Формирование взглядов о собственности на землю - исторически обусловленный процесс, это непосредственно связано с трансформацией понятия «собственность» как политико-экономической категории, а также с изменениями в потребности общества в земельных ресурсах как основы для его жизнедеятельности. Сложившаяся структура собственности на землю, в первую очередь, есть результат реализации функционирования данной экономической системы. Вместе с тем, на ее формирование влияют отраслевая специализация, традиционно сложившийся уклад землепользования в агросфере, демографические, социально-политические и другие факторы. В качестве теоретической и методологической основы исследования отношений собственности на землю можно выделить два в направления экономической науки.
Первое связано с исследованием вопросов собственности как основы функционирования экономической системы. В контексте этой проблематики земельные ресурсы рассматриваются как объект хозяйствования, средство производства в сельском хозяйстве и как объект недвижимости, отношения собственности на который обусловлены принципами функционирования экономики данного общества.
К примеру, в работах представителей неоинституциональной школы
Л (Р. Коуз, А. Алчиан, К. Эрроу, А. Оноре), приверженцев неолиберализма ( Л. Мизес, Ф. Хайек, В. Ойкен) исследуются вопросы собственности на средства производства с точки зрения функционирования рыночной экономики. В этих работах методология исследования товарно-денежных отношений, связанных с реализацией отношений собственности на землю в условиях рынка аналогична исследованию проблем собственности на другие средства производства. Подобный вывод можно сделать в отношении работ основоположников марксистско-ленинской теории, в которых в контексте « анализа издержек капиталистического общества и в соответствии поставленной целью формирования социалистической (общенародной) формы собственности, был сделан вывод о необходимости обобществления средств производства, в первую очередь земли. Развитие теории земельной ренты в этих трудах обусловлено необходимостью выделения специфики и уникальности такого средства производства как земля с целью обоснования присвоения обществом в целом земельных ресурсов как средства производства, соответственно, исчезновении абсолютной ренты как способа обогащения отдельных его членов.
Другое направление экономической науки связано с разработкой и реализацией "концепции устойчивого экологического равновесия", исследование которой лежит в рамках экономики природопользования в экономически развитых странах. Представители этой школы (У. Баумоль, А.Фримен, У. Оутс) сделали вывод, что необходим пересмотр взглядов по вопросу о "характере взаимоотношений" между человеком и окружающей средой, поскольку неоклассическая теория не адекватна задачам познания и оценки действительности.
В отечественной науке в обоснование собственности как целостной структуры внесли весомый вклад Л. Абалкин, Н. Колесов, К. Хубиев, В. Шкредов. В большей степени к вопросу о собственности на землю отечественные ученые обращаются в контексте исследования трансформации АПК, реализации новых форм хозяйствования в сельскохозяйственном производстве (И. Буздалов, В. Милосердое, В.
Демьяненко, В. Узун, А.Сагайдак). С этой точки зрения интересны также работы из классического отечественного наследия (А.Челинцев, А.Чаянов, Н.Кондратьев). В меньшей степени исследованы проблемы землепользования, связанные с функционированием земельных ресурсов как пространственного базиса, реализацией отношений собственности на землю в пределах городской черты. К числу последних работ по этой проблематике можно отнести труды В. Прорвича, М. Рабиновича, В. Рутгайзера.
Опираясь на теорию земельной ренты в экономической науке, приобрела самостоятельное направление теория ценообразования и экономической оценки земли. Современные методологические и методические разработки по оценке земельных ресурсов базируются на трудах Д. Эккерта, Д.Фридмена, Г. Харрисона, акцент в которых сделан на оценке земельных ресурсов как отдельного объекта недвижимости. Слабо освещены проблемы экономической оценки массивов территорий, необходимость в которой продиктована формированием системы платежей за землю, использованием в качестве экономического регулятора для целей управления земельными ресурсами. На наш взгляд, современные работы, посвященные разработке экономической оценки земель, а также применяемая в настоящее время система налогообложения объектов недвижимости, неадекватны экономическим реалиям и целям проведения земельной реформы.
