Распределение основных экономических показателей функционирования строительной отрасли (стр. 5 из 7)
- Метод применения банков данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов – это использование стоимостных данных по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемому в данный момент.
До наступления стабилизации экономической ситуации и завершения формирования в отрасли соответствующих рыночных структур из всех возможных методов определения сметной стоимости и свободных (договорных) цен на строительную продукцию приоритетное значение имеют ресурсный и ресурсно-индексный методы.
При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:
- данные о трудоемкости работ (чел.-ч.) для определения размеров оплаты труда рабочих;
- данные о времени использования строительных машин (маш.-ч.);
- данные о расходе материалов, изделий и конструкций (в прямых физических единицах измерения).
6. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной отрасли
Прибыль является конечным финансовым результатом деятельности строительно-монтажной организации. Прибыль может служить критерием рационального хозяйствования и отражает эффективность производственно-хозяйственной деятельности предприятий и степень использования всех ресурсов.
Источником прибыли яляется:
– прибыль сметная (нормативная - 12% от себестоимости, 50% от заработной платы рабочих-строителей) и экономия снижения затрат на производство продукции за счет внедрения плана организационно-технических мероприятий.
П = Пн + Э
Пн - прибыль нормативная;
Э - экономия;
П - прибыль.
Факторы, влияющие на прибыль.
Эти факторы можно представить в виде:
1. Внутренних факторов.
1.1 производственные:
– интенсивные, т.е. воздействуют на величину прибыли через качественные изменения (производительность труда);
– экстенсивные - воздействуют на прибыль через количественные изменения (увеличение числа рабочих, техники).
1.2 внепроизводственные;
– снабженческо-сбытовая деятельность;
– природоохранная деятельность;
– социальные условия труда и быта.
2. Внешних факторов.
– природные условия;
– государственное регулирование цен, тарифов, налоговых ставок, льгот, санкций.
Виды прибыли.
1. Балансовая прибыль - вся прибыль, полученная предприятием в результате его производственно-хозяйственной деятельности.
ПБ = ПР ± П(У)В
ПР = В - С
ПР - прибыль от реализации продукции(работ, услуг).
В- выручка.
С - себестоимость.
2. ПВ - прибыль внереализационная (пени, штрафы, неустойки, арендная плата, дивиденды, полученные за акции других предприятий, благотворительные взносы, прибыль прошлых лет, выявленные в текущем году и т.д.),
3. Прибыль чистая.ПЧ = ПБ – Н
4. Валовая прибыль. Валовую прибыль определяют в целях налогообложения. По составу она аналогична прибыли балансовой, но при ее определении корректируется себестоимость. Некоторые затраты, например, на командировку, на подготовку кадров, представительские расходы, на рекламу, проценты за кредиты и другие, приняты лишь в пределах норм, установленных законодательством. ПВал > ПБ
5. Налогооблагаемая прибыль.
Пно = ПВал - НФР - Л.
НФР - налоги относимые на финансовый результат.
Л - льготы.
НФЛ - налог на имущество, на милицию, на пожарную охрану и другие.
Прибыль, направленная на содержание объектов, находящихся на балансе предприятия, не облагается налогом, также прибыль, направленная на благотворительные цели (не более 3% налогооблагаемой прибыли), отчисления на проведение НИиОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы), прибыль, направленная в российский фонд технологического развития, но не более 10% от налогооблагаемой прибыли и т.д.
Общая величина льгот не должна уменьшать фактическую величину налога, исчисленную без учета льгот более чем на 50%.
Распределение прибыли.
Чистая прибыль может распределяться на фонд накопления и фонд потребления.
Фонд потребления:
– фонд дивидендов;
– материальное поощрение работников;
– социальная помощь.
Фонд накопления:
– резервный фонд;
– фонд развития производства;
– прирост собственных оборотных средств и т.д.
Фонд накопления включает затраты на строительство и приобретение основных фондов производственного и непроизводственного назначения; капитальные вложения, которые носят безвозвратный характер; расходы сверх установленных норм (командировка, процент за кредит); взносы по созданию других предприятий, погашение кредитов, уплата штрафных санкций в случае сокрытия прибыли, нарушения требований по охране окружающей среды.
Фонд потребления включает затраты на финансирование социальных нужд и материального стимулирования работников.
Рентабельность.
Рентабельность - прибыльность предприятия. Рентабельность позволяет судить об эффективности деятельности предприятия.
Рентабельность, определяется по следующим формулам:
1) рентабельность предприятия:
2) рентабельность производства: 
3) рентабельность продукции (работ и услуг): 
Рентабельность характеризует эффективность деятельности предприятия. Уровень рентабельности 25-28%.
7. Анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятий строительной отрасли
Экономическая эффективность использования реальных инвестиций характеризуется следующими показателями:
1 Производительность труда - это эффективность затрат труда в процессе производства. Сущность роста производительности труда состоит в повышении его технической оснащенности , в результате которого снижается совокупные затраты живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции.
Экономическое значение роста производительности труда состоит в снижении затрат живого и прошлого овеществленного труда на производство продукции, в снижении его стоимости.
Производительность труда можно определить по следующим формула:
Производительность труда (ПТ) в планируемом (Впл) и отчетном (Вот) определяется по формуле:
= 
= 
где:
, 
- объем СМР выполняемых собственными силами в планируемом и отчетных годах в договорных ценах, млн. руб; 
, 
-среднесписочная численность работников СПП соответственно в планируемом и отчетном годах.Для обеспечения роста ПТ в планируемом году необходимо проанализировать показатель среднегодовой выработки одного работника СПП в отчетном году.
Процент роста ПТ (
) исчисляется но формуле: = 
%2 В строительстве для измерения уровня эффективности использования основных производственных фондов применяется показатель фондоотдачи определяемый отношением сметной годовой стоимости объема СМР к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Для оценки уровня оснащенности строительства ОПФ и их технического состояния применяются показатели фондоемкости производства (стоимость ОПФ в расчете на единицу выполненных СМР) и фондовооруженность (величина стоимости ОПФ в расчете на одного работника). Для планируемого и отчетного (предшествующего планируемому) годов рассчитываются следующие показатели использования основных производственных фондов (ОПФ):
1.Фондоотдача (
) = 
/ 
где:
-объем СМР в договорных ценах, выполняемый собственными силами; - среднегодовая стоимость ОПФ строительного назначения.2.Фондоемкость строительной продукции (
): = / 3.Фондовооруженность труда (
): = / 