При заключении договора с превышением срока действия доверенности, т.е. больше трех лет, доверитель должен по истечении срока действия доверенности выдать новую.
Действие срока, на который может быть выдана доверенность, зависит от характера поручения. Он может выражаться определенным периодом, в течение которого должно быть выполнено поручение, либо обозначаться календарной датой.
Предметом договора являются юридические действия, т.е. действия, влекущие правовые последствия по оказанию посреднических услуг (продать, купить, сдать внаем, получить зарплату), а не фактические (например, как по договору подряда: построить, отремонтировать и т.д.).
При осуществлении этих действий проявляются характерные для договора поручения структурные связи, характеризующие внутреннюю и внешнюю сторону отношений представителя и поверенного. Внутреннюю сторону составляют отношения между представителем и поверенным по урегулированию их действий, в частности, на что должна быть направлена деятельность поверенного, выдача доверенности и т.п. Внешнюю сторону отношений составляют действия поверенного с третьими лицами, которые отражены в полномочиях, предоставленных ему представителем и зафиксированы в доверенности.
Цена оказываемых услуг определена в возмездном договоре. Если такое условие в договоре поручения отсутствует, то размер вознаграждения определяется ценой, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п.2 ст.862 ГК).
Действующее законодательство не содержит указаний о форме договора поручения. Следовательно, она определяется по общим правилам о форме сделок и форме договора. В силу этого договоры поручения могут заключаться между гражданами в устной и письменной форме, а между организациями только в письменной.
Договор поручения следует отличать от представительства. Представительство - более широкое понятие, так как оно может возникнуть из договора поручения, а также из закона, административного акта либо из обстановки, в которой действует представитель (продавец розничной торговли, кассир и т.п.). Другими словами, всякое поручение является представительством, но не всякое представительство есть поручение.
Поверенный совершает юридические действия от имени и за счет доверителя, т.е. к доверителю переходят все права и обязанности по исполненному поверенным договору в соответствии с предусмотренными полномочиями, следовательно, по исполненному договору поручения все претензии могут быть заявлены только к доверителю.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (п.1 ст.895 ГК).
Следует отметить, что в законодательстве Республики Беларусь (в ГК) этот правовой институт и правила, регулирующие отношения, связанные с ним, в наиболее полном виде закреплены впервые. Но нельзя не указать на то, что отдельные нормы, регулирующие сходные с этим договором отношения, существовали и ранее. Так, в соответствии со ст.20 ГК, действовавшего в БССР с 1 января 1965 г., над имуществом гражданина, признанного безвестно отсутствующим, на основании решения суда устанавливалась опека. Другими словами, имущество такого лица передавалось в управление специально назначенного опекуна, на него возлагалась охрана имущества, обеспечение из этого имущества содержания лиц, которых по закону безвестно отсутствующий обязан был содержать, погашение задолженности по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
Такую же роль, по существу, выполнял и исполнитель завещания (душеприказчик). В частности, согласно ст.544 ГК БССР, вступившему во владение или управление наследственным имуществом до истечения шести месяцев со дня открытия наследства или до получения свидетельства о праве на наследство предоставлялось право производить из наследственного имущества расходы на погребение наследодателя, содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя, охрану наследственного имущества и т.д.
Как видно, эти нормы регулировали отношения, сходные с отношениями доверительного управления имуществом. Применительно к созданию и деятельности финансово-промышленных групп государствами - участниками СНГ принят ряд правовых актов, в частности, Соглашение Совета глав правительств СНГ от 18 октября 1996 г. "О создании и деятельности Межгосударственной финансово-промышленной группы "Гранит".
Соглашения по регулированию такого рода отношений заключены между Республикой Беларусь и Российской Федерацией. В их числе, например, Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации от 1 октября 1997 г. "О создании межгосударственной финансово-промышленной группы "БелРусАвто".
Доверительное управление имуществом нашло отражение и в Указе Президента Республики Беларусь от 27 ноября 1995 г. № 482 "О создании и деятельности в республике хозяйственных групп"4, с изм. и доп. от 26 февраля 1997 г. № 166, 23 апреля 1999 г. № 231, 30 июня 1999 г. № 349, 16 сентября 1999 г. № 539, 4 апреля 2002 г. № 188, 30 декабря 2002 г. № 625, 23 февраля 2004 г. № 115. В нем под доверительным управлением имуществом понимается договор, в соответствии с которым одна сторона (доверитель) обязуется передать другой стороне (доверительному руководителю) на определенный срок имущество, находившееся у доверителя на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, а доверительный руководитель обязуется от своего имени владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом в пределах, определенных собственником имущества и доверителем, не являющимся собственником, исключительно в интересах выгодоприобретателя. В качестве выгодоприобретателя могут быть Республика Беларусь, административно-территориальные образования, физические и юридические лица, в том числе иностранные.
Изложенное, по существу, получило свое законодательное закрепление в новом ГК.
Потребность в доверительном управлении имуществом может возникнуть в силу различных причин, даже, например, из желания освободить себя от бремени управления этим имуществом, но о учетом получения выгоды.
Доверительное управление имуществом следует отличать от доверительной собственности. Институт доверительной собственности присущ англо-саксонской системе права. В отечественном законодательстве он не получил отражения.
Доверительная собственность предполагает наличие двух или более различных прав собственности.
В отличие от доверительной собственности, где на один и тот же объект имеются два и более собственника, т.е. собственник имущества и доверительный собственник, при доверительном управлении имуществом такого права не возникает. Иными словами, если доверительная собственность предполагает переход права собственности от реального собственника к номинальному (но не действительному), который становится доверительным собственником, доверительный управляющий таковым не является. Закон не наделяет доверительного управляющего правами собственника имущества, а только передает ему это имущество в управление, но поскольку, как следует из закона, заключается договор между вверителем имущества и управляющим этим имуществом, то управляющему имуществом предоставляется право владения, пользования и распоряжения им. Подобное, однако, не означает, что вверитель передает эти правомочия и сам лишается права собственности на имущество. Он в данном случае наделяет доверительного управляющего правом от своего имен" осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению. В свою очередь, в течение действия договора вверитель не вправе осуществлять эти правомочия.
Согласно п.2 ст.895 ГК доверительный управляющий вправе в отношении имущества собственника в соответствии с договором доверительного управления производить любые юридические и фактические действия именно в интересах вверителя и (или) выгодоприобретателя, т.е. не в своих интересах. Сторонами договора доверительного управления имуществом являются вверитель и доверительный управляющий.
Вверитель - это кредитор, в роли которого может выступать любой собственник имущества. Речь идет о том, что доверительное управление имуществом может быть учреждено на основе как государственной, так и частной собственности, т.е. вверителем является собственник имущества (ст.897 ГК). В случаях, предусмотренных ст.909 ГК, вверителем может быть не собственник, а другое лицо. Например, орган опеки и попечительства при необходимости постоянного управления движимым и ценным недвижимым имуществом заключает с доверительным управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом (ст.36, 39 ГК). Законом (ст.909 ГК) определено, что вверителем может выступать и лицо, назначенное исполнителем завещания (душеприказчик). Последний выступает в качестве вверителя до вступления наследников в права собственности на наследуемое ими имущество.
Доверительный управляющий (иначе должник) совершает сделки с переданным в доверительное управление имуществом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. При этом указанное условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в данном качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего помещен знак "Д.У." (п.3 ст.895 ГК).