1. состояние и совершенствование формирования 18 (стр. 11 из 87)

44

Формирование договорной стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета

Основная зарплата

Эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. зарплата

Материалы

Прямые затраты

Накладные расходы

Сметная прибыль

Себестоимость строительства

Стоимость СМР

Итого по гл. 1-7 ССР

Временные здания и сооружения

Итого по гл. 1-8 ССР

Прочие работы и затраты

Итого по гл. 1-9 ССР

Гл.10 Содержание технического надзора Гл. 11 Подготовка эксплуатационных

кадров

Гл. 12 Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Итого по гл. 1-12 ССР

Итого с непредвиденными расходами и с налогами

Непредвиденные расходы

Итого с непредвиденными расходами

Налоги

НДС

Договорная стоимость строительства объекта

Рис. 1.7.

45

Договорная стоимость формируется:

♦ по первоначальной сметной стоимости в текущем уровне цен, предназна
чаемой заказчиком для ведения переговоров с подрядчиком о заключении
договоров подряда, с применением скользящей или твердой договорной це
ны;

♦ по окончательной сметной стоимости, переданной подрядчику по договору о
проведении работ по открытой цене, с проведением последующей индекса
цией на дату промежуточных расчетов;

♦ по окончательной сметной стоимости, определенной при заключении дого
вора подряда по твердой цене. За основу принимается первоначальная смета
заказчика с применением к ней общего прогнозного индекса, рассчитанного
исходя из нормативного срока проведения работ на объекте и темпов ин
фляции.

При составлении сметной документации прямые затраты определяются в базисных ценах с учетом всех необходимых поправочных коэффициентов к единичным расценкам соответствующих базовых Сборников сметных цен.

Проиндексированная базисная сметная стоимость прямых затрат является основой для составления сметной документации заказчика и для определения договорной цены при расчетах за выполненные работы.

После определения стоимости прямых затрат производится начисление на
кладных расходов, в размерах, предусмотренных нормативами, в процентах от
проиндексированной сметной заработной платы рабочих (основных производ
ственных рабочих и рабочих, занятых обслуживанием строительных машин и
. механизмов).

На сумму прямых затрат и величины накладных расходов (себестоимости работ) начисляется плановая сметная прибыль в размере 12 % или 50 % от зарплаты рабочих в прямых затратах.

По завершению составления локального сметного расчета его итоги в индексированных ценах, переносятся в составляемый объектный сметный расчет. В случае, если локальный сметный расчет непосредственно включается в свод-

46

ный сметный расчет стоимости работ, то его также завершают в порядке, предусмотренном для объектного сметного расчета:

на сумму итогов соответствующих граф локальных сметных расчетов в объектном сметном расчете начисляются средства на покрытие затрат по вре- менным зданиям и сооружениям. Начисление производится по соответствующему нормативу из СНиП;

итог локальных сметных расчетов и суммы затрат на временные здания и сооружения в объектном сметном расчете составляют строительно-монтажные работы (СМР);

на итог СМР в объектных сметных расчетах начисляются лимитированные затраты, учитываемые в составе объектного сметного расчета:

затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, по нормативам СНиП;

другие лимитированные затраты, предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости в виде соответствующего процента для каждого вида прочих работ и затрат, исчисляемые от итога СМР по всем локальным сметным расчетам.

При включении в сводный сметный расчет стоимости его составляющих, подводятся итоги по каждой главе, по сумме глав 1-7, 1-8, и далее после начисления соответствующих лимитированных затрат по главам 1-9 и 1-12.