О0О "Соломон" в дальнейшем именуемое "Заказчик", в лице и. о. генерального директора Боброва В.А., действующего на основании Устава с одной стороны и ООО "СУ-3 Красноярскпромхимстрой" в дальнейшем именуемое "Подрядчик", в лице генерального директора Петрова И.И., действующего на основании Устава и Лицензии № Д225467 от 16.03. 2002, с другой стороны, далее совместно по тексту именуемые "Стороны", заключили настоящий КОНТРАКТ на выполнение ремонтных работ.
Статья 1 Термины.
Термины, применяемые в настоящем Контракте, означают следующее:
1.1. "Заказчик" означает - юридическое лицо, имеющее намерение осуществить ремонт Объекта.
1.2. "Подрядчик" - юридическое лицо, выполняющее Работы для Заказчика по настоящему Контракту, имеющее лицензию на осуществление данного вида деятельности.
"Стороны" означает Заказчика и Подрядчика в значениях, указанных выше.
"Объект" означает все здания, сооружения и инфраструктура, работа на которых поручается Подрядчику.
"Элемент объекта" - означает отдельные здания, сооружения и инженерные конструкции.
"Расчетный элемент" означает один или несколько элементов "Объекта" или часть "Элементов объекта", которые выделены Подрядчиком в отдельные позиции по графику Платежей и согласованы с Заказчиком.
"Работа" означает совокупность работ выполненных Подрядчиком по ремонту Объекта.
"Тендер" означает комплект документации разработанный Заказчиком для подготовки коммерческого Предложения.
"Проектная документация" - проекты, рабочая документация, дефектные ведомости, сметная документация, необходимая для выполнения всего комплекса работ, разработанные в установленном порядке в соответствии с утвержденным заданием на проектирование, а также строительными нормами и правилами, действующими в Российской Федерации.
"Контракт" - означает настоящий документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, а также Приложения и Дополнения к данному документу, подписанные уполномоченными представителями Сторон и являющиеся неотъемлемой частью настоящего Контракта.
1.9. "Акт освидетельствования скрытых работ" - означает документ приемочного контроля, который составляется на завершенный процесс промежуточной приемки работ.
Данный документ составляется на освидетельствование соответствия скрываемых выполненных работ и конструкций утвержденной документации и нормам, а также на разрешение производства последующих работ и подписывается уполномоченными представителями сторон.
1.10. "Исполнительная документация" - перечень документов, включающий в себя: акты на скрытые работы, акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций, акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, исполнительные схемы, журналы работ, спецификации оборудования, сертификаты и паспорта качества материалов и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ.
Статья 2 Предмет Контракта
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами, на свой риск с использованием своих материалов и материалов Заказчика, комплекс работ в соответствии с технической документацией:
- капитальный ремонт административно-бытовых помещений склада;
-капитальный ремонт электроосвещения кабинетов;
Статья 3 Контрактная цена. (Стоимость Работ).
Стоимость Работ по настоящему Контракту, определяется на основании смет.
Индекс изменения стоимости СМР применяется согласно протокола МВК РЦЦС по статьям затрат (материалы, оплата труда, эксплуатация машин и механизмов) на момент выполнения работ.
Контрактная цена включает в себя:
Стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных утвержденной Заказчиком Проектной документации.
- Все налоги (в том числе НДС), страховки, таможенные пошлины, разрешения, гарантии, сборы и другие выплаты, связанные с заключением и исполнением Подрядчиком данного Контракта в Российской Федерации, в странах его Субподрядчиков, Субпоставщиков, а также в странах транзитных перевозок.
- Стоимость электроэнергии, водоснабжения, других энергоносителей и ресурсов использованных для проведения работ, удерживается с Подрядчика при оформлении акта выполненных работ по фактическим затратам, оформленным расчетом и двухсторонним актом.
Статья 4 Порядок и условия платежа
4.1. Оплата Работы предусмотренной Контрактом производятся Заказчиком поэтапно в следующем порядке:
Первый платеж - авансовый платеж Подрядчику в размере 20% от стоимости материалов, поставки Подрядчика, предусмотренных утвержденной сметой.
Дальнейшие платежи производятся в соответствии с настоящим Контрактом за полностью завершенные работой расчетные элементы объекта.
Из каждого последующего платежа вычитают:
-20% от стоимости платежа или каждого расчетного элемента - оплата за аванс;
4.1.5. Условиями платежа - согласно п.4.1.2. является:
а) Предъявление Подрядчиком счета в 3-х экземплярах, с указанием общей цены выполненных работ за расчетный период:
сумм удерживаемых согласно п.4.1.2. Контракта
суммы подлежащей выплате.
