Доходный подход
В доходном подходе, который является наиболее распространенным, используются два основных метода: капитализации дохода и дисконтирования будущих доходов (дисконтирования денежного потока). Суть метода капитализации дохода состоит в том, что рыночная стоимость объекта прямо пропорциональна денежному доходу и обратно пропорциональна ожидаемой ставки капитализации или иначе, ожидаемой ставки дохода:
С = R ÷ r × 100%
где С — рыночная стоимость; R — годовой доход; r — ожидаемая ставка капитализации (ожидаемая ставка дохода).
Под ставкой капитализации (ставкой дохода) понимается уровень доходности данного объекта, выраженный в процентах, т.е. показатель, по смыслу близкий к ставке дисконта, хотя и не совпадающий с ней. Этот метод имеет смысл применять при стабильном и неизменном доходе на протяжении ряда лет. Наиболее часто он используется при оценке недвижимости.
Метод дисконтирования денежного потока основан на прогнозе будущего денежного дохода (денежного потока), который будет получен инвестором (покупателем) данного предприятия. Этот будущий денежный поток затем дисконтируется (приводится) к текущей стоимости с использованием ставки дисконта, которая соответствует требуемой ставке дохода.
Преимущество данного метода состоит в том, что он учитывает через ставку дисконта будущую рыночную конъюнктуру. Недостаток метода связан с трудностями подготовки прогноза, некоторой неопределенностью оценки.
Рыночный подход
Рыночный подход (или подход аналога) включает три основных метода оценки: метод рынка капиталов, метод сделок и метод отраслевой оценки.
Метод рынка капиталов основан на ценах продажи акций сходных фирм на мировых фондовых рынках. Для применения этого метода требуется детальная финансовая и ценовая информация по представительной группе сопоставимых фирм. Сердцевина метода — финансовый анализ, выбор и вычисление оценочных коэффициентов (факторов). К последним относятся коэффициенты: цена/прибыль; цена/денежный поток; инвестированный капитал/прибыль и ряд других, которые затем применяются для обработки финансовых показателей деятельности фирмы.
Метод сделок основан на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций. В этом методе используется тот же инструментарий, что и в предыдущем, с той лишь разницей, что здесь, как правило, используется ограниченный набор оценочных коэффициентов (обычно цена/прибыль и цена/балансовая стоимость) из-за недостаточности данных.
Метод отраслевых оценок основывается на наличии устоявшихся показателей оценки в отдельных отраслях. Например, стоимость рекламного агентства оценивается в 75% годовой прибыли; стоимость агентства по аренде автомобилей исчисляется как произведение числа автомобилей на 1000 долл., хлебопекарни — как сумма 15% годового объема продаж и стоимости оборудования и товарных запасов и т.д.
Преимущества рыночного подхода состоят в том, что он базируется только на рыночных данных, отражает реальную практику покупателей и продавцов. Недостатки этого подхода связаны с трудностями получения данных по сопоставимым фирмам, так как он основан на прошлых событиях и не учитывает меняющуюся рыночную конъюнктуру.
Затратный подход
Затратный подход представлен, прежде всего, методом оценки накопленных активов. Он включает оценку финансовых, материальных (земля, здания, сооружения, машины и оборудование) и нематериальных (квалификация, торговая марка и др.) активов на основе балансового отчета с учетом различного рода поправок (износ, старение и проч.).
Преимущество данного подхода заключается в том, что он основывается на существующих активах, менее умозрителен, чем другие. Его недостаток — трудность учета нематериальных активов, перспектив фирмы (предприятия).
На практике при оценке того или иного предприятия, как правило, используется не один, а два или все три оценочных подхода для получения наиболее надежного результата. Заключение о стоимости предприятия не просто принимается как механическое или процентное взвешивание результатов различных методов оценки, а основывается на профессиональном опыте и экспертном суждении оценщика.
Итак, произведя анализ экономического содержания капитала, необходимо сделать выводы по нашей теме, т.е. дать обоснования повышения эффективности содержания капитала.
3. Обоснование содержания капитала
3.1 Обоснование анализа сущностей и понятий капитала
Для более ясного понимания этого вопроса нам нужно знать теорию понятия «обоснование».
В словаре русского языка С.И. Ожегова дано следующее определение: то, что чем-то обоснованно, подкреплено доказательствами, фактами. В Малом экономическом словаре под ред. А.Н. Азриеляна следующее: совокупность аргументов, доводов чего-либо.
