Определение сметной стоимости строительства магистрального газопровода (стр. 2 из 5)
Накладные расходы на строительные работы принимаются в размере 130 % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.
Сметная прибыль принимается в размере 89 % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.
Сумма сметной себестоимости и сметной прибыли дает сметную стоимость, которая выносится в титульную часть (с округлением до тыс. руб.)
Кроме этого в локальной смете определяются нормативная трудоемкость (Тн) и сметная заработная плата (3п), которые также выносятся в титул сметы. Они рассчитываются по следующим формулам:
(4)Тпр, Тнр – соответственно трудоемкость в прямых затратах и накладных расходах,
Тпр – берется из локальной сметы по строке “Итого прямые затраты”.
(5)где НР – сумма накладных расходов. (см. локальная смета)
(6)где Зосн – основная заработная плата рабочих, руб.;
Змех – заработная плата рабочих-машинистов, руб.;
Знр – доля заработной платы рабочих, занятых на СМР, в накладных расходах, руб.
(7)Если не предусматривается составление сводного сметного расчета и объектной сметы, то в локальной смете следует отразить сопутствующие затраты. Они определяются в процентах от нарастающего итога сметной стоимости СМР.
1. Затраты на временные здания и сооружения за вычетом возвратных сумм с коэффициентом 0,85 - 2,9 %;
2. Затраты на вывоз строительного мусора 0,1 - 0,15 %;
3. Удорожание, вызванное производством работ в зимнее время - 3,1 %.
4. Подвижной характер работы - 3,7 %
5. Перевозка рабочих - 2,5 %
6. Выслуга лет – 1 %
7. Премия за ввод - 1,9 %
От итога сметы с учетом всех видов затрат начисляется резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 1,5 %.
Локальная смета сведена в Таблицу 3.
1.4. Формирование договорных цен на строительную продукцию
Определение стоимости строительной продукции осуществляется инвестором и подрядчиком в процессе заключения договора подряда на строительство сооружений.
В ходе определения стоимости рекомендуется составлять:
- при разработке предпроектной или проектно-сметной документации по заказу инвесторов - инвесторские сметы (расчеты, калькуляции издержек);
- при подготовке заключаемого договора, в том числе при подрядных торгах на основании передаваемой инвестором тендерной документации, - расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика.
Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуации, условий тендера.
Расчеты (сметы, калькуляции издержек производства) подрядчика рекомендуется составлять в текущем уровне с использованием согласованных данных об объемах работ и потребности в ресурсах, содержащихся в документах инвестора. При этом учитываются экономические связи и цены, сложившиеся для данной подрядной организации.
На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и подрядчики формируют договорные цены на строительную продукцию. Договорные цены могут быть открытыми, т. е. уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными).
При проведении подрядных торгов договорная цена стройки (части ее) устанавливается после оценки и сопоставления предложений, представленных подрядчиками, а в случаях, когда торги не проводятся, - на основании согласования ее между заказчиком и подрядчиком.
На основании совместного решения оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены на строительную продукцию, являющийся неотъемлемой частью договора подряда. Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена на строительную продукцию может быть пересмотрена по согласованию сторон.
После установления договорной цены на строительную продукцию уточнения стоимости оборудования при необходимости заказчиком вносятся коррективы в инвесторскую смету с целью установления общего размера средств для осуществления строительства.
За итогом договорной цены на строительную продукцию показывается отдельной строкой сумма НДС.
В результате оформляется ведомость свободной (договорной) цены на строительную продукцию, которая является неотъемлемой частью договора подряда.
Ведомость договорной цены представлена в таблице 4.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
(локальная смета)
на строительство магистрального газопровода Ду 200
Основание: чертежи
Сметная стоимость 20302,65 тыс. руб.
Средства на оплату труда 880,46 тыс. руб.
Нормативная трудоемкость 11997,04 чел.-час
Составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на II квартал 2007 г.
