Вопрос к задаче:
1. Какое решение примет Арбитражный суд кассационной инстанции?
Задание:
Составьте проект договора купли-продажи недвижимости (жилого дома, предприятия).
Рекомендуемая литература:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.
2. Закон РФ «О рекламе» от 18 июня 1995 г. СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2864.
3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в ред. Закона РФ от 9 января 1996 г. № 2-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2002 № 1. Ст. 2.
4. Анохин В.О. О соответствии договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.
5. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003.
6. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.
7. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.
8. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
9. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья / Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.
11. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003
12. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. N 2.
Вариант № 18. Договоры мены и дарения
Примерный план:
Введение.
1. Понятие и предмет договора мены.
2. Существенные условия договора мены.
3. Участники договора мены, их права и обязанности.
4. Понятие, стороны, предмет и форма договора дарения.
5. Права и обязанности сторон по договору дарению.
Заключение.
Практическая часть:
Задача:
Славкин, будучи одиноким и онкологическим больным, в письменном договоре пообещал своему старому другу Жванецкому подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя.
Вопрос к задаче:
Станет ли Жванецкий собственником дома после смерти Славкина?
Задание:
Составьте проект договора мены товарами.
Рекомендуемая литература:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.
2. Белявский И. Обмен жилыми помещениями // Российская юстиция. N 2, февраль 2001.
3. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003.
4. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.
5. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
6. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.
8. Кабалкин А. Договор дарения // Российская юстиция. 1997. N 8.
9. Кабалкин А. Договор мены // Российская юстиция. 1997. N 4.
10. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). – М. 2003.
11. Оглобина О.М. Дарение недвижимого имущества: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003
12. Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения // Российская юстиция. N 3, март 2000.
Вариант № 19. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Примерный план:
Введение.
1. Понятие и существенные условия договора ренты.
2. Условия договора ренты.
3. Постоянная рента.
4. Пожизненная рента.
5. Пожизненное содержание с иждивением.
Заключение.
Практическая часть:
Задача:
Инвалид Лукашенко, 75 лет, по договору пожизненной ренты передала Шеремету в собственность бревенчатый дом бесплатно. Согласно договору пожизненная рента устанавливалась в пользу Лукашенко и двух её сестер: Веры, 80 лет, и Надежды, 82 лет, и должна была выплачиваться каждой в сумме, равной минимальному размеру оплаты труда в течение их жизни. Через два года Надежда умерла, а вскоре во время грозы в телевизионную антенну, установленную Шереметом над домом без громоотвода, ударила молния. Дом загорелся и полностью сгорел. Шеремет прекратил платить ренту. Тогда Лукашенко подала иск, в котором просила суд расторгнуть договор пожизненной ренты и обязать Шеремета выплатить ей стоимость сгоревшего дома.
Вопросы к задаче:
1. В какие сроки должна выплачиваться пожизненная рента?
2. Увеличивается ли сумма пожизненной ренты в течение жизни её получателя?
3. К кому переходит право на получение доли ренты умершей сестры Лукашенко?
4. Прекращается ли договор пожизненной ренты с гибелью дома?
5. Имеет ли значение наличие или отсутствие вины Шеремета в гибели дома для решения вопроса о прекращении пожизненной ренты?
6. Правомерен ли иск Лукашенко к Шеремету?
Задание:
Составьте проект договора постоянной ренты.
Рекомендуемая литература:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.
2. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003 г.
3. Брагинский М.И. Рента и пожизненной содержание с иждивением // Комментарий части второй ГК РФ. М., 1996.
4. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.
5. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
6. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.
8. Сергеев А.П. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого М., 1997.
9. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. М., 1996.
Вариант № 20. Договор аренды
Примерный план:
Введение.
Заключение.
Практическая часть:
Задача:
По договору проката предприниматель Бовин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Рабиновичу телевизор за ежемесячную арендную плату во временное владение и пользование сроком на один год. Через восемь месяцев у телевизора на экране пропало изображение. 14 мая Рабинович потребовал от Бовина исправить телевизор или заменить его другим, исправным. Бовин согласился, но медлил с принятием окончательного решения. 31 мая Рабинович письменно предупредил Бовина о том, что он отказывается от договора проката телевизора и за период с 14 мая до возврата телевизора не будет вносит арендную плату.
Вопросы к задаче:
1. В течение какого срока Бовин обязан был отремонтировать переданный Рабиновичу по договору проката телевизор или заменить его другим, исправным?
2. За сколько дней Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора?
3. Вправе ли Рабинович не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента его возврата Бовину?
Задание:
Составьте проект договора аренды автотранспортных средства.
Рекомендуемая литература:
1. Закон РФ «О лизинге» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 2.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.
3. Аренда жилых и нежилых помещений. Сборник нормативных документов с комментариями. М., 1996.
4. Витрянский В. Отдельные виды договора аренды // Хозяйство и право. 1996. № 3.
5. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.
6. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
7. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.
8. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1996.
9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.
10. Красноперова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. N 4, 5, июль - октябрь 2003.
11. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская юстиция 1995. № 4.
12. Прилуцкий Л. Правовые основы лизинговой деятельности в РФ. М., 1996.
13. Талье И.К. Аренда и лизинг. М., 1996.
Вариант № 21. Договор подряда
Примерный план:
Введение.
Заключение.