15.1.3. Проектные решения по размещению высотных зданий, формирующих линию застройки вдоль автомагистралей, должны обеспечивать наилучшие условия рассеивания загрязняющих веществ, выбрасываемых движущимися транспортными потоками.
15.1.4. При проектировании высотной застройки, размещаемой по линии застройки вдоль автомагистралей, недопустимо формирование улиц «каньонного типа»:
15.1.5. Обеспечение помещений многофункциональных высотных зданий, зданий комплексов и прилегающих территорий инсоляцией должно соответствовать СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
15.1.6. Освещенность помещений необходимо принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 и нормативными требованиями в зависимости от функционального назначения объемно-планировочного элемента высотного здания.
15.1.7. На стадии отвода земельного участка инсоляция и освещенность многофункциональных комплексов и окружающей их застройки должны подтверждаться расчетами нормативного уровня инсоляции и освещенности в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01.
15.1.8. Расчетные параметры внутреннего воздуха следует принимать согласно указаниям раздела 11.
15.1.9. При разработке задания на проектирование высотных зданий необходимо осуществлять оценку ветрового режима и аэродинамических показателей. При этом следует обеспечить на земле снижение ветровых потоков, возникающих у первых этажей высотного здания и прилегающей застройки при рациональных условиях его аэрации.
Примечание. В качестве рекомендуемых принимаются следующие критерии дискомфорта:
| Наибольшая скорость отдельных порывов, м/с (v) | Частота повторения, ч/год (f) |
| 6 12 20 25 | 100 (10% времени) 50 (1-2 раза в месяц) 5 1 |
15.1.10. При проектировании комплексов, включающих в себя здания выше 40 м, необходимо выполнять проверку ветрового режима в пешеходных зонах для обеспечения комфортности пребывания людей в этих зонах при действии ветра по СНиП 2.01.07-85*
15.2. Охрана атмосферного воздуха
15.2.1. Проектирование высотной застройки должно осуществляться в соответствии с положениями Федерального закона «Об охране атмосферного воздуха» и СанПиН 2.1.6.1032-01.
15.2.2. При точечном размещении высотных зданий в районах сложившейся застройки не допускать увеличения значения по повторяемости концентраций загрязняющих веществ, превышающих установленные нормативы на качество воздуха.
15.2.3. Расчеты выбросов загрязняющих веществ на участках территории высотной застройки от объектов хранения автотранспорта должны осуществляться в соответствии с утвержденной нормативно-методической документацией. Размещение источников выбросов на участке должно обеспечивать нормативный уровень загрязнения атмосферного воздуха в приземном слое, в частности, на площадках отдыха.
15.2.4. Для предотвращения загрязнения воздуха в квартирах и помещениях общественного назначения с глухим остеклением необходимо предусматривать установку принудительной системы вентиляции этих помещений в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003.
15.2.5. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в жилых помещениях многофункциональных комплексов установлены СанПиН 2.1.2.2645-10.
15.3. Защита от шума
15.3.1. Защита от внешних и внутренних источников шума (инженерное оборудование, автостоянки, встраиваемые автономные источники теплоснабжения, системы кондиционирования и т.п.) должна обеспечивать нормативные уровни шума в жилых и общественных помещениях согласно СНиП 23-03-2003, СН 2.2.4/2.1.8.562-96.
15.3.2. Шумовые характеристики источников внешнего шума, уровни проникающего в жилые помещения звука и уровни шума на территориях застройки, требуемая величина их снижения, выбор мероприятий и средств шумозащиты следует определять согласно действующим нормативным документам – СНиП 23-03-2003 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96.
15.3.3. Звукоизоляция помещений должна обеспечивать допустимые значения шума для помещений:
- категории А (высококомфортные условия) – в жилых помещениях и номерах гостиниц;
- категории Б (комфортные условия) в административных помещениях, ресторанах, магазинах и др.
15.3.4. По заданию на проектирование для указанных помещений допускается принимать категорию А; категории В (предельно допустимые условия) – в технических, производственных и других помещениях с временным пребыванием людей.
