Cn=F (Ki хЛЗ + К/хКЗ + Пр) (3.3)
С увеличением стоимости факторов ПЗ на величину Ki (коэффициент для каждого фактора) и увеличением стоимости факторов КЗ на К/, с прибавлением рыночного значения Пр меняется стоимость предложения, которую мы рассматриваем как величину функции F.
При развитых рыночных отношениях, когда стоимостные показатели каждого из ценообразующих факторов зависят от спроса и предложения, функция F в свою очередь является функцией, определяемой влиянием рынка строительных работ и услуг.
Влияние рыночных экономических отношений на процессы спроса и предложения рассмотрим с позиций гомеостатики - науки о сущности управления сложными системами, новом направлении развития кибернетики, в широком смысле новом подходе к теории гармонии и дисгармонии.
Гомеостатика применяется в исследованиях влияния внутренних противо- речий на процессы функционирования и развития экономических систем, анализирует механизмы управления конкуренцией, определяет оптимальное распределение функций управления, рассматривает условия выживания при резком дефиците ресурса, предлагает методы создания комплексной иерархиче- ской модели рынка.
Известны основные способы управления: замкнутый (рыночный), разомкнутый (командный) и координационный. Гомеостатическое оптимальное управление - это применение комбинации этих способов с использованием новых моментов: согласованной работы противоположностей и управления противоречиями.
161
Экономические отношения представляют собой некую совокупность взаимосвязанных противоречивых процессов и явлений, что характерно для производства (предложения) и потребления (спроса) как двух противоположных категорий, находящихся во взаимосвязи и динамике.
Цена конкретного товара формируется в противоречии и взаимодействии ряда ценообразующих факторов:
- полных воспроизводственных издержек производства со стороны произ
водителя, определяемых на основе сметно-нормативной базы;
- полезного потребительного эффекта продукции, учитывающего ряд наи
более важных потребительных свойств товара (в этом проявляется стоимо
стная оценка потребительной стоимости отдельно взятого товара);
- факторов, определяющих общественную полезность товара, баланса
спроса и предложения, отражаемого в предельной норме замещения товара
при данном объеме его производства;
а) макроэкономических факторов (инфляционные процессы, структурная
и инвестиционная политика, методы регулирования, цикличность произ
водства, монополизм и др.);
б) рыночных факторов (концентрация спроса и предложения,
конъюнктура рынка, формы конкуренции и связанные с ними условия
продажи-ценовые или неценовые);
в) политики цен и маркетинга на микроуровне и ряда других факторов
внешнего и внутреннего окружения для каждого проекта.
В [33] рассмотрены основные тенденции и закономерности становления российских рыночных отношений, и рынок классифицирован на 3 категории:
- «чистый» (идеализированный) рынок, не учитывающий теневую экономи
ку (внешнюю и внутреннюю);
- «грязный» (реальный) рынок;
- государственно-управляемый рынок.
162
Модель равновесия спроса и предложения рассматривает законы формирования предложения на рынке в виде товарной массы и спроса на этот товар в зависимости от рыночной цены как единую систему.
Запишем эмпирически установленные зависимости:
В(Ц)=аЦ + Х; S(U) = ЬЦ + 0, (3.4)
где а, Ь, X, у9 - const;
D - количество спроса на товар (покупательная способность населения);
S - количество предложенного товара; Ц- цена товара.
Примем Ц'- цена точки равновесия спроса и предложения, когда D = S. При Ц> Ц' - рынок перенасыщен (S > D), а при Ц < Ц' - спрос вызывает дефицит (S < D).
Цена на рынке для произвольного отрезка времени t определяется соотношением:
Щ = (а/Ь) Щ-Ц')+Ц' (3.5)
При выполнении условия (а/Ь) < 1 последовательность {Щ} сходится к Ц', а при (а/Ь) > 1 расходится.
Данная модель дает общее представление о динамике цен в условиях стабильной экономики («чистый» рынок) и как все сложные системы является го-меостатической.
Включив в систему блок государственной надстройки, становится возможным управление рынком со стороны государственных структур [179]. Включение в рыночные процессы государственного управления вносит свои добавки в параметры системы, может подавлять деятельность теневой экономики, обеспечивает системе высокую степень живучести и адаптивности.
