- фундаменты на естественном основании: усиление оснований, увеличение опорной площади фундаментов, устройство перекрестных лент или фундаментной плиты, усиление фундаментной плиты, усиление сваями различных видов (буроинъекционными, буронабивными, составными вдавливаемыми, забивными и другими).
- свайные фундаменты: усиление свай, устройство дополнительных свай с уширением ростверков, изменение конструкции свайного фундамента за счет пересадки несущих конструкций на дополнительные сваи со значительно большей несущей способностью, устройство перекрестных лент или сплошной железобетонной плиты на свайных фундаментах, уширение ростверков, усиление тела ростверков;
- ограждающие конструкции (шпунт, стены в грунте различных конструкций и способов их изготовления);
- закрепление грунтов различными способами (цементация, смолизация, буросмесительный метод и т.п.) в зонах сопряжения существующего и реконструируемого или нового сооружения;
- использование в новом строительстве конструктивных решений, не создающих дополнительных воздействий на существующие конструкции (решения консольного типа со сваями, применение вдавливаемых и завинчиваемых конструкций свай и т.п.).
Основными причинами деформаций существующих зданий и сооружений при строительстве вблизи них могут являться:
- изменение гидрогеологических условий, в том числе подтопление, связанное с барражным эффектом при подземном строительстве, или понижение уровня подземных вод;
- увеличение вертикальных напряжений в основании под фундаментами существующих зданий, вызванное строительством вблизи них;
- устройство котлованов или изменение планировочных отметок;
- технологические факторы, такие как динамические воздействия, влияние устройства всех видов свай, фундаментов глубокого заложения и ограждающих конструкций котлованов, влияние устройства инъекционных анкеров, влияние специальных видов работ (замораживание, инъекция и пр.);
- негативные процессы в грунтовом массиве, связанные с выполнением геотехнических работ (суффозионные процессы, образование плывунов и пр.).
Степень влияния строительства новых зданий на расположенные вблизи здания и сооружения, как правило, в большой мере обусловливается технологией производства работ и последовательностью их возведения. Следует учитывать изменения физико-механических свойств грунтов и гидрогеологических условий в процессе соседнего строительства, в том числе с учетом сезонного промерзания и оттаивания грунтового массива.
Расчет оснований и фундаментов существующих зданий по I группе предельных состояний при строительстве вблизи них новых зданий следует выполнять в следующих случаях:
- устройства выработок и траншей (в том числе под защитой тиксотропных растворов) вблизи зданий;
- снижения планировочных отметок вблизи наружных стен зданий;
- изменения поровых давлений в грунтовом массиве при незавершенном процессе консолидации;
- передачи на существующие фундаменты дополнительных нагрузок и воздействий.
В случае применения при строительстве забивки и вибропогружения свай или шпунта следует выполнять проверку на динамическую прочность несущих конструкций существующих зданий, ближайших к погружаемым элементам.
Расчет оснований существующих зданий или сооружений по II группе предельных состояний должен выполняться во всех случаях, если они находятся в зоне влиянии нового строительства.
Приложение 7
Таблица 7.1.
Предельно допустимые дополнительные деформации существующей застройки
| Наименование, конструктивные особенности здания | Категория технического состояния в соответствии с таблицей 8.2. | Предельно допустимые дополнительные деформации | ||
| максимальная осадка, Sadu, см | относительная разность осадок (DS/L)ad u | крен i ad u | ||
| 1. Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из: | ||||
| – крупных панелей; | 1 2 3 | 4 3 2 | 0,0016 0,0010 0,0007 | 0,004 0,002 0,002 |
| – крупных блоков или кирпичной кладки без армирования; | 1 2 3 | 5 3 2 | 0,0020 0,0015 0,0010 | 0,004 0,002 0,002 |
| – то же, с армированием, в том числе с устройством железобетонных поясов | 1 2 3 | 6 4 3 | 0,0024 0,0018 0,0012 | 0,004 0,004 0,003 |
| 2. Производственные и гражданские здания с полным каркасом | ||||
| – железобетонным | 1 2 3 | 5 3 2 | 0,0020 0,0010 0,0005 | – – – |
| – стальным | 1 2 3 | 6 4 3 | 0,0040 0,0020 0,0010 | – – – |
| 3. Здания и сооружения, в конструкциях которых не возникают усилия от неравномерных осадок | 1 2 3 | 5 3 2 | 0,0040 0,0020 0,0010 | 0,0040 0,0020 0,0020 |
Таблица 7.2.
