PDV(Рп)
PI = ,
PDV(ОС)
Очевидно, что если РI > 1, то инвестиции в будущем окупятся с нормой рентабельности, равной РI; если РI < 1, то Вложение средств нерентабельно, экономически неэффективно.
В отличие от чистого приведенного эффекта индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он очень удобен при выборе проекта из ряда альтернативных имеющих примерно одинаковые значения чистой дисконл4рованной стоимости NPV, либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением NPV.
Срок окупаемости инвестиций. Этот метод один из самых простых и широко распространенных в отечественной и мировой экономической практике. Алгоритм расчета срока окупаемости зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиций. Если получаемый доход распределен во времени равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных капитальных вложений на величину годового дохода. При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого.
Если прибыль распределена неравномерно, срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых сумма получаемых доходов (кумулятивный доход) превысит исходные капитальные вложения.
Вместе с тем этот показатель имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать при анализе.
Например, он не учитывает продолжительность получения доходов. В качестве примера рассмотрим два инвестиционных проекта с одинаковыми затратами (10 тыс. руб.), но с различными прогнозируемыми годовыми доходами: по проекту А — 4,2 тыс. руб. в течение трех лет; по проекту Б — 3,8 тыс. руб. в течение десяти лет. Оба эти проекта в первые три года обеспечивают окупаемость капитальных вложений, поэтому с позиций данного критерия они равноправны. Однако очевидно, что проект Б более эффективен, так как его доходы за все время существования проекта выше.
Существует ряд случаев, при которых оценка эффективности инвестиций, основанная на расчете срока окупаемости затрат, может быть целесообразна. В частности, это ситуация, когда более важна ликвидность, а не прибыльность проекта; главное, чтобы инвестиции окупились и как можно скорее. Метод также хорош в случае, когда инвестиции сопряжены с высокой степенью риска: чем короче срок окупаемости, тем менее рискованным является проект. Такая ситуация характерна для отраслей или видов деятельности, которым присуща большая вероятность быстрых технологических изменений. [15]
СПК «Солонцы» был организован в 1929 году. Землепользование расположено в юго-восточной части Емельяновского района.
Позднее к совхозу присоединили часть земель, расположенных в Козульском районе, удаленных от центральной усадьбы совхоза на 70-100км. В 1976 году в связи с перебазированием Красноярского НИИСХ из станции Солянка в г. Красноярск совхоз «Солонцы» был определен как опытно-производственная хозяйство института и передан в его непосредственное подчинение. Одновременно совхозу «Солонцы» была передана часть земли от совхоза «Элита» (1052га пашни) с расположенным на них поселком Минино. На этих землях предусматривалось организовать селекционно-семеноводческую базу института. В 1987 году хозяйство вновь приобрело статус колхоза, а в 1982 году – акционерного общества закрытого типа (АОЗТ). В 1995 году согласно указу Президента РФ № 323 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» совхоз «Солонцы» был переименован в Сельскохозяйственный Производственный Кооператив «Солонцы» с учредителями в лице физических лиц (владельцев паев) и комитета по управлению Государственным имуществом Красноярского края.
Специализация предприятия – молочное скотоводство с развитым овощеводством.
Количество отделений три, с усадебными центрами в населенных пунктах Солонцы, Дрокино, Песчанка. Центральная усадьба находится в поселке Солонцы в 20км от районного центра поселка Емельяново и в 10км от ближайшей железнодорожной станции Бугач.
По территории хозяйства проходят дороги районного значения, имеющие твердое покрытие. Водоснабжение населенных пунктов и производственных центров осуществляется из артезианских скважин. Производимую сельскохозяйственную продукцию хозяйство поставляет по договорам, а так же реализует через торговую сеть.
Пункты сдачи основной сельскохозяйственной продукции находятся в г. Красноярске, в 4 км от центральной усадьбы хозяйства. С этим пунктом хозяйство связано автомобильными дорогами с твердым покрытием. Состояние дорог на территории предприятия хорошее.
