Теоретические основы градостроительной оценки территории (стр. 6 из 6)

Для того чтобы этот фактор ценности в полной мере отразился в рыночной цене нужна информационная система, которая бы позволяла быстро и с незначительными издержками получить сведения о загрязнении окружающей среды в интересующем покупателя районе города.

Смешение понятий "кадастровая оценка" и "градостроительная оценка" часто возникает по той причине, что при кадастровой оценке проводится анализ влияния факторов ценности городской территории на рыночную цену земли.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что градостроительная оценка территории проводится с целью выявления наиболее эффективного использования территории, под ту или иную функцию, а так же для получения максимальной выгоды от использования территории.

Список литературы

1.Аналитический центр "Live! Creative/Marketing" - "Информационная справка. Жилищные и градостроительные принципы, традиции, концепции и подходы", 2007 г.

2. Анимица Е.Г., Власова Н.Ю. "Градоведение" - Екатеринбург, 2006 г.

3.Архитектурно-художественная композиция. Сборник №2 "Проблемы гармонизации систем расселения" В.Ю. Спиридонов, В.А. Колясников, 2007 год

4. Асаул А.Н., Карасев А.В. "Экономика недвижимости" /Электронное пособие

5. Земельный кодекс РФ, ст.6

6. Оксфордский толковый словарь по бизнесу. - М., 1995, с.543

7. Розенберг Д. Инвестиции: Терминологический словарь. - М.,1992, с.268

8. Ромм А.П. "Методические основы оценки городских земель" - Журнал "Аудиторские ведомости" №3 март 1999 г.

9. Ромм А.П. "Основные принципы городских земель" - Журнал "Аудиторские ведомости" №12,1998 г.

10.Свод законов Российской Империи. Т.10.4.1. Свод законов гражданских. - Петроград, 1914, с.71

11. Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.97 г. "О государственной регистрации прав на недвижимость, имущество и сделок с ним"

12. Федеральный закон N 135-ФЗ 29.07.1998 г. "Об оценочной деятельности"

Приложение 1

Первые концепции расселения

Приложение 2

Урбанистические концепции: линейного города, параллельного города, регионального города, динамического города

Приложение 3

Урбанистические концепции расселения конца XX века

Приложение 4

Урбанистические концепции расселения конца XX века

Приложение 5