Категории технического состояния
| Сооружения | Категория по состоянию | Деформации в конструкциях |
| 1 | 2 | 3 |
| Производственные и гражданские здания с полным каркасом и здания с монолитными железобетонными несущими конструкциями | 1 | В элементах каркаса повреждений нет. В ограждающих кирпичных стенах или стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвига. Фундаменты в хорошем состоянии. |
| 2 | В железобетонных элементах каркаса имеются местные трещины раскрытием до 0,5 мм. Местные следы коррозии арматуры, коррозии закладных деталей нет. Трещины в стыках стен и заделках перекрытий раскрытием до 1 мм, в ограждающих конструкциях – до 3 мм; наличие признаков сдвигов. При металлическом каркасе коррозия до 5% сечения. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом не более 0,0020, с железобетонным каркасом – не более 0,0010. Фундаменты незначительно повреждены. | |
| 3 | В несущих железобетонных конструкциях непрерывные трещины раскрытием более 0,5 мм. Местное оголение рабочей арматуры. Коррозия закладных элементов на глубину до 15 %. Трещины в стенах заполнения каркаса раскрытием более 3 мм, смещения в стыках и заделках сборных перекрытий до 3 мм. Снижение ориентировочной прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов до 30 % и в остальных участках – до 20 %. Провисание отдельных стержней распределительной арматуры, выпучивание хомутов, разрыв отдельных из них, за исключением хомутов сжатых элементов ферм вследствие коррозии стали (при отсутствии в этой зоне трещин). Уменьшенная против требований норм и проекта площадь опирания сборных элементов. Бетон в растянутой зоне на глубине защитного слоя между стержнями арматуры легко крошится. Прогибы элементов металлического каркаса превышают 1/150 пролета. Пластинчатая ржавчина с уменьшением площади сечения несущих элементов до 15 %. Местные механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 15 %. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом более 0,0020, с железобетонным каркасом - более 0,0010. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушения раствора и материала. | |
| Здания и сооружения, в конструкциях которых не возникают усилия от неравномерных осадок | 1 | В несущих конструкциях зданий повреждений нет. В ограждающих стенах местные трещины раскрытием до 0,5 мм без смещений. Фундаменты в хорошем состоянии. |
| 2 | В несущих конструкциях трещины раскрытием до 1,0 мм, в ограждающих конструкциях – до 3 мм. Относительная разность осадок фундаментов до 0,004. Фундаменты незначительно повреждены. | |
| 3 | В несущих конструкциях сплошные трещины раскрытием свыше 1 мм, в ограждающих конструкциях – более 3 мм. Относительная разность осадок фундаментов свыше 0,004. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушение раствора и материала. | |
| Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами (сборными и кирпичными) | 1 | В несущих конструкциях повреждений нет, в ограждающих конструкциях и стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвигов. Фундаменты в хорошем состоянии. |
| 2 | В несущих и ограждающих конструкциях и их сопряжениях трещины раскрытием до 3 мм и пересекающие не более двух рядов кладки; местная деструкция кладки вследствие атмосферных воздействий на глубину до 5 см; наличие признаков сдвигов в заделках. Относительная разность осадок фундаментов зданий до 0,0006. Крен не более 0,003. Фундаменты незначительно повреждены. | |
| 3 | Сквозные трещины в несущих и ограждающих конструкциях раскрытием более 3 мм, сдвиги элементов в заделках не более чем на 2 см; трещины под опиранием горизонтальных элементов (на глубину не более 2 см, пересекающие не более двух рядов кладки). Размораживание и выветривание кладки, отслоение от облицовки на глубину до 25 % толщины. Волосяные трещины при пересечении не более четырех рядов кладки при числе трещин не более четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами. Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см под опорами ферм, балок, прогонов и перемычек в виде трещин и лещадок, вертикальные трещины по концам опор, пересекающие не более двух рядов. Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см. В отдельных местах наблюдается увлажнение каменной кладки вследствие нарушения горизонтальной гидроизоляции, карнизных свесов, водосточных труб. Снижение несущей способности кладки до 25 %. Относительная разность осадок фундаментов зданий из крупных панелей свыше 0,0006. Крен более 0,003. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушение раствора и материала. |
Приложение 8