k – доля семей, имеющих наибольшую (наименьшую) общую площадь жилых помещений на семью, равная 10%;
Рit – количество человек в семьях, состоящих из i человек, проживающих на территории субъекта Российской Федерации.
При отсутствии необходимых информационных ресурсов и технической возможности для проведения расчетов, предоставленных выше, при установлении региональных стандартов нормативной площади жилого помещения рекомендуется основываться на существующем уровне жилищной обеспеченности одиноко проживающих граждан и семей разной численности, получающих субсидии в настоящее время.
Орган местного самоуправления вправе применять при расчете субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, стоимости капитального ремонта жилого помещения и общего имущества многоквартирного жилого дома, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для многоквартирных домов предлагается проводить по формуле:
ССЖКУi = Рср + Рот + Рхв + Ргв + Pв/отв + Ргаз + Рэл,
где ССЖКУi – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи для семей, состоящих из i человек;
Рср – размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (без капитального ремонта), определяемый по формуле:
Pср = Цср х Si,
где цср – цена на содержание и ремонт жилого помещения установленная органом местного самоуправления, а в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации для нанимателей по договору социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании (руб./кв. м);
Рот – размер платы за отопление, определяемый по формуле:
Рот = HтэхТтэ хSi,
где Hтэ – норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м/ в месяц или Гкал/куб. м/ в месяц);
Ттэ – тариф на тепловую энергию (руб/Гкал);
Рхв – размер платы за холодное водоснабжение, определяемый по формуле:
Рхв = НхвхТхв,
где Нхв – норматив потребления холодной воды (куб. м в месяц на 1 чел.);
Тхв – тариф на холодную воду (руб./куб. м);
Ргв – размер платы за горячее водоснабжение, определяемый по формуле:
Ргв = НгвхТгв,
где Нгв – норматив потребления горячей воды (куб. м в месяц на I чел.);
Тгв – тариф на горячую воду (руб./куб. м);
Р в/отв – размер платы за водоотведение, определяемый по формуле:
Р в/отв = Н в/отв х Т в/отв,
где Н в/отв – норматив водоотведения (куб, м в месяц на 1 чел.);
Т в/отв – тариф на водоотведение (руб./куб. м);
Pгаз – размер платы за газоснабжение, определяемый по формуле:
Pгаз = Нгаз х Тгаз,
где Нгаз – норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м в месяц на 1 чел.);
Тгаз – тариф (цена) на газ (руб./куб. м);
Рэл – размер платы за электроснабжение, определяемый по формуле:
Рэл = Нэл х Тэл,
где Нэл – норматив потребления электрической энергии (кВт./час. в месяц на 1 чел.);
Tэл, – тариф на электрическую энергию (руб./ кВт./час.).
Если многоквартирный дом, например, не оборудован системой централизованного горячего водоснабжения, то расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг предлагается проводить по формуле:
ССЖКУ = Рср + Рот + Рхв + Р в/отв + Ргаз + Рэл,
где Ргаз – размер платы за газоснабжение определяемый по формуле:
Ргаз = (Нгаз + Нгаз-гв) Тгаз ,
где Н газ-гв – норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.).
При установлении жилого дома с печным отоплением в качестве дома, соответствующего средним условиям в муниципальном образовании, в региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг включается месячная стоимость нормативного объема потребления твердого топлива, необходимого для отопления площади, равной региональному стандарту нормативной площади жилого помещения, Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для жилых домов, оборудованных водо- и электроснабжением, водоотведением и отапливаемых твердым топливом, предлагается проводить по формуле:
ССЖКУ = Рср. + Ртт + Рхв + Рв/отв + Рэл,
где Ртт – размер платы за твердое топливо, определяемый по формуле:
Ртт = Нтт х Ттт х Si,
здесь Нтт – норматив потребления твердого топлива" (куб. м /кв. м или кг/кв. м);
Tтт – тариф на твердое топливо (руб./куб. м или руб./кг).
Если большая часть (например, более 70 процентов) населения муниципального образования проживает в жилых помещениях в многоквартирных домах, то устанавливается один стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг – для многоквартирных домов.
Если население в муниципальном образовании проживает примерно в равных долях (например, 40 – 60%) в жилых домах и в многоквартирных домах или большая часть (например, более 70%) населения проживает в жилых домах, то рекомендуется устанавливать два стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг отдельно для многоквартирных домов и для жилых домов.
Размеры всех региональных стандартов устанавливаются органами государственной власти субъекта РФ. Размеры регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются едиными по всей территории субъекта РФ. Размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг дифференцируются по муниципальным образованиям одного субъекта РФ. Размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг рекомендуется устанавливать на один календарный год до формирования и утверждения бюджета субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год. Изменение органами государственной власти субъекта Российской Федерации в течение текущего финансового года размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг рекомендуется производить при внесении соответствующих изменений и дополнений в закон субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации.
2. Кому предоставляется субсидия. Пользователю жилого помещения в муниципальном жилищном фонде:
- нанимателю помещения (или члену его семьи) по договору социального найма, либо договору найма, либо договору найма специализированного жилого помещения;
- ссудополучателю по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан или члену его семьи;
- бывшему члену семьи нанимателя или ссудополучателя.
Нанимателю жилого помещения по договору найма в частном жилом фонде: члену ЖСК, ТСЖ, собственнику жилого помещения.
Субсидии предоставляются на срок 6 месяцев. Они ежемесячно перечисляются получателю на имеющийся у него счет в банке или вклад до востребования на почте.
Одной семье предоставляется одна субсидия. Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в случае наличия задолженности – выполнение соглашения по ее погашению.
3. Перечень документов, необходимых для оформления жилищной субсидии. Для получения субсидии необходимо вместе с заявлением подать следующие документы.
1) копии документов, подтверждающих отнесение граждан, проживающих с заявителем, к членам его семьи:
- свидетельство о браке;
- в случае развода супругов – свидетельство о расторжении брака;
- свидетельство о рождении ребенка;
- паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- выписка из личного дела военнослужащего или другого лица, проходящего военную службу в федеральных органах исполнительной власти;
- судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя;
- иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают членство семьи заявителя;
2) копии документов, подтверждающих право заявителя владения и пользования жилым помещением, в котором он прописан (с представлением оригинала):
- договор социального найма жилого помещения;
- договор найма жилого помещения;
- договор найма специализированного жилого помещения;
- договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Нанимателю жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде необходимо представить договор найма жилья.
Собственнику жилья: