Если вы хотите получить кредит в банке на постройку дома, то сначала вы должны открыть специальный «накопительный счет» в ипотечном банке. Как только на счету накопится необходимая часть стоимости будущего жилища (на это уйдет примерно 5-8 лет), вы получаете право на государственную дотацию (до 10% стоимости жилья и льготный кредит для оплаты недостающей части). Погашение кредита обычно длится 10-15 лет. При этом за счет целевых вкладов у кредитных учреждений есть возможность использовать их для выдачи ссуд гражданам, обратившимся за кредитом ранее. Немецкая модель уже на старте предлагает гражданам конкретные типы жилья в районах застройки, концентрируя необходимые средства для освоения территории застройки. Надо отметить, что такая схема ориентирована на людей со средним и даже низким уровнем дохода.
Список использованной литературы:
1. Веремейкина В.Д. Статистический анализ динамики развития ипотечного кредитования // Банковские услуги.- 2002. - 4.- С.20-28.
2.Разумова И.А. Ипотечное кредитование: учебное пособие. СПб.: Питер, 2005. 312с.
3. Толкушкина А.В. Ипотека в России. М.: Юристъ, 2002. 525с.
4. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) Деньги и кредит.2004.-
5. Белокрылова О.С. Региональные особенности реализации модели ипотечного кредитования // Финансы. 2005. - 1. С.68-71.
6. Бехметьева Ю.М. Становление системы ипотечного кредитования в России // Уровень жизни населения регионов России . 2004. - 4. С.60-65.
7. Будаков Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. -2002.- 9.- С.18-20.