Методические рекомендации по расчету размера платы за жилищные услуги (стр. 5 из 10)
Sij – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) j-го многоквартирного дома, кв.метров.
Таблица 4.2
Укрупненные нормы обслуживания при ручной уборке территорий многоквартирных домов
| Вид территорий | Укрупненные нормы обслуживания в зависимости от класса территории, кв.метров | ||
| I | II | III | |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| С усовершенствованным покры-тием | 3630 | 3080 | 2500 |
| С неусовершенствованным пок-рытием | 2860 | 2420 | 1850 |
| Без покрытий | 2340 | 1980 | 1610 |
| Газон | 30 00 | ||
Таблица 4.3
Укрупненные нормы обслуживания при механизированной уборке территорий многоквартирных домов в зимний период
| Типы машин | Профессия | Рабочая скорость машины, км/час | ||
| 3,5 | 7,0 | 8,0 | ||
| Норма обслуживания, кв.метров | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Тротуароуборочные машины | водитель | 15 100 | 30 400 | 34 700 |
| Машины дорожные | - " - | 30 700 | 61 400 | 70 100 |
| Подметально-уборочные машины | - " - | 20 000 | 40 000 | 45 700 |
| Машины универсальные уборочные | тракторист | 31 700 | 63 500 | 72 500 |
5. Санитарное содержание помещений общего пользования
Таблица 5.1
Перечень и периодичность базовых работ по санитарному содержанию помещений общего пользования
| Вид работы | Вид оборудования на лестничных клетках | |||
| оборудование | мусоропровод | лифт | лифт и мусоропровод | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Влажное подметание лестнич-ных площадок и маршей нижних трех этажей | ежедневно | ежедневно | ежедневно | ежедневно |
| Влажное подметание лестнич-ных площадок и маршей выше второго этажа | 2 раза в | 2 раза в | 1 раз в | 1 раз в |
| Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов | - | Ежедневно | - | Ежедневно |
| Мытье пола кабины лифта | - | - | Ежедневно | Ежедневно |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | - | - | 2 раза в | 2 раза в |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в | 2 раза в | 1 раз в | 1 раз в |
| Обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботоч-ных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Влажная протирка подоконни-ков, отопительных приборов | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в | 2 раза в |
| Мытье окон | 1 раза в год | 1 раза в год | 1 раза в год | 1 раза в год |
| Очистка металлической решет-ки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в | 1 раз в | 1 раз в | 1 раз в |
Размер платы за услугу «Санитарное содержание помещений общего пользования» (Рijп, рублей) в i-том жилом помещении j-го многоквартирного дома включает весь перечень работ, указанный в таблице 5.1, и определяется по следующей формуле:
х 
) + 
х K6)Рijп = ______________________________________________ х Sij (5.1),
Sjобщ
где:
– фактическая уборочная площадь j-го многоквартирного дома, обслуживаемая рабочим по комплексной уборке и содержанию домовладений, кв.метров; 
– нормы площади обслуживания одним рабочим по комплексной уборке и содержанию домовладений в зависимости от вида оборудования на лестничной клетке, кв.метров (таблица 5.2); 
– фонд заработной платы работника по комплексной уборке и содержанию домовладений, обслуживающего j-й многоквартирный дом, с учетом страховых взносов во внебюджетные социальные фонды, рублей в месяц;K6 – коэффициент, характеризующий зависимость величины расходов на материалы от фонда оплаты труда рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений, равный ≤ 0,05;
Sjобщ – общая площадь жилых помещений j-го многоквартирного дома, кв.метров;
Sij – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) j-го многоквартирного дома, кв.метров.
Таблица 5.2
Укрупненные нормы обслуживания по уборке лестничных клеток
| Количество этажей в здании | Виды оборудования на лестничных клетках | Нормы обслуживания, кв.метров |
| 1 | 2 | 3 |
| от 2 до 5 | Оборудование отсутствует | 790 |
| Мусоропровод | 620 | |
| Лифт | 830 | |
| Лифт и мусоропровод | 690 | |
| от 6 до 9 | Лифт | 950 |
| Лифт и мусоропровод | 820 | |
| от 10 до 16 | Лифт и мусоропровод | 1050 |
| от 16 до 21 | Лифт и мусоропровод | 1180 |
6. Текущий ремонт и содержание внутридомовых сетей
Текущему ремонту подлежат:
1. Центральное отопление, в том числе:
смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры;
установка (при необходимости) воздушных кранов;
утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов;
перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной);
смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников;
замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности;
восстановление разрушенной тепловой изоляции;
гидравлическое испытание и промывка системы;
промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления;
регулировка и наладка систем отопления;
2. Вентиляция, в том числе:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;
замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования;
ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб;
ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления;
3. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы), в том числе:
уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа;