Тема №1 «Гражданско-правовой договор: понятие и сущность»
1) понятие договора и его соотношение со сделкой, принцип свободы договора;
2) элементы свободы договора, характеристика условий;
3) классификация гражданско-правовых договоров.
1. Правовое регулирование договора начинается со ст. 12 ч. 1 ГК РФ, в которой определен объем гражданских прав и обязанностей, объекты, все нормы о двух и многосторонних сделках.
ст. 420 ГК РФ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об устранении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор имеет смысл и действие только в том случае, если договаривающиеся стороны определяют взаимные права и обязанности по отношению друг к другу. Причем для себя определяют, что должен один и то должен другой, руководствуясь основными принципами гражданского права:
1) автономия воли;
2) имущественная ответственность участников;
3) равенство сторон.
Принцип свободы договора предполагает:
1) свобода заключать договор: понуждения к заключению договора запрещены, за исключением случаев, предусмотренных законом;
2) свобода выбора контрагента по договору: с кем заключить договор; исключения: публичный договор;
3) свобода в формулировке условий договора; законом могут быть определены императивные условия договора, которые могут ограничить свободу выбора сторон договора. Например: договор присоединения – условия формирует одна сторона;
4) свобода выбора договора: стороны вольны заключать договоры как поименованные, так и не поименованные в ГК.
Принцип свободы договора ограничивается.
Уровни регулирования договорных отношений:
1) императивные нормы закона;
2) воля сторон;
3) диспозитивные нормы закона;
4) обычаи делового оборота.
К элементам договора относятся: условия, стороны, форма.
Содержание договоров составляют его условия. Это фиксация взаимных прав и обязанностей. Все условия, в теории, принято делить на три вида: существенные, обычные, случайные.
Существенные условия – это условия, без которых договор не может быть заключен; это необходимые и достаточные условия для заключения договора. Перечень существенных условий зависит от договора. Например: договор страхования – 5 условий и каждое должно быть оговорено. Для всех, без исключения, договоров обязательным существенным условием является условие о предмете.
Обычные условия – это условия, которые содержаться в законе применительно к данному виду договора (диспозитивные). Например: аренда, ремонт.
Случайные условия – это условия, которые не влияют на процесс заключения договора и на его действительность. Они действуют только в том случае, если внесены в текст договора.
Сторонами могут быть любые субъекты гражданского права. К отдельным видам договора закон устанавливает ограничения в перечне участников. Они определяются требованиям к сторонам, которые содержаться в законе. Кроме участников договора, в интересах которых заключается договор, в законе могут быть иные лица. Это субъекты гражданских правоотношений, интересы которых могут быть затронуты заключением договора.
В качестве третьих лиц могут выступать 3 категории:
1) лица, за действия которых одна из сторон несет ответственность;
2) представители одной из сторон;
3) лицо, в пользу которого заключен договор.
Форма договора определяется по правилам, применимым к форме сделки (ст. 161 ГК). Форма договора может быть определена по соглашению сторон. Наиболее распространенной формой выступает письменная форма договора, которая может выражаться: 1) в составлении единого документа; 2) в форме обмена документами (любыми средствами связи).
Нотариальное удостоверение договоров обязательно требуется только для 5 видов договоров: договор об ипотеке; договор о залоге движимого имущества или прав на это имущество; договор об обращении взыскания на заложенное имущество; договор о ренте и договор об уступке права требования или переводе долга. Требование государственной регистрации применяется ко всем сделкам с недвижимостью.
Виды гражданско-правовых договоров:
1) договоры могут быть возмездные и безвозмездные.
ГК исходит из презумпции возмездности всех гражданско-правовых договоров. Соответственно, согласно данной норме, договор считается возмездным, если иное не установлено законом или договор не вытекает из существенных отношений.
2) принято выделять договоры свободные (те, которые реализуются в полной мере) и обязательные (те, которые не реализуются в полной мере. Например: договор присоединения).
Обязательные договора – это договора, в которых ограничена свобода выбора контрагента, либо ограничена возможность заключения договора. Выбор стороны договора ограничен в договорах особого заключения (например: на торгах и публичный договор – разновидность общественного договора).
Публичный договор обязателен только для одной из сторон. Так же здесь ограничивается выбор стороны договора. Стороной публичного договора выступает только коммерческая организация.
В ст. 426 ГК закреплено понятие публичного договора. Данный договор в большей степени регулируется императивными нормами закона, а также нормами Постановлений Правительства.
Договор присоединения: ограничена свобода в определении условий и способе заключения договора. Данный договор заключается путем присоединения стороны договора к уже имеющимся условиям договора, сформулированным другой стороной.
Характерные черты договора:
1) условия договора присоединения содержаться в формулярах, типовых договорах и тарифах (например: договор в виде билета);
2) условия договора могут быть приняты стороной подписывающей его только путем присоединения: ни изменить, ни корректировать его сторона не может. В дальнейшем присоединившаяся сторона может требовать расторжения или изменения данного договора по особым основаниям (ст. 450 ГК), не предусмотренным другим договором.
Основания расторжения договора присоединения: если данный договор лишает присоединившуюся сторону прав обычно предоставляемых по договору данного вида, либо ограничивает ответственность стороны-инициатора
В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по договору выделяют: основной и предварительный.
Основной – это договор, который непосредственно определяет права и обязанности сторон.
Предварительный – порождает лишь обязанность заключить основной договор в будущем (ст. 429 ГК). Стороны предварительного договора – это в будущем стороны основного договора. Форма предварительного договора должна соответствовать будущей форме основного договора.
Условия предварительного договора делятся на два вида:
1) собственно существенные условия будущего основного договора. Например: условия о предмете;
2) условия о порядке и сроках заключения основного договора.
Последствия не заключения основного договора. Обязательным условием предварительного договора является срок заключения основного. Если он не определен, то основной договор должен быть заключен в течении года с момента подписания предварительного. Если в течении обозначенного времени основной договор не был заключен, то обязательства из предварительного договора считаются не заключенными. С другой стороны, уклонение от заключения основного договора в течении указанного срока порождает право принудить заключить договор и возместить, причиненные уклонением, убытки.
Соглашение о намерении (в отличии от предварительного договора) фиксирует намерение заключить договор. Но его заключение не порождает юридических обязательств между сторонами.
Договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК). Особенность этого договора состоит в том, что он заключается в интересах стороны не участвовавшей в договоре. При этом третье лицо наделяется самостоятельным правом требования к кредитору. Кредитор же, по договору, может предъявлять свои возражения и требования, но только в том случае, если третье лицо откажется от исполнения договора, в его пользу можно предъявить требование непосредственно к стороне договора.
Тема №2: «Порядок заключения и прекращения договора»
1) правила и процедура заключения договора;
2) действие договора;
3) правила и порядок изменения и расторжения договора.
1.Договор считается заключенным при соблюдении двух условий
1) сторонами достигнуто соглашение по существенным условиям договора;
2) соглашение сторон обличено в требуемую законом форму.
Процесс заключения договоров состоит из трех этапов:
1) направление оферты;
2) рассмотрение оферты и направление акцепта;
3) получения акцепта.
Есть два исключения из этой процедуры:
1) данная процедура не применяется, если стороны оформляют свои отношения реальным договором;
2) когда заключается договор госрегистрации.
Если прошла три процедуры, но одна из сторон уклоняется от регистрации, то вторая сторона может через суд заставить зарегистрироваться.
Оферта – предложение заключить договор.
Оферта должна отвечать нескольким требованиям:
1) она должна быть направлена конкретно-определенному лицу;
2) она должна быть определенной, т.е. из неё должно четко проистекать намерение заключить договор;
3) должна выражать намерение заключить договор только с тем, кто принял данное предложение;
4) она должна содержать все существенные условия договора.
Дополнительные требования: она может содержать срок для акцепта, т.е. срок, в течении которого должен быть получен ответ.
Оферта может быть выражена в виде факса, письма или проекта договора.
Принцип оферты – это её безотзывность (ст. 436 ГК РФ). Это гарантирует, что со стороной, получившей оферту, будет заключен договор
Кроме оферты различаются публичные оферты и предложения делать оферту.
Предложение делать оферту: нету прямого адресата. Например: реклама.