11.8. Приведенное сопротивление теплопередаче при теплотехническом проектировании ограждающих конструкций высотных зданий следует рассчитывать, принимая расчетные значения коэффициентов теплопроводности в условиях эксплуатации А согласно СНиП 23-02-2003. Расчет конструкций на паропроницаемость следует выполнять, проверяя ограждающие конструкции на отсутствие конденсата на внутренних поверхностях в местах теплопроводных включений. Нормируемые сопротивления паропроницанию Rp1req и Rp2req (в пределах от внутренней поверхности до плоскости возможной конденсации) во всех случаях должны приниматься не более 5 м2.ч.Па/мг. Расчет вести с учетом требований, изложенных в СП 23-101-2004.
11.9. В расчетах воздухопроницаемости наружных ограждений при определении разности давлений воздуха внутри и снаружи здания необходимо учитывать изменение ветрового напора по высоте здания. При этом расчетную скорость ветра следует определять с учетом коэффициента изменения ветрового напора z по высоте здания по приложению 8 (таблица 8.6.) к настоящим градостроительным регламентам.
11.10. Применение фасадных вентилируемых систем разрешается только при наличии соответствующих сертификатов и технического свидетельства (содержащего прочностные характеристики конструкции фасада, обеспечивающие возможность их использования для высотных зданий).
Устройство в высотных зданиях в качестве утепления наружных стен с внешней стороны систем вентилируемых фасадов допускается по согласованию в органах государственного пожарного надзора.
При проектировании наружных стен с вентилируемым фасадом следует выполнять теплотехнический расчет по СП 23-101-2004.
При расчете теплозащитных характеристик фасадных систем с воздушным зазором необходимо учитывать влияние теплопроводных включений в виде анкерных креплений утеплителя и несущего каркаса, а также металлических деталей несущего каркаса, проходящих сквозь слой утеплителя.
11.11. Нормируемое сопротивление теплопередаче светопрозрачных ограждений Rreq в жилых помещениях при площади остекления здания не более 18 %, а в общественных не более 25 % должно приниматься по СНиП 23-02-2003. Если площадь светопрозрачных ограждений превышает указанные значения, то Rreq окон (кроме витрин, витражей и навесных светопрозрачных конструкций) должно быть не менее 0,56 (м2×оС)/Вт. Приведенное сопротивление теплопередаче витрин, витражей и навесных светопрозрачных конструкций не должно быть менее 0,65 (м2×оС)/Вт.
При площади светопрозрачных ограждений более 50 % площади наружных ограждений требуется технико-экономическое обоснование принятого решения.
11.12. Глухие части стен, расположенные за остеклением, по уровню теплозащиты должны соответствовать требованиям п. 11.4. При этом должно осуществляться вентилирование межстекольного пространства.
Воздушная прослойка между остеклением и стеной должна перекрываться через каждые три этажа несгораемым материалом.
11.13. При расположении окон выше 75 м следует допускается применять следующие конструкции:
- окна с глухими неоткрывающимися створками и воздушными клапанами, размещаемыми в окнах, либо в наружной стене;
- окна с глухими нижними створками и открывающейся фрамугой;
- окна с открывающимися внутрь створками и расположенным снаружи светопрозрачным защитным экраном, имеющим сверху и снизу воздушные щели;
- окна с выдвигаемыми наружу на 100-150 мм параллельно плоскости фасада переплётами.
Для защитных экранов, остекления балконов (лоджий) и в наружных слоях окон следует применять закаленные стекла толщиной, соответствующей наибольшим расчетным ветровым нагрузкам. Притворы окон должны быть класса А согласно ГОСТ 26602.2-99 и обеспечивать нормируемое сопротивление воздухопроницанию по СНиП 23-02-2003.
11.14. В проекте высотного здания согласно СНиП 23-02-2003, СНиП 31-01-2003, СП 23-101-2004 и Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» должен быть предусмотрен раздел «Энергоэффективность».
11.15. Теплоснабжение
11.15.1. Потребители теплоты высотного здания по надежности теплоснабжения делятся на две категории:
- первая – системы отопления, вентиляции и кондиционирования помещений, в которых при аварии не допускаются перерывы в подаче расчетного количества теплоты и снижение температуры воздуха ниже минимально допустимых по ГОСТ 30494-96* (СанПиН 2.1.2.2645-10) и ГОСТ 12.1.005-88 (СанПиН 2.2.4.548-96). Перечень указанных помещений и минимально допустимые температуры воздуха в помещениях необходимо приводить в задании на проектирование;
- вторая – остальные потребители, для которых допускается снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии не более 54 ч и не ниже чем :
- 15 C – в жилых помещениях (с использованием жильцами термостатов у отопительных приборов и ограничением допустимого снижения температуры в договоре найма или купли-продажи жилых помещений);
- 12 C - в общественных и административно-бытовых помещениях;
- 5 C - в производственных помещениях.
11.15.2. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции, кондиционирования (далее - системы внутреннего теплоснабжения) высотных зданий предпочтительно предусматривать от систем централизованного теплоснабжения. На основании предпроектных разработок и по заданию на проектирование допускается предусматривать теплоснабжение от автономного источника теплоты (АИТ) при условии подтверждения допустимости его воздействия на состояние окружающей природной среды в соответствии с действующим природоохранным законодательством и нормативно-методическими документами в области охраны окружающей среды.
11.15.3. Теплоснабжение высотного здания следует проектировать, обеспечивая бесперебойную подачу теплоты при авариях (отказах) на централизованном источнике тепловой энергии или в подающих тепловых сетях в течение ремонтно-восстановительного периода от двух (основного и резервного) независимых вводов городских тепловых сетей. От основного ввода должна обеспечиваться подача 100 % необходимого количества теплоты для высотного здания; от резервного ввода - подача теплоты в количестве не менее требуемого для систем отопления и вентиляции помещений первой категории, а также систем отопления помещений второй категории для поддержания температуры в отапливаемых помещениях не ниже чем по п. 11.15.1. По заданию на проектирование допускается увеличивать подачу теплоты от резервного ввода.
11.15.4. Способ резервирования подачи тепловой энергии и пропускную способность резервного ввода следует проектировать согласно СНиП 41-02-2003.
По заданию на проектирование и по техническим условиям энергоснабжающей организации допускается предусматривать резервные электроподогреватели для системы горячего водоснабжения.
11.15.5. При отсутствии возможности устройства второго ввода тепловых сетей допускается использование подачи тепла по одному вводу, При этом в здании не должно быть потребителей первой категории. Для потребителей второй категории возможное понижение температуры по п. 11.15.1 настоящих региональных нормативов должно быть подтверждено расчетом по общепринятым методикам (аккумулирующей способности ограждений, бытовых тепловыделений, отключения систем вентиляции) либо необходимо предусматривать компенсационные мероприятия в виде установки дополнительного источника теплоты в тепловом пункте здания на нужды отопления.
11.15.6. При наличии в здании потребителей первой категории по надежности теплоснабжения автономная котельная, являющаяся единственным источником тепла, должна обеспечиваться резервным топливом.
11.15.7. Автономный источник тепла (АИТ) допускается по согласованию с органами госпожнадзора (ГПН) размещать на кровле самого высокого здания комплекса. Крышные котельные не допускается размещать над жилыми помещениями или помещениями с массовым пребыванием людей. Проектирование крышной котельной рекомендуется вести в соответствии с СП 41-104-2000.
11.15.8. В АИТ следует использовать автоматизированные водогрейные котлы, работающие на газообразном топливе с коэффициентом полезного действия не ниже 90% и температурой подогрева воды до 115 оС.
11.15.9. Число устанавливаемых котлов (теплогенератов) должно быть не менее трех. При выходе из строя одного из них другие котлы должны обеспечивать не менее 70 % расчетной тепловой нагрузки комплекса.
При этом тепловая мощность котельной не должна быть более 3,0 МВт. Удельная строительная нагрузка не должна быть выше 1,5 кг на 1 кВт тепловой мощности котла. Горелки котлов должны обеспечивать эмиссию вредных выбросов не более: для СО – 0 ppm или следы; для NOх – 30 ppm.
11.15.10. Водно-химический режим работы автономной котельной должен обеспечить работу котлов, теплоиспользующего оборудования и трубопроводов без коррозионных повреждений и отложений накипи и шлама на внутренних поверхностях.
11.15.11. Качество воды для водогрейных котлов и систем теплоснабжения должно отвечать требованиям ГОСТ 21563-93. Качество воды для систем горячего водоснабжения должно отвечать санитарным нормам (СанПиН 2.1.4.1074-01).
11.15.12. В качестве источника водоснабжения для автономных котельных следует использовать хозяйственно-питьевой водопровод.
11.15.13. В автономных котельных с водогрейными котлами при отсутствии тепловых сетей допускается не предусматривать установку водоподготовки, если обеспечивается первоначальное и аварийное заполнение систем отопления и контуров циркуляции котлов химически обработанной водой.