
Полная первоначальная стоимость (полная балансовая стоимость) соот -
ветствует стоимости объекта интеллектуальной собственности (нематериальных
активов) на момент постановки на баланс.
Остаточная первоначальная стоимость (остаточная балансовая стоимость)
определяется путем уменьшения полной первоначальной стоимости на величину на -
копленной амортизации нематериальных активов.
2.2. Технология оценки объектов интеллектуальной собственности
Оценка объектов интеллектуальной собственности состоит из следующих этапов.
Согласование целей и задач оценки объектов.
Заключение договора на оценку.
Сбор и анализ данных (технической, бухгалтерской, правовой и другой докумен-
тации).
Анализ рынка в сегменте оцениваемых объектов.
Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности.
Представление и обсуждение результатов оценки с Заказчиком.
При оценке интеллектуальной собственности применяются 3 основных подхода:
затратный, доходный и рыночный. Применение и сравнение результатов, полученных
с помощью различных подходов дает возможность получить наиболее достоверный
результат оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности.
ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
В этом разделе реального отчета необходимо дать краткую характеристику выбранного предприятия и выпускаемой на нем продукции, рынок сбыта, уровень технического оснащения производства, кадровый состав. Далее необходимо провести ретроспективный анализ баланса предприятия за 5 лет, вычислить и проанализировать показатели финансовой деятельности предприятия (см. методические указания по курсу «Оценка предприятий»).
В данной квалификационной работе этот раздел можно представить в сжатой форме (1-2 абзаца).
- 25 -
Описание правового положения объектов
интеллектуальной собственности
Под правом собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ понимается следующее:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушаюшие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.