По мнению экспертов Аграрной палаты, для исправления указанной ситуации в сельском хозяйстве следует развивать альтернативное направление, а именно - экологическое сельское хозяйство.
К основным видам деятельности экологических сельскохозяйственных ферм относятся: переработка зерна, пшеницы, гречихи, целебных трав, пряностей, производство говядины и молока с большой долей козьего молока. Производство и переработка биологической продукции открывает в большие возможности для использования инвестиций, учитывая спрос как внутри страны, так и за рубежом на биосырье и пищевые биопродукты.
В 2007г. количество сельхозхозяйств, занимающихся производством биокультур возросло по сравнению с 2006г. на 25% (350 хозяйств) и к концу года их было зарегистрировано 1249. В 2007г. в Чешской Республике насчитывалось 223 производителя биопищевых продуктов. Общая площадь, занятая под биокультурами, составила в 2007г. 28 тыс. га, что превысило аналогичный показатель 2006г. в 5,6 раза (в 2006г. – 5 тыс. га).
В 2007г. Правительство ЧР одобрило программу развития производства биопродуктов, рассчитанную на период до 2013г. и предусматривающую ежегодные инвестиции в ее реализацию в объеме около 10 млн. долл. США.
Ø строительство
Объем строительного производства в Чешской Республике в 2007 году возрос по сравнению с 2006 годом на 6,8 % и составил около 494,5 млрд. чеш. крон (23,77 млрд. долл. США). В общем объеме ВВП ЧР в 2007 году доля строительного производства составила 14,1% и уменьшилась по сравнению с 2006г. на 8,7%. Около 75% объемов строительного производства было обеспечено 2505 строительными компаниями с количеством работников более 20 чел. Остальные строительные работы выполнялись небольшими бригадами и фирмами с количеством работников 1-19 человек.
Объем строительных работ фирм, с количеством работающих более 20 человек, в 2007 г. превысил 380 млрд. чеш. крон. При этом на фирмы с количеством работающих от 20 до 49 человек приходилось 13,8% общего объема строительных работ, на фирмы 50-99 чел. – 10%, на организации с количеством работающих 100 -249 чел. – 11,6%, на компании с количеством работающих 250 – 499 чел. – 7,3%, а на крупные компании с количеством работающих более 500 чел. – 26,6% общего объема строительных работ за 2007 год
Более 75% объемов строительных работ приходилось на новое строительство, включая реконструкцию и модернизацию инвестиционного характера. Структура нового строительного производства в 2007 г. характеризовалась следующими данными:
· квартир и жилых домов – 18,7%;
· производственных помещений – 17,4%;
· объектов социально – культурного назначения – 21,6%;
· инженерно – коммуникационных сетей – 41,3;
· плотин, шлюзов, плавсредств – 2,0%.
В целом в 2007 г. объемы нового строительства увеличились на 6,5%, которые были обеспечены за счет реализации ряда крупномасштабных проектов, в т.ч. интенсивного строительства объектов транспортной инфраструктуры (участков автодорог, мостов, тоннелей); крупных торгово-развлекательных и административных центров; заводских цехов; логистических центров; муниципального и кооперативного жилья, а также готовности банков предоставлять ипотечные кредиты на выгодных условиях и возможности использования финансовых средств из фондов Евросоюза.
Наибольшие темпы роста объемов строительных работ наблюдались за границей, которые по сравнению с 2006 г. увеличились на 42,4% и составили около 15,2 млрд. чеш. крон. На 27,1% увеличились объемы работ по статье «незавершенное строительство», которое в целом за год составило около 6,5 млрд. чеш. крон.
По состоянию на 1.01.2008 г. в ЧР было зарегистрировано 2505 строительных предприятий и фирм с численностью работников свыше 20 человек, причем более 40% компаний насчитывало от 25 до 50 рабочих. Фирм с численностью свыше 1000 работников было зарегистрировано 8. В целом в строительной отрасли было занято свыше 163 600 рабочих, что на 2,3% меньше, чем в 2006 году. Из них 103 600 человек были заняты ручным трудом. Среднемесячная заработная плата работников строительных фирм в 2007 г. возросла, по сравнению с 2006 г., на 7,3% и составила 22488 чеш. крон (около 1100 долл. США), средняя почасовая заработная плата увеличилась на 7,95% и составила 151 чеш. крону. При этом производительность труда в прошлом году в строительной отрасли Чехии возросла, в среднем, на 7,5%.
В 2007 г. было выдано 118 541 разрешений на новое строительство, что на 12,6% меньше чем в 2006 г. Однако, в стоимостном выражении объем нового строительства остался том же уровне и составляет 358,5 млрд. чеш. крон (в 2006 г. -360,5 млрд. чеш. крон).
