6. Сдача и приемка работ:
6.1. Приемка работ осуществляется ежемесячно путем подписания акта приемки-сдачи работ, выполненных в течение прошедшего месяца, в течение 2 (двух) рабочих дней после получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных в течение прошедшего месяца.
6.2. В случае обнаружения Заказчиком некачественно выполненных работ или отклонений от требований, предусмотренных в Приложении №1, при приемке работ, Заказчик письменно фиксирует выявленные замечания и не подписывает акт приемки-сдачи работ до устранения выявленных замечаний. Сроки устранения выявленных замечаний Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком. Заказчик подписывает акт приемки-сдачи работ после устранения Подрядчиком всех выявленных замечаний.
6.3. После завершения работ и подписания Сторонами соответствующих актов приемки-сдачи работ производится сдача объекта Подрядчиком и приемка его Заказчиком, которая оформляется подписанием обеими сторонами Акта приема-передачи объекта. При отказе одной из сторон от подписания Акта приема-передачи объекта, об этом в Акте делается отметка, и Акт подписывается другой стороной.
7. Гарантии качества работ по настоящему договору:
7.1. Подрядчик гарантирует:
-качество выполнения работ и используемых материалов в соответствии с действующими строительными нормами СП и ТУ.
-своевременное устранение недостатков при приемке работ и в период гарантийного срока.
7.2. Гарантийный срок по настоящему договору устанавливается длительностью 1 (один) год. Гарантийные обязательства Подрядчика вступают в силу с момента подписания Акта приема-передачи объекта.
8. Распределение риска между сторонами:
8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительных работ до подписания Акта приема-передачи объекта несет Подрядчик, после подписания – Заказчик.
8.2. Если объект строительных работ до подписания Заказчиком Акта приема-передачи объекта погиб или поврежден вследствие исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что Подрядчик ранее письменно предупреждал об этом Заказчика.
9. Последствия консервации строительства:
9.1. Если по не зависящим от сторон причинам строительные работы приостанавливаются и объект строительных работ консервируется, Заказчик обязан оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительных работ.
10. Изменение и расторжение договора:
10.1. Все изменения или дополнения оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
10.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
-систематическое (три и более раз) несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ;
-аннулирование лицензий на осуществление строительной деятельности, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.
10.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
-финансовой несостоятельности Заказчика или систематической (три и более раз) задержки им расчетов за выполненные работы или задержку их более чем на 10 (десять) рабочих дней;
-консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 20 (двадцать) рабочих дней.
11. Особые условия договора:
11.1. Подрядчик осуществляет заказ и поставку строительных материалов на объект.
11.2. Допуск на объект лиц, не имеющих отношения к Подрядчику, осуществляется только с устного разрешения бригадира или по списку, утвержденному Заказчиком и Подрядчиком.
11.3. При выборе Заказчиком в процессе производства работ строительных, отделочных материалов или оборудования, превышающих по стоимости, виду или по объемам соответствующие проектные сметные затраты, разницу в стоимости доплачивает Заказчик.
11.4. При внесении Заказчиком изменений в процессе производства работ по настоящему договору, повлекших за собой демонтаж уже произведенных работ, стоимость демонтажа приравнивается к стоимости монтажа по (Приложение №1). Вновь выполняемые работы оцениваются с коэффициентом 1,2.
12. Заключительные положения договора:
12.1. Договор подписан и составлен в 2-х (двух) оригинальных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
12.2. При возникновении споров стороны разрешают их путем переговоров. В случае не достижения согласия в результате переговоров, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области, либо в соответствии с действующим процессуальным законодательством в суд общей юрисдикции.
13. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон:
| 13.1. Заказчик | 13.2. Подрядчик |
| Россия, 000000, г. Санкт-Птербург,ИНН КПП ОКОНХ Код по ОКВЭД Код по ОКПО Р/с Банк: БИК К/С | ЗАО «УНР-1 АП «ЭСПА»Россия, 197198 г. Санкт-ПетербургИНН 7804059462КПП 780401001ОКОНХ 91620Код по ОКВЭД 63.3Код по ОКПО 44368994Р/с 40702810594540000029Банк: ОАО АКБ «Росбанк» г. Санкт-Петербург,Северо - Западный филиалБИК 044030778К/С 30101810100000000778 |
| ___________________________// | Генеральный директор ЗАО «УНР-1 АП «ЭСПА»______________________ / Алейников С.Ю./ |
Приложения к настоящему договору:
Приложение 2
| Код | |||||||
| Форма по ОКУД | |||||||
| Инвестор | по ОКПО | ||||||
| организация, адрес, телефон, факс | |||||||
| Заказчик (Генподрядчик) | по ОКПО | ||||||
| организация, адрес, телефон, факс | |||||||
| Подрядчик (Субподрядчик) | по ОКПО | ||||||
| организация, адрес, телефон, факс | |||||||
| Стройка | Стройка | ||||||
| наименование, адрес | |||||||
| Объект | Объект | ||||||
| Вид деятельности по ОКДП | |||||||
| Договор подряда (контракт) | номер | ||||||
| дата | |||||||
| Вид операции | |||||||
| Номер | Дата | Отчетный период | |||||
| документа | составления | с | по | ||||
АКТ О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
| Стоимость по акту 9 784,45 руб. |
| Средства на оплату труда 1 092,64руб. |
Составлен в уровне текущих (прогнозных) цен на 02.2009г.
