Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию, характеристику по экологическим и технологическим свойствам, группировку почв (черноземы обыкновенные, черноземы выщелоченные, дерново-подзолистые, каштановые и т. д.). При ведении учета земель устанавливается степень их ценности, выделяются нерационально используемые, нарушенные и малопродуктивные земли, деградированные сельскохозяйственные угодья.
Земли сельскохозяйственного назначения оценивают с учетом их производительной способности, местоположения и других свойств.
Бонитировка — это сравнительная оценка почв по плодородию, проводимая при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. В качестве показателей при бонитировке используют как урожайность сельскохозяйственных культур, так и наиболее устойчивые свойства почв, коррелирующие с ней: содержание физической глины, гумуса, сумма поглощенных оснований, кислотность, смытость и другие. В результате рассчитывают совокупный балл по оценочным группам почв.
Экономическая оценка характеризует землю как средство производства в сельском хозяйстве. Отличие ее от бонитировки состоит в том, что земля оценивается не как природное тело, а как средство производства, в неразрывной связи с экономическими его условиями. При экономической оценке земли учитывают не только качественную характеристику почв — бонитет, но и условия производства: число работников на 100 га площади, стоимость силовых и рабочих машин на 1 га, применение удобрений, количество осадков за вегетационный период и др. На основе уравнения регрессии У = аО+а1 * 1+а2 * 2+аЗ * З...ап * п, используя вышеперечисленные факторы, рассчитывают урожайность и стоимость валовой продукции с 1 га. Оценивают землю на основе массовых данных о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и затратах на их производство за длительный период (не менее 5 лет). Экономическая оценка земли выражается в баллах. За 1 балл принимают урожайность культур 0,5 ц корм, ед., или стоимость валовой продукции 10руб.
Ведение государственного земельного кадастра на всех уровнях возлагается на соответствующие комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.
Рациональное использование земельных ресурсов предполагает ведение их мониторинга. Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда для своевременного выявления его изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.
Объектом мониторинга являются все земли Российской Федерации независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования.
Мониторинг позволяет выявить следующие процессы:
1) эволюционные (связанные с естественно-историческими процессами развития); цикличные (суточные, сезонные, годовые и иные изменения природного характера);
2) антропогенные (результаты человеческой деятельности);
3) чрезвычайные ситуации (аварии, катастрофы, стихийные и экологические бедствия и др.).
Основными задачами мониторинга являются:
1) своевременное выявление изменений состояния земельного фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов;
2)информационное обеспечение государственного земельного кадастра, контроль за использованием и охраной земель.
Содержание мониторинга земель составляют систематические наблюдения (съемки, обследования и изыскания) за состоянием земель, выявление изменений и их оценка, наблюдение за процессами, связанными с изменением плодородия почв (опустынивание, водная эрозия, потеря гумуса, ухудшение структуры почвы, заболачивание и засоление), зарастанием и закустариванием сельскохозяйственных угодий, загрязнением земель пестицидами, тяжелыми металлами, радионуклидами, другими токсичными веществами.
По результатам оценки состояния земель составляют оперативные сводки, доклады, научные прогнозы и рекомендации с соответствующими тематическими картами, диаграммами и таблицами, характеризующими динамику и тенденции изменений, в особенности имеющих негативный характер.
Глава 2. Современное состояние земельных ресурсов в хозяйстве.
2.1 Организационно-экономическая характеристика ОПХ «Байкальское»
Специализация сельскохозяйственного производства определяется природными (плодородие почвы, водный и температурный режим) и экономическими (размещение промышленности, состояние транспортной сети, обеспеченность средствами производства, рабочей силы и т.д.) факторами. Поэтому каждый район, каждое хозяйство должны специализироваться на производстве тех видов продукции, для которых имеются наилучшие природные и экономические условия и достигается наибольшая экономия затрат. ОПХ «Байкальское» специализируется на производстве семян высших репродукций зерновых культур, картофеля и многолетних трав, а также выращиванием племенного скота Симментальской породы.
