Понятие и сущность лизинга 3 (стр. 5 из 15)
Можно выделить три основных компонента: состав платежей по экономическим элементам, размер и уровень платежей, способы расчетов [30, с. 10-13].
Расчет лизинговых платежей в общем виде производится по формуле (2.1).
ЛП=(АО+ПК+КВ+ДУ+НДС)×Ки (2.1)
где АО – амортизационные отчисления лизингодателя в течение срока договора;
ПК – плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества – объекта договора лизинга;
КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю;
ДУ – плата за дополнительные услуги, предусмотренные договором лизинга;
НДС уплачивается лизингополучателем;
БС – балансовая стоимость.
Для межотраслевых расчетов лизинговых платежей используется методика Минэкономики РФ и коэффициент фактического срока использования строительной техники на объекте, рассчитываемый по формуле (2.2).
Ки=Тисп/Тгод (2.2)
где Ки – коэффициент использования;
Тгод – технически возможное время использования оборудования;
Тисп – время чистого использования оборудования по договору лизинга.
Применение Ки позволяет учесть этапность работ, сезонность проведения, и друг.
Более подробный расчет общей суммы лизинговых платежей определяется по формуле:
1) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости имущества используют формулу (2.3).
(2.3)
2) при расчете КВ в процентах от среднегодовой стоимости имущества используют формулу (2.4).
(2.4)Формула зависимости общей суммы лизинговых платежей от балансовой стоимости имущества (2.5) является линейной [31, с. 8 – 11].
ЛП(БС)=а×БС+b (2.5)
1) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости а и в определяются по формулам (2.6) и (2.7).
а=(1+СТn)(На+(1-На×Т/2)Q×СТк+р)Т. (2.6)
b=(1+СТn)ДУ (2.7)
2) при расчете КВ в процентах от среднегодовой стоимости имущества а и в определяются по формулам (2.8) и (2.9).
а=(1+СТn)[На+(1-На×Т/2)(Q×СТк+СТв)]Т, (2.8)
b=(1+СТn)ДУ. (2.9)
Вид зависимости ЛП от БС зависит от коэффициента а: если а > 0, то ЛП прямо пропорционально БС, и наоборот, если а < 0 – обратно пропорционально.
При расчете КВ в процентах от БС а > 0, если: На+(1-На×Т/2)Q×СТк+р > 0, это неравенство можно преобразовать в формулу (2.10).
Q>0, (2.10)где На ≤ 1/Т.
Для подстановки в неравенство можно принять наибольшее значение На=1/Т, получим формулу (2.11).
и 
(2.11)Это неравенство всегда верно, так как выполняется формула (2.12).
(2.12)Если Q = 0, то а > 0 при любых значениях На, Т, Q, СТк и руб.
При расчете КВ в процентах от среднегодовой стоимости имущества а > 0, если выполняется формула (2.13).
На+(1-НаТ/2)(QСТк+СТв)>0 (2.13)
Аналогично доказывается, что это неравенство верно при любых значениях На, Т, Q, СТк и руб.
Следовательно, независимо от способа расчета значения КВ, ЛП всегда будет прямо пропорционально БС [27, с. 7 – 12].
На пятом этапе производится расчет эффективности лизинговой операции. Одним из первых рассматривается показатель ожидаемой прибыли от реализации проекта. При этом имеется в виду прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и обязательных отчислений в резервный фонд, т.е. свободная переде от обязательств перед государством.
В экономической теории утверждается подход, предполагающий в качестве рассмотрения конечного результата деятельности предприятия те денежные средства, которые свободны от обязательств перед государством и денежные средства, использование которых ограниченно действующим законодательством.
Экономическая прибыль отличается от бухгалтерской на величину вмененных издержек. В экономической теории есть только общее положение расчета вмененных издержек, согласно которому достоверная экономическая оценка, по показателю прибыли от реализации инвестиционного проекта, может быть сделана в сравнении, позволяющем определить величину вмененных издержек.
Если считать, что вмененные издержки возникают ввиду различных налоговых условий альтернативных вариантов финансирования проекта, то необходимо учесть налоговые льготы и выплаты каждого способа капиталовложений. Выбор одного из всех видимых способов финансирования инвестиционного проекта делается на основе сравнения по критерию прибыли. Для решения этой задачи есть экономические инструменты [32, с. 13 – 15].
