РСзу = 36 040 000 – 15 400 000 = 20 640 000 руб
6. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости
Три традиционных подхода, использованные для расчета стоимости объекта, дали следующие результаты:
| Затратный метод | Сравнительный метод | Метод капитализации дохода | |
| Рыночная стоимость оцениваемого объекта, руб. | 6 434 603 | 8 122 000 | 8 109 000 |
Исходя из приведенных в отчете данных, на дату оценки (1 мая 2009 года) объект имеет рыночную стоимость: 7 555 200 руб. (семь миллионов пятьсот пятьдесят пять тысяч двести один рубль).
Список
1. Ж-л Губернский город
2. г-та «Из рук в руки»
3. Ж-л «Вопросы оценки»
4. Ж-л «Имущественные отношения в РФ»
5. Газета «Все для вас»
6. Сборник №4 УПВС
7. http://kvic.ru/news/1074.gb
8. Журнал «Квартиры и цены»
9. www.city-yar.ru
10. www.appraiser.ru
11. www.ocenshik.ru
12. Приказ от 20 июля 2007 г. № 255 Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)"
13. Приказ от 20 июля 2007 г. № 254 Об утверждении Федерального Стандарта Оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)"
14. Минимальные нормативы при планировании оценочных работ в Российской Федерации, утвержденные НСОД 18.11.2008 г.
.