Т.е. в этой главе нам нужно сделать выводы по каждому подпункту нашей курсовой.
В нашей работе мы поняли, что капитал - это сложная экономическая категория, находящаяся в постоянном движении. Стоимость или часть созданных обществом ресурсов, приносящая прибыль.
Мы рассмотрели мнения и положения различных учённых на понятия и сущности капитала, а также провели анализ этой экономической категории. Таким образом, мы можем сделать общие выводы по этому пункту.
К. Маркс разлагал капитал по составу на совокупность различных носителей стоимости и по его происхождению на капитал, авансированный собственником и на продукт авансированного капитала – прибыль. Оба эти разложения представлены Марксом в его всеобщей формуле капитала: Д – Т – Д'. Товаром и деньгами Маркс называл все возможные формы существования стоимости.
Основная идея в этой формуле состояла в определении капитала, как самовозрастающей стоимости через увязку авансированного капитала с прибылью.
Итак, Маркс понимал под капиталом ту часть общественного богатства, которая используется предпринимателями для получения прибыли.
Анализируя капитал, Маркс разлагал его двояко:
– по всем возможным видам носителей стоимости (товары, деньги, дебиторская и кредиторская задолженности);
– на сумму первоначального капитала и полученной благодаря этой сумме прибыли.
Капитал, как категория, прежде всего, определяет сумму материальных, денежных и интеллектуальных средств, позволяющих своему владельцу вести предпринимательскую деятельность. Вместе с тем капитал неотделим от всех общественных отношений, в рамках которых осуществляется эта деятельность, и более того, он является стержнем рыночной системы. Поэтому Маркс назвал капитал отношениями между различными слоями общества.
Согласно бухгалтерскому определению, капиталом называют все активы фирмы.
По экономическому определению капитал разделяется на реальный и денежный.
Как средство производства делится на средства и предметы труда.
В.А. Новиков выделяет следующие виды капитала: капитал авансированный, капитал акционерный, «капитал - беглец», капитал в акциях, капитал избыточный, капитал индивидуальный, капитал компании, капитал оборотный, капитал основной, капитал производительный, капитал промышленный, капитал развития, капитал торговый и капитал уставной.
По сферам его применений на производственный, торговый и финансовый.
В нашей курсовой работе мы рассмотрели деление капитала как средство производства на основной и оборотный.
Из пункта 2.1. мы узнали, что оборотный капитал:
- полностью в течение длительного срока участвует в производстве.
- переносит свою стоимость на готовые изделия постепенно и возвращается через длительное время в денежной форме по частям.
Мы проанализировали основной капитал.
А именно выявили, что:
- основной капитал – это основные фоны.
- основные фонды делятся на производственные непроизводственные.
- анализ основного капитала осуществляется по двум направлениям:
1) анализ обновления, выбытия и износа основных фондов;
2) анализ эффективности использования основных фондов.
- в основной капитал включили основные средства, незавершённые долгосрочные инвестиции, нематериальные активы и новые долгосрочные финансовые инвестиции.
- долгосрочные финансовые инвестиции представали как затраты на долевое участие в уставном капитале. И отнесли к ним: долгосрочные займы и стоимость имущества.
- объединили финансовые показатели использования основных средств в следующие группы:
1) показатели объема, структуры и динамики основных средств;
2) показатели воспроизводства и оборачиваемости основных средств; 3) показатели эффективности использования основных средств;
4) показатели эффективности затрат на содержание и эксплуатации основных средств;
5) показатели эффективности инвестиций в основные средства.
- в ходе анализа оценили размеры, динамику и структуру вложений капитала фирмы в основные средства, а также выявили главные функциональные особенности бизнеса анализируемого хозяйствующего субъекта.
- определили, что на основе равенства
Fк.г. = Fн.г. + Fнов. + Fвыб
можно рассчитывать следующие показатели:
1) индекс роста производственных фондов;
2) коэффициент обновления основных фондов;
3) коэффициент интенсивности обновления основных фондов;
4) коэффициент масштабности обновления;
5) коэффициент стабильности основных фондов;
6) коэффициент выбытия основных фондов.
Также проанализировали оборотный капитал:
- к оборотному капиталу отнесли сырьё, топливо, энергию, материалы, полуфабрикаты, незавершённое производство.
- по бухгалтерскому определению - нереализованную готовую продукцию, средства в расчётах, денежные средства в кассе предприятия и расходы на заработную плату.