Расчет экономической эффективности строительного проекта (стр. 4 из 4)
П12 = 0,12∙73,6 = 8,83 (млн. руб.)
П13 = 0,1∙73,6 = 7,36 (млн. руб.)
П14 = 0,09∙73,6 = 6,62 (млн. руб.)
П15 = 0,07∙73,6 = 5,15 (млн. руб.)
П16 = 0,06∙73,6 = 4,42 (млн. руб.)
П17 = 0,05∙73,6 = 3,68 (млн. руб.)
П18 = 0,04∙73,6 = 2,94 (млн. руб.)
Пд =
= 233,55 (млн. руб.)Кд =
= 0,84 ∙104,5 + 0,71 ∙177,9= 214,1 (млн. руб.)ЧДД = Пд – Кд =233,55 –214,1 = 19,45> 0
ИД = 1,077
ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен
Срок окупаемости – 14 лет.
Расчет для третьего завода.
Мощность – 200 тыс.ед.
Норма дисконта – 0,19
Цена единицы продукции (R) = 84.8 руб.
Себестоимость единицы продукции (З) = 57,1 руб.
Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 84,8– 57,1 = 27,7 (руб.)
Прибыль за весь год (Поб) = 200400∙27,7∙27,895 = 154,54 (млн.руб.),
где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.
Общий срок службы – 16 лет
Освоение производства:
- 1-й год эксплуатации - 65 % выпуска продукции, т.е. П1 = 0,65∙154,54 = 100,45 (млн.руб.)
- 2-й год эксплуатации - 80 % выпуска продукции, т.е. П2 = 0,8∙154,54 = 123, 63 (млн.руб.)
- 3-й год и далее - 100 % выпуска продукции, т.е. П3.. = 154,54 (млн. руб.)
Срок строительства – 3 года (10 кварталов)
Капитальные вложения всего = 483,4 млн. руб.
КВ в первый год строительства = 20 %, или 0,2∙286,33 = 96,68 (млн. руб.)
КВ во второй год строительства = 50%, или 0,5∙286,33 = 241,7 (млн. руб.)
КВ в третий год строительства = 30%, или 0,3∙286,33 = 145,02 (млн. руб.)
Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:
П4 = 0,5∙100,45 = 50,23 (млн. руб.)
П5 = 0,42∙123,63 = 51,92 (млн. руб.)
П6 = 0,35∙154,54= 54,09 (млн. руб.)
П7 = 0,3∙154,54= 46,36 (млн. руб.)
П8 = 0,25∙154,54= 38,64 (млн. руб.)
П9 = 0,21∙154,54= 32,45 (млн. руб.)
П10 = 0,18∙154,54= 27,82 (млн. руб.)
П11 = 0,15∙154,54= 23,18 (млн. руб.)
П12 = 0,12∙154,54= 18,54(млн. руб.)
П13 = 0,1∙154,54= 15,45(млн. руб.)
П14 = 0,09∙154,54= 13,91(млн. руб.)
П15 = 0,07∙154,54= 10,82(млн. руб.)
П16 = 0,06∙154,54= 9,27(млн. руб.)
П17 = 0,05∙154,54= 7,73(млн. руб.)
П18 = 0,04∙154,54= 6,18(млн. руб.)
П19 = 0,036∙154,54= 5,56(млн. руб.)
Пд =
= 412,15 (млн. руб.)Кд =
= 0,84 ∙96,68+ 0,71 ∙241,7+ 0,59∙145,02 = 338,38 (млн. руб.)ЧДД = Пд – Кд =412,15 –338,38 = 73,77
ИД = 1,218
ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен.
Срок окупаемости –12 лет.
Расчет для четвертого завода.
Мощность – 70 тыс.ед.
Норма дисконта – 0,19
Цена единицы продукции (R) = 85,0 руб.
Себестоимость единицы продукции (З) = 57,9 руб.
Прибыль (П) единицы продукции = R – З = 85 – 57,9 = 27,1 (руб.)
Прибыль за весь год (Поб) = 70000∙27,1∙27,895 = 52,92 (млн.руб.),
где 27,895 – индекс пересчета цен на сборные железобетонные конструкции.
Общий срок службы – 16 лет
Освоение производства:
- 1-й год эксплуатации - 65 % выпуска продукции, т.е. П1 = 0,65∙52,92 = 34,4 (млн.руб.)
- 2-й год эксплуатации - 80 % выпуска продукции, т.е. П2 = 0,8∙52,92 = 42,34 (млн.руб)
- 3-й год и далее - 100 % выпуска продукции, т.е. П3.. = 52,92 (млн.руб.)
Срок строительства – 2 года (8 кварталов)
Капитальные вложения всего = 257,98 млн. руб.
КВ в первый год строительства = 40 %, или 0,4∙257,98 = 103,2 (млн. руб.)
КВ во второй год строительства = 60%, или 0,6∙257,98 = 154,79 (млн. руб.)