б) Предъявление Подрядчиком Заказчику исполнительной документации, сертификатов, паспортов на материалы и результатов испытаний, предусмотренных ПСД.
в) Предъявление Подрядчиком Акта о выполненных работах (форма КС-2,) Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), которые Заказчик должен подтвердить в течение семи дней после предоставления.
При выполнении пунктов а) б) в) Заказчик в течение 15 банковских дней, но не ранее чем оговорено в Графике платежей, переводит соответствующие суммы на счет Подрядчика.
4.2. Все платежи по настоящему Контракту производятся в рублях.
Статья 5 Сроки выполнения Работ
5.1. Подрядчик выполняет Работы в срок соответствующий требованиям Заказчика указанный в ППР.
Статья 6 Обязательства Подрядчика
Подрядчик обязуется выполнить собственными и привлеченными силами и средствами в соответствии с требованиями Контракта все Работы по ремонту Объекта, в срок соответствующий требованиям Заказчика, включая приобретение и поставку материалов, проведение индивидуального испытания, в соответствии с п.4.1.5(б), комплексного испытания, сдачу Объекта Рабочей Приемочной Комиссии.
Подрядчик осуществляет за свой счет систематическую и окончательную уборку строительных отходов и мусора.
6.3. Подрядчик после окончания работ в течение двух недель вывозит все материалы, оборудование и механизмы, кроме тех, которые являются собственностью Заказчика.
Подрядчик обеспечит выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по охране труда, техники безопасности, противопожарной безопасности.
В случае если Подрядчик окажется вовлеченным со стороны третьих лиц в судебное (административное или правовое) разбирательство, арбитражное разбирательство он незамедлительно письменно оповещает об этом Заказчика.
6.6. Подрядчик в течение 5 дней после подписания Контракта назначает единственного представителя по переговорам с Заказчиком, в части выполнения работ на Объекте и письменно извещает об этом Заказчика.
Подрядчик вправе привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (Субподрядчиков). Подрядчик согласовывает с Заказчиком, получая его письменное одобрение, привлечение Субподрядчиков не менее чем за 15 дней до начала работ.
Подрядчик сообщает в письменном виде их организационно правовую форму, передает копию лицензии и перечень поручаемых работ. Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за все действия Субподрядчиков, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств Субподрядчиков, а также за любые иные действия, в том числе убытки, причиненные с участием Субподрядчиков.
Подрядчик при выполнении работ соблюдает интересы Заказчика, не допуская, чтобы в связи с выполнением им объема работ были предъявлены какие-либо претензии по отношению к Заказчику со стороны кого-либо.
Подрядчик обязан подчиняться режиму действующего предприятия Заказчика, согласовывая с Заказчиком режим своей работы.
Подрядчик и его субподрядчики обязаны иметь соответствующие Лицензии и получать необходимые наряды-допуски, разрешения на ведение работы, пропуска на въезд на территорию Заказчика в установленном порядке и за свой счет.
Подрядчик обязан самостоятельно разработать ППР и согласовать с Заказчиком до момента фактического начала работ.
Статья 7 Обязательства Заказчика
7.1. Заказчик обязуется производить все необходимые платежи в соответствии с условиями Контракта.
7.2. Заказчик обязуется передать Подрядчику утвержденную техническую документацию в трех экз. за 10 дней до начала работ.
7.3. Заказчик обязан в течение десяти дней с момента получения предложения по привлекаемым Субподрядчикам, дать Подрядчику письменное согласие на их привлечение или дать мотивированный отказ. Заказчик, не смотря на согласие, оставляет за собой право отстранить любого Субподрядчика от ведения работ, в случае если он некомпетентен или небрежен при исполнении своих обязанностей.
7.4. Получить от эксплуатирующих организаций и выдать Подрядчику технические условия на проведение работ в охранных зонах действующих коммуникаций.
Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуникаций, эксплуатирующую организацию, а при выполнении этих работ Подрядчиком - получить разрешение данной эксплуатирующей организации и обеспечить ее надзор за выполнением этих работ.
Материалы, оборудование и изделия, обеспечение которыми возложено на Заказчика, не соответствующие указанным требованиям, заменить в срок, согласованный с Подрядчиком и не нарушающий графика производства работ.
Осуществить предмонтажную ревизию оборудования самостоятельно, либо силами специализированной организации.