| №№ п.п. | Шифр номера нормативови кодыресурсов | Наименование работ и затрат | Ед. изм. | Кол-во единиц | Цена на единицу измерения, руб. | Поправочныекоэффициенты | Коэффициент зимних удорожаний | Коэффициент пересчета | ВСЕГОзатрат, руб. | Справочно | |||||
| ЗТР, всего чел-ч | |||||||||||||||
| Стоимость единицы с начислениями, руб. | |||||||||||||||
| 1 | 3.8-15-1 | Кладка наружных и внутренних стен кирпично-бетонных с заполнением легким бетоном толщиной 380 мм при высоте этажа до 4 м | м3 | 2,000 | |||||||||||
| ЗП | 54,52 | 1,000 | 1,067 | 6,770 | 787,66 | ||||||||||
| ЭМ | 22,67 | 1,000 | 1,067 | 5,270 | 254,95 | ||||||||||
| в т.ч. ЗПМ | 6,06 | 1,000 | 1,067 | 6,770 | (87,55) | ||||||||||
| МР | 1,77 | 1,000 | 1,025 | 1,740 | 6,31 | ||||||||||
| 1.1-1-354 | Кирпич керамический обыкновенный, размер 250х120х65 мм, гост 530-95, марка средняя | 1000 шт. | 0,704 | 802,73 | 1,000 | 1,025 | 8,260 | 4 784,60 | |||||||
| 1.3-1-19 | Смеси бетонные, бсг, легкого бетона на пористых заполнителях, класс прочности: в7,5 (м100); средняя плотность d 800 | м3 | 0,280 | 475,21 | 1,000 | 1,025 | 3,590 | 489,62 | |||||||
| 1.3-2-13 | Растворы цементно-известковые, марка 75 | м3 | 0,360 | 385,35 | 1,000 | 1,025 | 5,970 | 848,90 | |||||||
| Накладные расходы | 92,00% | 724,65 | |||||||||||||
| Сметная прибыль | 58,00% | 456,84 | |||||||||||||
| Накладные расходы от з/маш | 94,00% | 82,30 | |||||||||||||
| Сметная прибыль от з/маш | 86,00% | 75,29 | |||||||||||||
| ЗТР | Чел-ч | 5,1000 | 1,000 | 1,067 | 10,883 | ||||||||||
| 8 511,13 | 4 255,57 | ||||||||||||||
| 2 | 3.15-51-6 | Улучшенная штукатурка поверхностей потолков по камню и бетону известковым раствором | 100 м2 | 0,053 | |||||||||||
| ЗП | 829,25 | 1,000 | 1,025 | 6,770 | 304,98 | ||||||||||
| ЭМ | 87,32 | 1,000 | 1,025 | 9,790 | 46,44 | ||||||||||
| в т.ч. ЗПМ | 51,59 | 1,000 | 1,025 | 6,770 | (18,97) | ||||||||||
| МР | 116,74 | 1,000 | 1,000 | 5,990 | 37,06 | ||||||||||
| 1.1-1-118 | Вода | м3 | 0,006 | 7,07 | 1,000 | 1,000 | 1,740 | 0,08 | |||||||
| 1.3-2-24 | Смеси сухие штукатурные цементно-песчаные для внутренних и наружных работ, марка 150 (бирсс 11), бездобавочные | т | 0,035 | 398,38 | 1,000 | 1,000 | 5,970 | 82,75 | |||||||
| 1.3-2-13 | Растворы цементно-известковые, марка 75 | м3 | 0,015 | 385,35 | 1,000 | 1,000 | 5,970 | 33,36 | |||||||
| 1.3-2-15 | Раствор известковый, марка 4 | м3 | 0,073 | 432,34 | 1,000 | 1,000 | 5,650 | 177,11 | |||||||
| Накладные расходы | 96,00% | 292,78 | |||||||||||||
| Сметная прибыль | 55,00% | 167,74 | |||||||||||||
| Накладные расходы от з/маш | 94,00% | 17,84 | |||||||||||||
| Сметная прибыль от з/маш | 86,00% | 16,32 | |||||||||||||
| ЗТР | Чел-ч | 67,2000 | 1,000 | 1,025 | 3,651 | ||||||||||
| 1 176,45 | 22 197,09 | ||||||||||||||
| ИТОГО ПО АКТУ: | |
| Сумма по смете без учёта НР и СП | 7 853,82 |
| Сумма по смете | 9 687,58 |
| Ставка НДС 18% | 96,88 |
| Всего с учётом НДС | 9 784,45 |
Заказчик _____________________ (______________)