- якщо підприємство знаходиться в центральному районі з дуже розвинутою інфраструктурою, тобто підприємство 22, то
.Витрати на заробітну плату персоналу підприємства В2 , включаючи доставку до місця роботи, можна обрахувати за формулою:
, (5.3)де,
– середньомісячна заробітна плата одного працівника даної професії та спеціальності, грн./міс.; – коефіцієнт, який враховує виплати підприємства в обов'язкові державні соціальні фонди, в відносних одиницях; – кількість працівників даної професії або спеціальності;12 – число місяців в році;
– коефіцієнт, який враховує додаткові витрати на заробітну плату в випадку, коли підприємство знаходиться в зоні дуже розвинутої інфраструктури:- якщо підприємство знаходиться в звичайному районі, тобто підприємство 13, то
;- якщо підприємство знаходиться в районі з розвинутою інфраструктурою, тобто підприємства 8, 17, то
;- якщо підприємство знаходиться в центральному районі з дуже розвинутою інфраструктурою, або у вільній економічній зоні тобто підприємства 22, 10, 3 то
. – число професій або спеціальностей працівників.Витрати на оренду приміщень В3 можна розрахувати за формулою:
, (5.4)де,
– коефіцієнт, який враховує збільшення орендної плати персоналу при наближенні до центральних районів, тобто до розвинутої інфраструктури:- якщо підприємство знаходиться в звичайному районі, або у вільній економічній зоні тобто підприємства 13, 10, 3 то
;- якщо підприємство знаходиться в районі з розвинутою інфраструктурою, тобто підприємства 8, 17, то
;- якщо підприємство знаходиться в центральному районі з дуже розвинутою інфраструктурою, тобто підприємство 22, то
. – розцінка, тобто плата за оренду 1кв.м. приміщень за місяць, яка діє в даний час, грн./кв.м.; – площа приміщень, які орендуються, кв.м.;12 – число місяців в році.
Величина податків на капітал В4 розраховується за формулою:
, (5.5)де,
– вартість основного капіталу, який задіяний в бізнесі, грн.; – загальна ставка податку на основний капітал, в %; – коефіцієнт, який враховує зменшення податків при розташуванні підприємства в вільній економічній зоні, і дорівнює 0,2...0,5, а для підприємств що знаходяться в інших районах ;Величина податків з доходу (виторгу) В5 розраховується за формулою:
, (5.6)де,
– виручка (виторг) підприємства за рік, грн..; – загальна ставка податку з обороту (непрямі та прямі податки на бізнес) та податку на прибуток, у відсотках; – коефіцієнт, який враховує зменшення податків при розташуванні підприємства в вільній економічній зоні, і дорівнює 0,2...0,5, а для підприємств що знаходяться в інших районах ;4. Загальні витрати В, які залежать від місця розташування підприємства, розраховуються за формулою:
, (5.7)де,
– витрати на транспортування матеріалів та сировини, комплектуючих, готової продукції від джерел постачання до місця розташування підприємства, грн./рік; – витрати на заробітну плату персоналу, грн./рік; – витрати на оренду приміщень, грн./рік; – величина податків на капітал, грн./рік; – величина податків з доходу (виторгу) від підприємницької діяльності, грн./рік.5. Брутто-прибуток, тобто прибуток, який безпосередньо залежить від місця розташування підприємства та вибрати найбільший, що буде відповідати кращому розташуванню підприємства:
, (5.8)де,
– дохід (виторг) підприємства за рік, грн.; – річні витрати, які залежать від місця розташування підприємства, грн.