1. состояние и совершенствование формирования 18 (стр. 7 из 87)
Оплата труда в строительстве. Рост величины оплаты труда в расчете на одного работника, занятого в строительстве, в рублях за человеко-день составил (рис. 1.З.):
30
Рост оплаты труда
| 80090 |
| 74600 75740 |
| 68061 |
| 61144 |
| 44787 |
IV100000,0 -|
80000,0 -
Щ 60000,0 -
2- 40000,0 -
20000,0 -
0,0
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 I кв.98 П Шкв.
кв.98 98
Г.
■РФ Воронеж, обл.
Рис. 1.3.Рост величины оплаты труда в III квартале 1998 г. произошел в связи с подорожанием прожиточного минимума и ростом инфляции.
Таблица 1.5 Динамика индексов цен по материалам и оплате труда
| Период | Российская Федерация | Воронежская область | ||
| материалы | оплата труда | материалы | оплата труда | |
| 01.01.91 1991 год 1992 год 1993 год 1994 год 1995 год 1996 год 1997 год I кв.1998 II кв.1998 III кв.1998 | 1 14,2 67,7 692 2342 5796 8047 8122 8179 7904 8087 | 1 7,7 79 510 1803 3495 5289 5974 6453 6575 6952 | 1850 5181 6181 6731 6960 6990 7390 | 1500 3700 4550 5200 5400 5700 6280 |
При переходе с 01.01.91 г. к новым сметным нормам и ценам основная заработная плата строительных рабочих и монтажников по сравнению с 1984 годом выросла в 1,25 раза, а стоимость материалов в 1,67 раза, т.е. в 1,33 раза больше, чем зарплата. Так, индекс стоимости материалов превышал индекс уровня оплаты труда на один отработанный человеко-день по Воронежской области: в 1994 году - в 1,23 раза, в 1995 году - в 1,4 раза, в 1996 году - в 1,36 раза, в 1997 году - в 1,29 раза, в 98 году - в 1,21 раза. (Данные за 1991-1993 гг.
31
по Воронежской области не регистрировались в связи с тем, что ЦЦС был создан в октябре 1993 года).
Динамика структуры стоимости строительства. Центр по ценообразованию в строительстве регулярно рассчитывает структуру сметной стоимости строительства по подрядным организациям Воронежской области.
Приводим график, на котором отображены средневзвешенные показатели структуры в разрезе статей затрат по области (рис. 1.4).
Структура сметной стоимости строительства по подрядным организациям Воронежской области за 1995-1998 гг.
 |
| Оплачивается сверх индекса на СМР |
| 100% - учтено индексом наСМР |
| налоги |
материалы зарплата механизмы накладные сметная
расходы прибыль,
| НДС |
прочие
11995 О 1996 О 1997 □! полугодие 1998
Рис.1.4.Как и прежде, в структуре стоимости строительства наибольшая доля приходится на стоимость материалов. Доля материалов в стоимости СМР за 1995 год составила 60, в 1996 году - 54,4, в 1997 году - 56,6, а в I полугодии 1998 года-58,3%.
С 1996 года снизились затраты на эксплуатацию машин (1995г. - 6,8, 1996г. - 8,0, 1997г. - 6,8 и I полугодие 1998г. - 6,4 %).
Примерно на одном уровне находится оплата труда рабочих (1995г. - 11,0, 1996г. - 12,5, 1997г. - 12 и I полугодие 1998г. - 11 %).
32
Доля массы накладных расходов в 1997 году снизилась на 1,6 % и возросла на 0,6 % в I полугодии 1998 года по сравнению с предыдущим периодом.
Сметная прибыль составила: в 1995г. - 10,7, в 1996г. - 10, в 1997г. - 11, в I полугодии 1998г. - 10,6 %.
Величина прочих затрат в I полугодии 1998 года увеличилась на 2 % по сравнению с 1997 годом и составила 7 % от суммы прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Налоги, не входящие в нормативы накладных расходов и сметной прибыли, заказчики в I полугодии 1998 года оплачивали подрядным организациям в среднем по области в размере 6,4 %, что на 1,6 % ниже показателя 1997 года.
Доля НДС в структуре стоимости строительства, начиная с 1997 года, росла и составила: 1995 год - 16,9, 1996 год -17,5, 1997 год - 18,5, I полугодие 1998 года-19,0%.
В табл. 1.6 представлен разработанный нами порядок расчета среднего индекса к базисной стоимости строительства по области и индекса на СМР на основе структуры стоимости строительства и средневзвешенных значений индексов по статьям затрат, которые постоянно отслеживаются и рассчитываются в ЦЦС.
Таблица 1.6
Расчет среднего индекса по Воронежской области на 01.01.99 г.
| Удельный вес в структуре | Индекс | Удельный | ||
| Статьи затрат | стоимости строительства, в % | января 1999 г. | в единице индекса | Примечание |
| 1. Материалы | 55,8 | 7,85 | 4,38 | |
| 2. Заработная плата | 12.0 | 6,99 | 0,84 | |
| 3. Механизмы | 6,6 | 6,81 | 0,45 | |
| Итого прямых затрат | 74.4 | 5,67 | ||
| 4. Накладные расходы | 14,3 | 5,76 | 0,82 | 19,2% от прямых затрат |
| Себестоимость | 88,7 | 6,49 | ||
| 5. Сметная прибыль | 11,3 | 6.74 | 0,76 | 12,7% от себестоимости |
| Стоимость СМР | 100 | 7,25 | ||
| 6. Прочие | 4,0 | 7.25 | 0,29 | |
| 7. Компенсируемые налоги | 6,4 | 7.25 | 0,46 | |
| Стоимость без НДС | 8,00 | |||
| 8. НДС | 19,0 | 8,00 | 9,52 | с НДС, прочими и компен- |
| сируемыми налогами |
33
Стоимость строительства жилых домов. В стоимости строительства жилья (непроизводственное строительство) отражается изменение стоимости отдельных ресурсов, статей затрат (рис. 1.5.).
Рост стоимости жилых домов
 |
1994
1995
1996
1997
1998
(□РФ ШЪ оронеж . обл.
Рис. 1.5.Жилищное строительство является наиболее массовым видом строительства, и преобладающую часть здесь составляют крупнопанельные и кирпичные дома. В структуре жилья Воронежской области на долю кирпичных домов приходится 60 %, крупнопанельных - 40 %.