Актуальность, теоретическая и практическая значимость решения проблем преобразования отношений собственности на землю, а также перечисленные проблемы методологического характера, обусловили выбор темы диссертационного исследования, предопределили ее цель, задачи и структуру.
Информационным обеспечением диссертационного исследования явились нормативные материалы по РФ и РТ, статистические данные Государственного Комитета по земельным ресурсом и землеустройству РТ и г.Казани, материалы Госкомстата РФ и РТ, периодические издания.
Научная новизна работы определяется основной целью и решением задач, поставленных в ходе исследования:
- предложен новый подход к исследованию проблем преобразования отношений собственности на землю на основании анализа трансформации структуры собственности на вещественные факторы производства и специфики отношений собственности на землю;
- обоснована необходимость в разграничении функций государства как субъекта управления и субъекта экономических отношений, конкретизированы функции и методы государства в управлении землепользованием в условиях становления и функционирования рынка;
- сделан вывод о целесообразности введения в практику прав распоряжения земельными ресурсами как средством производства, являющимся объектом собственности, посредством купли продажи при условии реализации ограничений прав субъектов землевладения; основными ограничениями являются выполнение требований целевого землепользования, экологической безопасности, архитектурно -художественной застройки, сохранения ландшафтной целостности;
- доказана необходимость разграничения задач и функций рынка земельных ресурсов в соответствии с их целевым использованием,
- проведен факторный анализ современной структуры собственности на землю, выявлены причины формальной реструктуризации отношений собственности на землю;
- рассмотрено содержание экономической оценки земель как фактора введения основ платного землепользования в условиях переходной экономики, рассмотрены темп и характер трансформации оценки земель в полноценный экономический институт рынка.
2.СОСТАВ ЗАТРАТ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИСЧИСЛЕНИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ.
Для подробного ознакомления организации учета затрат и калькуляции себестоимости рассмотрим теоретические основы организации учета затрат и себестоимости.
Выпуск продукции или оказание услуг, предполагает соответствующее ресурсное обеспечение, величина которого оказывает существенное влияние на уровень развития экономики предприятия. Поэтому каждое предприятие или производственное звено должны знать, во что обходиться производство продукции (работ, услуг). Данный фактор особенно важен в условиях рыночных отношений, так как уровень затрат на производство продукции влияет на конкурентоспособность предприятия, его экономику.
Для того чтобы знать, во что обходится изготовление продукта, предприятие должно производить его стоимостную оценку по вещественному и количественному составу (средства и предметы труда), а также по составу и количеству затрат труда, требуемых для его изготовления.
Издержки (себестоимость) – это денежное выражение затрат производственных факторов, необходимых для осуществления предприятием производственной и коммерческой деятельности, связанной с выпуском и реализацией продукции и оказанием услуг, то есть все то, во что обходится предприятию производство и реализация продукта (продукции). В соответствии с определением издержек (себестоимости) производства следует различать себестоимость производства и реализации, выпуска продукции и продаж. Себестоимость выпуска (производства) продукции характеризует в денежном измерении все материальные затраты и затраты на оплату труда, которые в том или ином производстве падают на единицу и на весь объем выпускаемой продукции. В себестоимости как в обобщающем экономическом показателе находят свое отражение все стороны деятельности предприятия: степень технологического оснащения производства и освоения технологических процессов; уровень организации производства и труда, степень использования производственных мощностей; экономичность использования материальных и трудовых ресурсов и другие условия и факторы, характеризующие производственно-хозяйственную деятельность.
Приступая к рассмотрению сложных вопросов формирования себестоимости по производству и реализации продукции (работ, услуг), необходимо рассмотреть основные положения себестоимости как экономико-правовой категории.
Хозяйственно-производственная деятельность на любом предприятии связана с потреблением сырья, материалов, топлива, энергии, с выплатой заработной платы, отчислением платежей на социальное и пенсионное страхование работников, начислением амортизации, а также с рядом других необходимых затрат. Посредством процесса обращения эти затраты постоянно возмещаются из выручки предприятия от реализации продукции (работ, услуг), что обеспечивает непрерывность производственного процесса. Для подсчета суммы всех расходов предприятия их приводят к единому показателю, представляя для этого в денежном выражении. Таким показателем и является себестоимость.