Регулируемый рынок смягчает социально-негативные последствия действия рыночных законов в силу изменения соотношения экономической силы отдельных объектов рынка и государства, выполняющего роль инструмента при достижении консенсуса в согласовании экономических интересов.
Для регулируемого рынка (по сравнению с чистым) характерно изменение сферы централизованного руководства и его методов. Функции государства со-
163
средотачиваются на обеспечении общехозяйственных условий для осуществле
ния эффективной экономической деятельности товаропроизводителей: созда
ние необходимой производственной, научно-исследовательской и социальной
инфраструктуры; поддержание устойчивости денежно-финансовой системы;
борьбе с монополизмом; формировании и регулировании рынка путем плано-
r|w мерного воздействия на отношение спроса и предложения как методами струк-
турной инвестиционной политики и перестройки систем управления, так и более* тонкими экономическими инструментами.
Гомеостатическая модель управления рыночной экономикой подтвер-
ждает наши выводы § 1.3 о необходимости регионального регулирования це-
| нообразования строительной продукции.
Комплексный анализ цен на строительную продукцию предполагает не
только учет индивидуальных связей между ценами на строительную продук
цию и ресурсами, используемыми в строительстве, но и определение места це-
у ны строительной продукции в общей системе цен в национальной экономике.
* Составной частью перестройки всего товарно-денежного хозяйства страны
является реформа ценообразования, главное в которой - изменение механизма ценообразования, создания системы гибких цен.
Целью реформы ценообразования является изменение качественного содержания цены, которая должна отражать ОНЗТ на производство продукции, ее
I'll
I качество и потребительные свойства, эффективность для потребителя, а также
степень сбалансированности спроса и предложения.
Рассмотрим оценку формулы предложение • спрос - издержки производства.
Закон спроса определяет при повышении цены продукции уменьшение производства этой продукции; закон предложения (при прочих неизменных условиях) - по мере увеличения цены продукции, объем предложения увеличивается.
Закон предложения действует искаженно при значительно выраженных признаках монополизма и отсутствии конкуренции, что характерно для пере-
164
ходной экономики. Прибыль продавца может возрастать за счет ценовых факторов, что дает ему возможность не увеличивать объем продаж, т.е. предложение. Одновременное влияние всех негативных факторов, таких как дефицит, инфляция, монополизм, неэффективное управление, повлияло на стратегию предприятий обеспечивать доходы за счет роста цен без увеличения объемов производства и потребительских свойств товаров. Это также в значительной степени повлияло на формирование инвестиционного спроса и загрузку строительных организаций, поскольку предприятия-товаропроизводители не стави-ли задач развития производства и повышения конкурентоспособности своей продукции.
Организация конкуренции на строительном рынке является задачей госу- дарственного регулирования. На основе конкуренции регулируются цены на строительную продукцию. Структура рынка, на котором реализуются предложение и спрос, как правило, приводит к монополии покупателя: единственный покупатель сталкивается на строительном рынке с переменным числом заяви- телеи на подряд. При этом каждый конкурент имеет свои издержки и цену предложения. Для того, чтобы на рынке устанавливалась оптимальная для экономики в целом цена, отражающая действительно общественно необходимые затраты, важно обеспечение доступности информации о торгах, ценах заключенных подрядов, обоснованные правила предварительного отбора претендентов.
В условиях монополии покупателя действует противозатратный механизм ценообразования на строительную продукцию, так как заказчик игнорирует стратегию продавца и не ставит своей задачей возмещение его затрат. Под "ис- тинной стоимостью" строительства понимается сметная стоимость, равная це-не реализации строительной продукции в состоянии стохастического равновесия предложений претендентов на подряд [47].
Сами направления, формы, методы и механизм государственного регулирования не остаются неизменными. Процесс изменений может идти по следующим направлениям: последовательный переход от прямых к косвенным
165
методам регулирования экономики; усиление социальных функций государства, его роли в регулировании социальных процессов, обеспечении стабильности в обществе.
Роль государства качественно отличается на этапах становления, формирования рыночной экономики и в условиях сложившейся, хорошо отлаженной и отрегулированной экономики рыночного типа. Самоорганизация присуща устойчивым системам и мало эффективна в период перехода от одной системы к другой. В условиях социально-экономической трансформации принцип самоорганизации способствует усилению консервативной, защитной функции, возврату экономики в прежнее состояние, закреплению старых форм и тенденций.