Рассмотрим местоположение и состав предприятия в таблице 1:
Таблица 1
Местоположение и состав предприятия СПК «Солонцы»
| Показатели | Значение показателей |
| 1.Расстояние от центральной усадьбы, км: - до краевого центра (г.Красноярск) | 4 |
| - до районного центра | 20 |
| - до ближайшей ж/д станции (Бугач) | 10 |
| - до ближайшей пристани | 7 |
| 2. В предприятии имеется, шт: - населенных пунктов | 3 |
| - отделений (производственных участков) | 3 |
| - отраслевых цехов | 6 |
| - бригад | 5 |
| Ферм - всего | 2 |
| в т.ч.по ведущим направлениям: - крупного рогатого скота | 2 |
| из них молочных | 1 |
Гидрографическая сеть представлена реками Енисей, Кача, Ибрюль. В пойме этих рек можно орошать около 560га пашни и 250га естественных кормовых угодий.
Схема земельных угодий хозяйства протянулась не широкой, но длинной (до 40 км) лентой, примыкая непосредственно к городской черте у северо-западной и северной окраины города. Почвенный покров землепользования представлен несколькими разновидностями, из которых преобладают черноземы. Вместе с тем глубина гумусного горизонта невелика и в значительной части обструктурена (здесь имеют место так называемые «пухляки»). Так же отметим, что средний балл оценки по плодородию в хозяйстве составляет 27,26, по району – 25,79.
Естественные кормовые угодья расположены в основном по крутым склонам увалов.
Наличие в хозяйстве большого числа остепененных и с крутыми склонами полей и земельных участков требует первоочередного решения проблемы защиты их от ветровой и водной эрозии. Проблема обостряется особенностями зонального микроклимата – резко континентального и засушливого. По географическому положению микрозона хозяйства относится к Центральной (Красноярской) лесостепи. По своим природно-климатическим условиям она близка к южным степным районам края. Сравнительно благоприятные условия здесь сменяются засухой. Климат хозяйства резко континентальный с холодной продолжительной зимой и коротким жарким летом. Наиболее теплым месяцем является июль, наиболее холодным – январь.
Период со среднесуточной температурой воздуха выше нуля градусов начинается с 11 апреля и продолжается до 21 октября.
Вегетационный период продолжается 154 дня. Период со среднесуточной температурой выше 10 градусов составляет 114 дней; сумма положительных температур за этот период равна 1790 градусов.
Устойчивый снежный покров образуется 4 ноября и сходит 8 апреля. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом в среднем составляет 165 дней. Среднее количество осадков составляет 485мм. Число дней со скоростью ветра более 15м/с – 25. Наибольшее количество дней с такой скоростью ветра приходится на весенний и осеннее-зимний периоды. [8]
Чтобы проследить развитие деятельности предприятия в течение ряда лет, нужно рассмотреть показатели его размеров (табл.2).
Таблица 2
Размер сельскохозяйственного производства предприятия
| Показатели | 2004г. | 2005г. | 2006г. | 2006г., в % к 2004г. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Стоимость валовой сельскохозяйствен- ной продукции в текущих ценах, тыс. руб., в том числе в растениеводстве в животноводстве | 17982 6333 6532 | 20314 9387 5446 | 22814 9265 8826 | 126,9 146,3 135,1 |
| Произведено, т: молока зерна | 881 1552,6 | 665,4 1446,9 | 629,5 1170,2 | 71,5 75,4 |
| Среднегодовая стоимость основных производственных фондов с.-х. назначения, тыс.руб. | 94046,5 | 92133,5 | 82072 | 87,3 |
| Среднегодовая численность с.-х. работников, чел. | 162 | 143 | 117 | 72,2 |
| Площадь с.-х. угодий – всего, га в том числе пашни | 9695 6868 | 9695 6868 | 9655 6828 | 99,6 99,4 |
| Среднегодовое поголовье животных, гол: крупного рогатого скота – всего, в том числе коров | 670 293 | 664 308 | 621,5 251 | 92,8 85,6 |
| Количество тракторов, шт. | 64 | 64 | 26 | 40,6 |
| Энергетические мощности, кВт. | 16935,4 | 16941,2 | 7826,2 | 46,2 |
Анализируя данные таблицы, можно сделать вывод о сокращении размеров производства, о чем свидетельствует сокращение производства основных видов продукции в натуральном выражении (рост валовой продукции происходит за счет роста цен), сокращение численности работников (на 27,8%), уменьшение площади сельскохозяйственных угодий (на 0,4%), сокращение поголовья крупного рогатого скота (на 7,2%), уменьшение количества тракторов (на 59,4%)и, как следствие, сокращение энергетических мощностей (на 53,8%), снижение среднегодовой стоимости основных производственных фондов (на 12,7%), обусловленное их износом. Таким образом, на сегодняшний момент, ориентируясь по численности работников, предприятие можно отнести к разряду средних.