Комплекс недвижимого имущества состоит из капитального здания склада с 4-х этажным помещением административно-бытового корпуса.
Железнодорожный подъездной путь, с закрытой отапливаемой железнодорожной рампой вместимостью до 20 вагонов, дает возможность круглосуточной обработки грузов. Имеются площадки под открытое хранение.
Наличие автомобильных подъездных путей, удобная автомобильная рампа, а так же благоприятная транспортная развязка позволяет быстро доставлять продукцию в любой район города, а так же Хабаровского края. Удобное сообщение и выезд на федеральные трассы обеспечивает связь с другими регионами страны.
На 2-м этаже административно-бытового здания располагается столовая общественного питания, а так же магазин.
Складской комплекс расположен вблизи остановки общественного транспорта (авт. 31; 33, остановка «Завод ОБД»).
Характеристика складских помещений:
Склад капитальный, класс «В», централизованная система отопления, канализация (туалеты, душевые кабины), электричество, помещения для клиентов, а так же обслуживающего персонала, телефон, высокоскоростной интернет (оптико-волоконная линия), водоснабжение (артезианская скважина).
Наружные стены: железобетонные панели;
Перегородки: кирпичные;
Полы: бетонные;
Крыша: рулонная совмещенная;
Высота потолка 6,50 м.
Охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, видеонаблюдение.
На территории ЗАО «Росбакалея» установлен пропускной режим, охрана объекта осуществляется специализированной охранной организацией, имеющей соответствующую лицензию, полная материальная ответственность, круглосуточно.
В качестве объекта оценки выбрано функциональное (встроенное) помещение V (40-43) в здании №6, литер Б, назначение: нежилое, общая площадь 2880 кв. м., этаж 1, адрес объекта: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Производственная, д. 6.
Состоит из 4 частей – складов:
40 – 28,8 кв. м.
41 – 43,2 кв. м.
42 – 144,0 кв.м.
43 – 2664,0 кв.м.
Год постройки здания – 1970, физический износ – 27%.
Действительная инвентаризационная стоимость на 2008 г. – 5 838 269 руб.