15.3.5. Нормируемые параметры и допустимые уровни шума приведены в приложении 15.1.
15.4. Защита от вибрации
15.4.1. Параметры вибрации в жилых и общественных помещениях высотной застройки регламентируются СН 2.4/2.1.8.566-96. Размещение высотной застройки на расстоянии менее 100 м от источников вибрации (железные дороги, трассы скоростных видов транспорта) не допускается.
15.4.2. Нормируемыми параметрами вибраций являются уровни виброускорения La (виброскорости Lv, дБ, или виброперемещения s, м, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8; 16; 31,5; 63 Гц.
Для ориентировочной оценки допускается использовать корректированные виброускорения, акор., м × с2, (виброскорости, vкор., м × с-1, виброперемещения, sкор, м) или корректированные уровни виброускорения La (виброскорости Lv), дБ.
15.4.3. Допустимые значения октавных и корректированных уровней виброускорения и виброскорости приведены, соответствующие им допустимые виброускорения и виброскорости приведены в приложении 17.2, 17.3 к настоящим региональным нормативам.
Допустимые виброперемещения в октавных полосах частот и корректированные виброперемещения приведены в приложении 17.4 к настоящим региональным нормативам.
15.4.4. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в приложении 17.2, 17.3 к настоящим региональным нормативам, вводится поправка «-10 дБ», а к допустимым значениям виброперемещения, приведенным в приложении 17.4 к настоящим региональным нормативам, вводится коэффициент «0,32».
15.4.5. Поправки к допустимым значениям вибраций на длительность их воздействия в дневное время вносятся в соответствии с приложением 17.5 к настоящим региональным нормативам.
15.5. Защита от электромагнитного излучения
15.5.1. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров СЗЗ электромагнитных излучателей необходимо руководствоваться действующими нормативными документами (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 и др.). На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельная укладка.
15.5.2. Нормируемыми параметрами электромагнитного поля (ЭМП) являются:
- в диапазоне частот 30 кГц ≤ f < 300 МГц -величина напряженности электрической составляющей ЭМП (Е) в В/м;
- в диапазоне частот 300 МГц ≤ f < 300 ГГц - величина плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/см.
В случае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней за период следования импульсов интенсивности ЭМП.
15.5.3. Интенсивность воздействия ЭМП независимо от режима и времени работы передающих РТО (включая излучение вращающихся и сканирующих антенн и вторичное излучение) не должна превышать значения, приведенные в приложении 17.6.
15.6. Защита от радиоактивного излучения
15.6.1. Отводу территорий под жилое строительство должно предшествовать получение информации о состоянии гамма-фона и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения на участке предполагаемой застройки. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой застройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.
15.6.2. При разработке задания на проектирование высотного здания с жилыми функциями на каждом выделенном участке необходимо осуществлять оценку состояния гамма-фона, уровня радиоактивного излучения, поступления радона в соответствии с требованиями, изложенными в НРБ-99 на основе радиационно-экологических изысканий.
15.6.3. При проектировании, строительстве и реконструкции жилых зданий среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона и тория в воздухе помещений ЭРОАRn+ 4,6 ЭРОАTh не должна превышать 100 Бк/м3, а мощность эффективной дозы гамма-излучения - мощность дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/ч.
Эффективная удельная активность (Аэфф.) природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых жилых зданиях (I класс), не должна превышать:
Аэфф. = ARa + 1,3 ATh + 0,09 Ak < 370 Бк/кг,
где ARa и ATh - удельные активности 226Ra и 232Th, находящихся в равновесии с остальными членами уранового и ториевого рядов, Ak – удельная активность К-40 (Бк/кг).
15.7. Охрана водного бассейна
15.7.1. Размещение участков территории высотной застройки в границах водоохранных зон допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и по согласованию с уполномоченными территориальными органами водопользования.
15.7.2. В гаражах-стоянках емкостью 200 машиномест и более предусматриваются посты мойки. В составе постов мойки проектируются системы оборотного водоснабжения, исключающие образование загрязненных стоков.