Таблица 3 Локальная смета на строительство трассы магистрального газопровода
| № п/п | Шифр норматива | Наименование работ и затрат, единицы измерения | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость единицы руб. | Общая стоимость руб. | Затраты труда рабочих обслуж машины | ||||||
| Всего | Эксплуат машин | Матер. | Всего | Основн. з/пл | Эксплуат машин | Матер. | На единицу | Всего | |||||
| Основн. з/пл | В т.ч. з/пл | В т.ч. з/пл | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 1 | ТЕР 01-01-002 | Механизированная разработка грунта экскаватором в отвал, | 1000м3 | 40 | 2035,56 | 2003,92 | - | 81422,40 | 1265,60 | 80156,80 | - | 4,12 | 164,80 |
| 31,64 | 239,79 | 9591,60 | |||||||||||
| 2 | ТЕР 01-01-012 | Разработка грунта экскаватором с погрузкой в автосамосвал, | 1000м3 | 0,2512 | 2740,42 | 2699,29 | 3,81 | 688,39 | 9,37 | 678,06 | 0,96 | 4,86 | 1,22 |
| 37,32 | 332,26 | 83,46 | |||||||||||
| 3 | Протокол | Перевозка лишнего грунта, | 1м3 | 276,32 | 18,66 | 18,66 | - | 5156,13 | - | 5156,13 | - | - | - |
| - | - | - | |||||||||||
| 4 | ТЕР 01-02-057 | Подчистка дна траншеи вручную, | 100м3 | 4 | 906,24 | - | - | 3624,96 | 3624,96 | - | - | 118,00 | 472,00 |
| 906,24 | |||||||||||||
| 5 | ТЕР 01-02-010 | Устройство песчаной постели, | 1000м3 | 0,4 | 10877,47 | 10835,96 | 26,72 | 4350,99 | 5,92 | 4334,38 | 10,69 | 2,02 | 0,81 |
| 14,79 | 1271,98 | 508,79 | |||||||||||
| 6 | ТЕР 24-01-017 | Прокладка трубопровода, | 1 км | 8 | 564863,06 | 20008,80 | 535865,89 | 4518904,48 | 71906,96 | 160070,40 | 4286927,12 | 907,00 | 7256,00 |
| 8988,37 | 1612,41 | 12899,28 | |||||||||||
| 7 | ТЕР 22-03-007 | Установка задвижек, | 1 шт. | 8 | 5200,62 | 52,89 | 5100,45 | 41604,96 | 378,24 | 423,11 | 40803,60 | 5,23 | 41,84 |
| 47,28 | 4,62 | 36,96 | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 8 | ТЕР 24-01-027 | Установка линзовых компенсаторов, | 1 шт. | 8 | 2212,26 | 237,04 | 1896,74 | 17698,08 | 627,84 | 1896,32 | 15173,92 | 7,59 | 60,72 |
| 78,48 | 20,85 | 166,80 | |||||||||||
| 9 | ФЕР 24-02-070 | Установка конденсатоотводчика, | 1 шт. | 8 | 982,85 | 148,76* | 799,11* | 7862,80 | 279,84 | 1190,08 | 6392,88 | 4,59 | 36,72 |
| 34,98* | 10,76* | 86,08 | |||||||||||
| 10 | ТЕР 22-02-001 | Антикоррозийная изоляция, | 1 км. | 8 | 46675,03 | 2904,33 | 42242,80 | 373400,24 | 12223,20 | 23234,64 | 337942,40 | 165,00 | 1320,00 |
| 1527,90 | 552,01 | 4416,08 | |||||||||||
| 11 | ТЕР 01-02-061 | Засыпка траншеи вручную, | 100 м3 | 29,488 | 653,13 | - | - | 19259,50 | 19259,50 | - | - | 88,50 | 2609,69 |
| 653,13 | |||||||||||||
| 12 | ТЕР 01-01-033 | Засыпка траншеи бульдозером, | 1000 м3 | 37,0512 | 627,23 | 627,23 | - | 23239,62 | - | 23239,62 | - | - | - |
| - | 106,32 | 3939,28 | |||||||||||
| 13 | ФЕР 24-02-122 | Окончательные испытания, | 100 м | 80 | 14,66 | 13,38* | - | 1172,80 | 102,40 | 1070,40 | - | 0,16 | 12,80 |
| 1,28* | 0,66* | 52,80 | |||||||||||
| 14 | ФЕР 24-02-090 | Врезка в действующий газопровод, | 10 шт. | 0,1 | 3954,50 | 1082,32* | 1989,83* | 395,45 | 88,24 | 108,23 | 198,98 | 204,43 | 20,44 |
| 882,35* | - | - | |||||||||||
| Итого ПЗ в базисных ценах | 5098780,80 | 109772,06 | 301558,19 | 4687450,55 | 11997,04 | ||||||||
| 31781,14 | |||||||||||||
| ИНДЕКСАЦИЯ ЗАТРАТ | |||||||||||||
| Протокол на II кв.07г. РЦЦС | ОЗП с индексом 6,22 | 6,22 | 682782,23 | ||||||||||
| Протокол на II кв.07г. РЦЦС | Э/М с индексом 4,18 | 4,18 | 1260513,21 | ||||||||||
| 6,22 | 197678,69 | ||||||||||||
| Протокол на II кв.07г. РЦЦС | Материалы с индексом 3,52 | 3,52 | 16499825,93 | ||||||||||
| Итого ПЗ в текущих ценах | 18443121,38 | ||||||||||||
| ФОТ | 880460,92 | ||||||||||||
| МДС-81-33.2004 | НР от ФОТ 130 % | 1,30 | 1144599,20 | ||||||||||
| письмо | Снижен ЕСН НР с коэф 0,94 | 0,94 | 1075923,24 | ||||||||||
| МДС-81-33.2004 | СП от ФОТ 89 % | 0,89 | 783610,22 | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| ИТОГО сметная стоимость СМР | 20302654,84 | ||||||||||||
| Нормативная трудоемкость, чел.-час. | 11997,04 | ||||||||||||
| Временные здания и сооружения, 1,5% | 0,015 | 304539,82 | |||||||||||
| Итого: | 20607194,66 | ||||||||||||
| Зимнее удорожание 1,2х0,9=1,08% | 0,0108 | 222557,70 | |||||||||||
| Итого: | 20829752,36 | ||||||||||||
| Подвижной характер р-ты 3,7% | 0,037 | 770700,84 | |||||||||||
| Итого: | 21600453,2 | ||||||||||||
| Перевозка рабочих 2,5% | 0,025 | 540011,33 | |||||||||||
| Итого: | 22140464,53 | ||||||||||||
| Выслуга лет 1% | 0,010 | 221404,65 | |||||||||||
| Итого: | 22361869,18 | ||||||||||||
| Премия за ввод 1,9% | 0,019 | 424875,51 | |||||||||||
| Итого: | 22786744,69 | ||||||||||||
| Непредвиденные затраты 2% | 0,02 | 455734,89 | |||||||||||
| Итого: | 23242479,58 | ||||||||||||