Договор социального найма обычно характеризуется множественностью субъектов на стороне нанимателя, имеются ввиду проживающие совместно с нанимателем члены его семьи. Статья 69 Жилищного кодекса предоставляет нанимателю право в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Зачастую на практике возникает вопрос о том, что предполагает этот «установленный порядок». И, как правило, он получает однобокое толкование, связывающее его с соблюдением режима прописки (регистрации) в жилом помещении.
На практике возникает еще множество проблем и вопросов по применению положений о договоре социального найма жилого помещения.
Это лишь часть проблем современного жилищного законодательства, которые требуют скорейшего решения для повышения эффективности жилищной политики государства и реализации конституционных прав граждан на жилище.
Предстоит огромная работа, по приведению жилищного законодательства в соответствие с современной действительностью и возможностями государства и органов местного самоуправления.
Список литературы
1. Гаджиев Г.А., Пепелев С.Г. Предприниматель. Налогоплательщик. Государство. Правовые позиции Конституционного Суда РФ. М., 1998.
2. Жилищное законодательство. Сборник нормативных актов и документов // Сост. П.В. Крашенинников, Г.А. Славинская, Е.Г. Федосова. М., 1996.
3. Конституция Российской Федерации. Комментарий. // Под ред. Б.Н. Топорника, Ю.М. Батурина, Р.Г. Орехова. М. Юрид. лит. 1994. С. 223.
4. Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики // Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995.
5. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. М., Норма. 1996.
6. Крашенников П.В. Жилищный кодекс РФ. Постатейный комментарий. // Издательство «Библиотечка «Российской газеты» // 2005 г.
7. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство. М. Профиздат, 1998.
8. Литовкин В.Н. Право на жилище // Право и экономика, 1994. №11/12. С. 159–161.
9. Потеркин Д. «Договор найма жилого помещения» // «Российская юстиция», 1998, N1, №2.
10. Седугин П.И. практика Конституционного Суда Российской Федерации по жилищным делам // Жилищное право. 1999. №3.
11. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. – 2-е изд., переаб. и доп. М. Издательство НОРМА. 2002.
12. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. М., 1998
13. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. М., 1996
14. Толстой Ю.К. Советское жилищное право. Л., 1967
15. Эрделевский А.М. Гражданский кодекс РФ. Постатейный комментарий. // Издатель «Библиотечка «Российской газеты» // 2005 г.
[1] Конституция РФ. М.: Издательство «Ось-89», 2001.
[2] Гражданский кодекс РФ с изм. и доп. на 01.02.2005г. Постатейный комментарий Д.Ю.Н., профессора А.М. Эрделевского.
[3] Жилищный кодекс РФ. – М.: Частное право, 2005
[4] Крашенинников В.П. Российское жилищное законодательство. М., 1996, С 41.
[5] Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996, С. 28-30.
[6] Собрание постановлений Правительства РСФСР. 1986. №2, Ст.10.
[7] Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №26. Ст. 2795
[8] Российская газета. 1991. 15. окт.
[9] ВКС РФ. 1995. №2/3. С. 32; Российская газета. 1995. 5 мая.
[10] Гаджиев Г.А., Пепелев С.Г. Предприниматель. Налогоплательщик. Государство. Правовые позиции Конституционного Суда РФ. М. 1998.С. 153