Найдем дисконтированную прибыль за весь срок эксплуатации:
П3 = 0,59∙34,4 = 20,3(млн. руб.)
П4 = 0,5∙42,34 = 21,17(млн. руб.)
П5 = 0,42∙52,92 = 22,23(млн. руб.)
П6 = 0,35∙52,92 = 18,52(млн. руб.)
П7 = 0,3∙52,92 = 15,88(млн. руб.)
П8 = 025∙52,92= 13,23(млн. руб.)
П9 = 0,21 ∙52,92= 11,11(млн. руб.)
П10 = 0,18∙52,92= 9,53(млн. руб.)
П11 = 0,15∙52,92= 7,94(млн. руб.)
П12 = 0,12∙52,92= 6,35(млн. руб.)
П13 = 0,1∙52,92= 5,3(млн. руб.)
П14 = 0,09∙52,92= 4,76(млн. руб.)
П15 = 0,07∙52,92= 3,7(млн. руб.)
П16 = 0,06∙52,92= 3,18(млн. руб.)
П17 = 0,05∙52,92= 2,65(млн. руб.)
П18 = 0,04∙52,92= 2,12(млн. руб.)
Пд =
= 167,95 (млн. руб.)Кд =
= 0,84 ∙103,2 + 0,71 ∙154,79 = 196,59 (млн. руб.)ЧДД = Пд – Кд =167,95 –196,59 = -28,64 < 0
ИД = 0,85
ЧДД>0, ИД>1 – проект эффективен
Срок окупаемости – 6 лет.
5. Выбор варианта строительства и определение годовых объемов работ
Возведение четырех промышленных объектов, общий срок строительства которых составляет четыре года.
I вариант
| №п/п. | 1-йгод | 2-й год | 3-й год | 4-й год | ||||||||||||
| 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | |
| 1 завод | ||||||||||||||||
| 2 завод | ||||||||||||||||
| 3 завод | ||||||||||||||||
| 4 завод | ||||||||||||||||
II вариант
| №п/п. | 1-йгод | 2-й год | 3-й год | 4-й год | ||||||||||||
| 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | 1 кв. | 2 кв. | 3 кв. | 4 кв. | |
| 1 завод | ||||||||||||||||
| 2 завод | ||||||||||||||||
| 3 завод | ||||||||||||||||
| 4 завод | ||||||||||||||||
Расчет эффективности капитальных вложений:
,где Э – экономический эффект одного варианта распределения средств по сравнению с другим;
и 
– средние размеры отвлечения средств по первому и второму вариантам (графикам) строительства;Т1 и Т2 – общий срок отвлечения средств по первому и второму вариантам строительства, в годах;
Ен – расчетный коэффициент эффективности (можно принять равным норме дисконта).
,где К1, К2, …, К12 - распределение капитальных вложений по кварталам нарастающим итогом с учетом ввода в действие объектов (незавершенное строительство).
По данным сравниваются два варианта строительства и определяется наиболее эффективный.
= (17,24 + 34,48 + 61,57 + 109,79 + 171,05 + 245,47 + 366,01 + 493,27 + 358,48 + 513,59 + 628,62 + 435,88 + 514,2 + 338,4 + 430,25 + 241,7)/16 = 310 
= ( 9,67 + 24,17 + 43,51 + 107,97 + 173,25 + 246,76 + 376,15 + 561,24 + 762,43 + 934,78 + 545,16 + 341,01 + 400,81 + 192,08 + 236,2 + 123,12 )/16 = 317,39 = 0,19∙(310∙4 – 317,39∙4) = -5,6164Первый вариант строительства эффективней второго на 5,6164 млн. руб. Т.е. незавершенное строительство в первом варианте меньше, чем во втором.
Расчет эффективности по прибыли от освоения производства четырех заводов:
1 вариант
П= 39,455 + 48,56 + 47,8 + 14,725 + 25,8 = 176,34
2 вариант
П = 47,8 + 14,725 + 100,45 + 61,82 + 25,8 = 250,595
Э = 250,595-176,34 = 74,255
Прибыль от второго варианта при освоении производства будет на 74,255 млн. больше чем от первого. От сюда следует, что второй вариант выгоднее.
Заключение
В данной курсовой работе я рассмотрел понятие «капитальное строительство» в России. Определил основные понятия, связанные с оценкой эффективности инвестиционных проектов: виды эффективности, методы оценки эффективности капитальных вложений, показатели, применяемые для расчетов эффективности.
Научился определять стоимость строительства, создавать таблицы годовых объемов строительства, давать оценку экономической эффективности проекта, разрабатывать два варианта строительства и выбирать наиболее эффективный, также научился определять объем прибыли при освоении производства всех четырех заводов.
Список используемой литературы
1. Ильговский Р.Г. Капитальные вложения и эффективность их использования: учеб. пособие. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2007
2. Ильговский Р.Г. Подрядная система в строительстве: учеб. пособие. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2007
3. Ильговский Р.Г Методические указания по выполнению курсовой работы Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2007
4. www.ibookcase.ru