Анализ цен на недвижимость (стр. 2 из 2)

Этап 2. Прогноз изменения цены квартиры

Оценим влияние на изменение цены квартиры на вторичном рынке ряда факторов:

· доллар будет выпущен из "коридора" - вероятен рост цен на квартиры на вторичном рынке;

· ожидаемый уровень инфляции составит 24% в год - вероятен рост цен на квартиры на вторичном рынке;

· увеличится вывод жилья из оборота на вторичном рынке - вероятен рост цен на квартиры на вторичном рынке (снизится предложение жилья);

· организуется ипотечное кредитование - вероятен рост цен на квартиры на вторичном рынке за счет роста денежной массы для покупки квартир;

· налогообложение банков и физических лиц при инвестировании в жилищное строительство становится льготным – вероятно снижение цен на квартиры на вторичном рынке и рост цен на первичном рынке (за счет расширения спроса).