Темпы роста объемов жилищного строительства в стоимостном выражении увеличились на 5,4%.. Было начато строительство 48632 квартир, что на 2,3% меньше чем в 2006 г. (49777 квартир), однако сдано в эксплуатацию только 34 221 квартира, что на 27,5% больше объема жилья, сданного в 2006 г. По оценкам экспертов, объем строительства жилья и в 2008 г. останется относительно высоким (темп роста прогнозируется от 4,5% до 5,4%), что напрямую связано с созданными в Чехии условиями для приобретения и строительства жилья по доступным ценам, которому будет способствовать льготное ипотечное кредитование (в 2007 г. банками было предоставлено 55 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 4,2 млрд. долл. США, что на 15% превышает показатели 2006г.). Этому также способствовало успешное функционирование программы государственной поддержки молодых семей при приобретении (строительстве) ими первой жилплощади, а также принятый в Чехии закон о социально-экономических реформах о повышении (в соответствии с требованиями ЕС) ставок НДС на строительные работы с 5% до 9% (на квартиры до 90 кв. метров, частные дома до 150 кв. метров и т.н. "дешевое" жилье –детские дома и дома для престарелых), а на строительные работы элитного жилья - до 19%. В 2008 г. также ожидается существенный рост объемов строительства кооперативного жилья, напрямую связанного с дальнейшим выполнением «Программы государственной поддержки кооперативного строительства в ЧР». Темпы роста строительства в Чехии в 2008г. прогнозируются в размере 5% -6%, а объемы строительных работ - в сумме около 510 млрд. крон (25,3 млрд. долл. США).
Ø розничная торговля и сфера услуг
Внутренний рынок Чехии в достаточной степени насыщен товарами и услугами, соответствующими мировым стандартам.
Розничный товарооборот в ЧР в 2007 г. увеличился по сравнению с 2006 г. на 7,5%, в том числе товарооборот непродовольственных товаров - на 7,8%, а продуктов питания – на 3,5%. Рост товарооборота отмечался, в основном, у крупных торговых предприятий. На увеличение внутреннего потребления повлияли такие факторы, как рост средней заработной платы, укрепление курса национальной валюты, снижение цен на одежду, обувь, бытовую технику и электронику, увеличение объемов поставок дешевых товаров из стран Евросоюза и азиатских стран, таких как Китай, Вьетнам, Индия, Корея и Япония.
Кроме того, в 2007 году в ЧР существенно увеличился объем потребительских кредитов населению (на 8,4 млрд. долл. США), большая часть которых шла на приобретение жилья и покупку товаров.
В объеме розничного товарооборота ЧР значительную долю в последние годы стали занимать товары длительного пользования - легковые автомобили и бытовая техника, приобретаемые как в кредит, так и с рассрочкой платежа.
В 2007 году всего в Чехии было продано около 132,5 тыс. новых легковых автомобилей и микроавтобусов, что на 6,9% больше чем в предыдущем году.
Наиболее покупаемыми моделями автомобилей были: «Шкода» - 51833 шт., «Рено» - 8156 шт., «Фольксваген» - 7116 шт.; «Форд» - 5414 шт. Новые автомобили приобретали в основном фирмы, а частные лица чаще покупали подста прогнозируется от 4,5% до 5,4%), что напрямую связано с созданными в Чехии условиями для приобретения и строительства жилья по доступным ценам, которому будет способствовать льготное ипотечное кредитование (в 2007 г. банками было предоставлено 55 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 4,2 млрд. долл. США, что на 15% превышает показатели 2006г.). Этому также способствовало успешное функционирование программы государственной поддержки молодых семей при приобретении (строительстве) ими первой жилплощади, а также принятый в Чехии закон о социально-экономических реформах о повышении (в соответствии с требованиями ЕС) ставок НДС на строительные работы с 5% до 9% (на квартиры до 90 кв. метров, частные дома до 150 кв. метров и т.н. "дешевое" жилье –детские дома и дома для престарелых), а на строительные работы элитного жилья - до 19%. В 2008 г. также ожидается существенный рост объемов строительства кооперативного жилья, напрямую связанного с дальнейшим выполнением «Программы государственной поддержки кооперативного строительства в ЧР». Темпы роста строительства в Чехии в 2008г. прогнозируются в размере 5% -6%, а объемы строительных работ - в сумме около 510 млрд. крон (25,3 млрд. долл. США).
Ø розничная торговля и сфера услуг
Внутренний рынок Чехии в достаточной степени насыщен товарами и услугами, соответствующими мировым стандартам.
Розничный товарооборот в ЧР в 2007 г. увеличился по сравнению с 2006 г. на 7,5%, в том числе товарооборот непродовольственных товаров - на 7,8%, а продуктов питания – на 3,5%. Рост товарооборота отмечался, в основном, у крупных торговых предприятий. На увеличение внутреннего потребления повлияли такие факторы, как рост средней заработной платы, укрепление курса национальной валюты, снижение цен на одежду, обувь, бытовую технику и электронику, увеличение объемов поставок дешевых товаров из стран Евросоюза и азиатских стран, таких как Китай, Вьетнам, Индия, Корея и Япония.
Кроме того, в 2007 году в ЧР существенно увеличился объем потребительских кредитов населению (на 8,4 млрд. долл. США), большая часть которых шла на приобретение жилья и покупку товаров.
В объеме розничного товарооборота ЧР значительную долю в последние годы стали занимать товары длительного пользования - легковые автомобили и бытовая техника, приобретаемые как в кредит, так и с рассрочкой платежа.