Таблица 1
Состав и структура товарной продукции
| Показатели | 2007 г | 2008 г | 2009 г | В среднем за 3 г | |||
| тыс.руб | % | тыс.руб | % | тыс.руб | % | тыс.руб | |
| Продукция растениеводства - зерновые | 1939 | 38.0 | 2021 | 25.9 | 1850 | 28.0 | 1320 |
| - овощи откр.грун. | 781 | 15.3 | 1269 | 16.3 | 835 | 12.6 | 961 |
| Прочая продукция растениеводства | 133 | 2.6 | 1126 | 14.4 | 663 | 10.0 | 640 |
| Итого по растениеводству | 2853 | 55.9 | 4416 | 56.7 | 3348 | 50.6 | 2423 |
| Продукция животноводства: -продано на мясо КРС | 246 | 4.8 | 331 | 4.2 | 278 | 4.2 | 286 |
| -лошади | 95 | 1.9 | 26 | 0.3 | 54 | 0.8 | 175 |
| Молоко цельное | 1831 | 35.9 | 2709 | 34.7 | 2054 | 31.1 | 2198 |
| Прочая продукция животноводства | 71 | 1.4 | 302 | 3.8 | 267 | 4.0 | 213 |
| Итого по животноводству | 2245 | 44 | 3378 | 43.0 | 2653 | 49.4 | 2758 |
| Итого | 5098 | 100 | 7794 | 100 | 6001 | 100 | 6297 |
Данные таблицы показывают, что удельный вес растениеводства и животноводства почти одинаковы. Следовательно, хозяйство специализируется на производстве продукции, как растениеводства, так и животноводства.
Для экономической оценки применяются показатели, характеризующие использование земли сельскохозяйственного назначения, трудовых ресурсов и основных производственных фондов. Для характеристики земельного фонда ОПХ « Байкальское» приведем данные о составе и структуре земельных фондов.
Таблица 2
Состав и структура земельного фонда
| Показатель | 2007 г | 2008 г | 2009 г | |||
| га | % | га | % | га | % | |
| Общая земельная площадь | 13871 | 100 | 13871 | 100 | 13852 | 100 |
| В т.ч. с/х угодий | 11516 | 83.02 | 11516 | 83.02 | 11511 | 83.09 |
Из полученных данных следует вывод о значительном удельном весе сельскохозяйственных угодий в структуре земельного фонда. Если брать показатели по структуре земли в среднем за 3 года, то мы получим показатель вовлечения земли в сельскохозяйственное производство:
П = Сумма сельхоз.угодий х 100%
Сумма общей земли
П = 11516 + 11516 + 11511 х 100% = 83,04%
13871 + 13871 + 13852
Для характеристики оснащенности хозяйства основными средствами обычно берут их балансовую стоимость в расчете на 100 га сопоставимой площади и в расчете на среднегодового работника. Следует различать оснащенность хозяйства основными фондами и обеспеченность ими. Для анализа основных производственных средств показатели их воспроизводства: темпы роста, коэффициент износа, выбытия и годности, срок возврата авансированной стоимости и срок полной замены.
Рассмотрим данные об изменении стоимости основных фондов за 3 анализируемые года в хозяйстве
Таблица 3
Стоимость основных фондов
| Показатель,тыс.руб | 2007 г | 2008 г | 2009 г |
| Наличие на начало года | 136302 | 141562 | 147271 |
| Поступило за год | 6515 | 7054 | 13553 |
| Выбыло за год | 1255 | 1345 | 1438 |
| Наличие на конец года | 141562 | 147271 | 159386 |
Данные таблицы говорят о стабильном повышении размеров основных фондов из года в год. Это указывает на стремление хозяйства увеличивать материально-техническую базу для расширения производства.
Важнейшим результатом роста сельскохозяйственного производства является совершенствование структуры основных фондов, повышение их качества, улучшение использования имеющегося производственного потенциала.
Таблица 4
Наличие и структура основных фондов
| Показатели | 2007 г | 2008 г | 2009 г | |||
| тыс.руб | % | тыс.руб | % | тыс.руб | % | |
| Основные произв.фонды( без скота) | 63366 | 44.8 | 64443 | 43.8 | 67583 | 42.4 |
| Рабочий, продукт.скоти др.живот-е | 2212 | 1.6 | 1775 | 1.2 | 2366 | 1.5 |
| Непроизводств.фонды | 19969 | 14.1 | 20109 | 13.6 | 20571 | 13.0 |
| Основные фон-ды с/х назнач. | 56015 | 39.6 | 60944 | 41.4 | 68866 | 43.2 |
| в т.ч. растениеводство | 29128 | 20.6 | 31421 | 21.4 | 35810 | 22.5 |
| Животноводство | 26887 | 18.9 | 29523 | 20.0 | 33056 | 20.7 |
| Всего основных фондов | 141562 | 100 | 147271 | 100 | 159386 | 100 |
Из таблицы видно, что оснащенность хозяйства основными фондами растет. В основных производственных фондах сельскохозяйственного назначения преобладают основные фонды в растениеводстве.