В финансовом менеджменте широко используется категория «денежный поток» - CF (англ. Cash Flow). Расчет CF определяется той суммой средств, что предприятие может распоряжаться по своему усмотрению, и тех денежных средств, использование которых лимитировано законодательством, и которые влияют на показатель экономической прибыли предприятия. Дополнительное налогообложение, возникающее при капиталовложениях, так же учитывается в величине CF, естественно снижая показатель прибыли от инвестиций.
Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, разработанные Министерством экономики РФ и предназначенные для расчетов платежей финансового лизинга определяют общую сумму лизинговых платежей как сумму платежей по периодам. Лизинговый платеж каждого периода включает: величину амортизационных отчислений, плату за кредитные ресурсы, используемые лизингодателем для приобретения имущества, комиссионное вознаграждение лизингодателя, плату за предусмотренные договором лизинга дополнительные услуги, а так же НДС. Калькуляции затрат не достаточно для расчета потока арендной задолженности. Для оценки экономической эффективности лизинга предлагается рассмотреть уменьшение налогового бремени арендаторами и лизингодателями как дополнительный доход, связанный с реальным потоком денежных средств по лизинговому соглашению и возникающий из-за уменьшения налоговых обязательств, что представлено в приложении Г. Для учета денежных средств в величие CF финансовый менеджмент вводит понятие «налоговый щит» – сумма экономии на налоговых выплатах, представляет собой разницу сумм уплачиваемых налогов и сой же ставки налога. Налоговый щит инвестиций равен произведению инвестиционных затрат и ставки налога на прибыль инвестора.
Расчет денежного потока (Cash Flow) предполагает определение суммы средств, которой предприятие может распоряжаться по своему усмотрению, и тех денежных средств, использование которых лимитировано законодательством. Последние влияют на показатель экономической прибыли предприятия. На практике такие средства могут появиться как следствие налоговых льгот, предоставляемых предприятиям, осуществляющим инвестиции. Дополнительное налогообложение, возникающее при капиталовложениях, также учитывается в величине денежного потока, естественно, снижая показатель прибыли от инвестиций [33, с. 39 – 40].
Экономическую эффективность предлагается оценивать с помощью оптимума Парето. Считается, что ресурсы используются неэффективно, если можно, применяя их иным способом, улучшить положение хотя бы одного хозяйственного субъекта, не ухудшив при этом положения других. Из принципа Парето следует простое, но важное для последующего анализа положение: лизинговое финансирование экономически эффективно, если арендатор и/или лизингодатель получают большую прибыль, нежели при альтернативном варианте финансирования того же проекта.
Предлагается выделить два основных критерия, по которым устанавливают базу для сравнения арендного и кредитного финансирования:
а) структура капитала предприятия (соотношение собственных и заемных средств);
б) риски, связанные с финансированием проекта. База для сравнения устанавливается исходя из величин рисков, связанных с арендным и кредитным финансированием проекта.
Рекомендуется проводить сравнение сумм арендного и кредитного финансирования при условии равенства потоков арендной и кредитной задолженностей в каждый момент времени.
Чтобы определить в чем выражается экономический эффект арендного финансирования в сравнении с кредитом необходимо провести анализ конкурирующих инвестиций при всем разнообразии инвестиционных ситуаций с применением методов, основанных на концепции дисконтирования. Экономический эффект от финансирования аренды выражается в разнице сумм арендного и кредитного финансирования. Сумма эквивалентного аренде займа определяется путем дисконтирования потока арендной задолженности по скорректированной ставке кредитного финансирования [34, с. 99 – 101].
Чтобы оценить экономический эффект лизинга относительно прямого кредитного финансирования необходимо сложить значения чистой текущей стоимости арендного финансирования лизингодателя (NPVВ) и арендатора (NPVА) по формуле (2.14).
(2.14)где NPV - чистая текущая стоимость арендного финансирования;
INVL - сумма арендного финансирования;
t - период времени, в котором производится расчет;
LCFА (t) - поток арендной задолженности арендатора в период t;
LCF в (t) - поток арендной задолженности лизингодателя в период t;
r* - скорректированная ставка кредитного финансирования;
n - продолжительность (срок лизинга).
Для оценки экономической эффективности лизинга с учетом налогового щита используется CF, рассчитываемое по формуле (2.15).