В необходимых случаях следует также установить: проектную марку и класс бетона, диаметр, класс и количество рабочей и конструктивной арматуры, конструкцию арматурных изделий, марку кирпича и раствора, геометрические размеры конструкций и другие данные.
7.9. Мониторинг эксплуатируемых зданий представляет собой комплексную систему, предназначенную для обеспечения надежности зданий и сооружений, находящихся в зоне влияния вновь строящихся объектов, и сохранения окружающей среды.
7.10. Целью мониторинга является оценка воздействия нового строительства на окружающие здания и сооружения, на атмосферную, геологическую и гидрогеологическую среду в период строительства и последующие годы эксплуатации, разработка прогноза изменений их состояния, своевременное выявление дефектов, предупреждение и устранение негативных процессов, уточнение результатов прогноза и корректировка проектных решений.
7.11. В задачи мониторинга входит разработка решений по обеспечению сохранности и надежности эксплуатации существующих зданий и сооружений, недопущению негативных изменений окружающей среды, предупреждению и устранению дефектов конструкций, а также осуществление контроля за выполнением принятых решений.
7.12. В процессе мониторинга должен рассматриваться весь комплекс статических, динамических и техногенных воздействий, приводящих к качественному и количественному изменению характеристик состояния эксплуатируемых зданий и сооружений под воздействием нового строительства или реконструкции, их пригодность к эксплуатации. В случае необходимости должны разрабатываться также конструктивные или другие меры защиты для обеспечения их эксплуатационной надежности.
7.13. Мониторинг является составной частью работ научно-технического сопровождения нового строительства, которые должна осуществлять по техническому заданию заказчика специализированная организация, занимающаяся вопросами геотехнических исследований, разработки проектных решений и технологии выполнения работ.
7.14. По функциональному назначению мониторинг состоит из следующих подразделов:
а) объектного, включающего все виды наблюдений за состоянием оснований, фундаментов и несущих конструкций самого объекта нового строительства, окружающих его зданий и подземных сооружений, а также объектов инфраструктуры;
б) геолого-гидрологического, включающего системы режимных наблюдений за изменением состояния грунтов, уровней и состава подземных вод и за развитием деструктивных процессов: эрозии, оползней, карстово-суффозионных явлений, оседания земной поверхности и др., а также за состоянием температурного, электрического и других физических полей;
в) эколого-биологического, включающего системы наблюдений за изменением окружающей природной среды, радиационной обстановки и др.;
г) аналитического, включающего анализ и оценку результатов наблюдений, выполнение расчетных прогнозов, сравнение прогнозируемых величин параметров с результатами измерений, разработку мероприятий по предупреждению или устранению негативных последствий вредных воздействий и недопущению увеличения интенсивности этих воздействий.
7.15. Дополнительно мониторинг включает:
- разработку требований к объему и составу дополнительных инженерно-геологических изысканий, необходимых для выполнения расчетных прогнозов;
- разработку требований к техническому состоянию зданий и сооружений;
- разработку требований по величинам допустимых предельных и неравномерных деформаций зданий и сооружений;
- расчет действующих величин нагрузок на фундаменты, расчет фактического давления на грунт по подошве фундамента и сравнение его с расчетным сопротивлением грунта основания по СНиП 2.02.01-83* (СП 50-101-2004);
- расчет нагрузок на свайные фундаменты по СНиП 2.02.03-85 (СП 50-102-2003);
- сбор и анализ технических данных по конструкциям подземной и надземной частей зданий и сооружений;
- анализ проекта или технической документации по усилению оснований и фундаментов существующей застройки.
7.16. Методы и технические средства мониторинга должны назначаться в зависимости от уровня ответственности существующих сооружений, их конструктивных особенностей, способов возведения новых объектов, геологических и гидрогеологических условий площадки, плотности существующей застройки, эксплуатационных требований к сооружениям в соответствии с результатами геотехнического прогноза.
7.17. Эколого-биологические наблюдения за изменением состояния окружающей среды, радиационной обстановки и др. должны проводиться в случаях строительства промышленных объектов с вредными процессами, источниками ионизирующего излучения, при загрязнении атмосферы, почвы и грунтов вредными веществами, а также при повышенной агрессивности грунтов и вод по отношению к строительным материалам.
Состав и объем экологических наблюдений должны быть отражены в программе работ в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП 2.01.15-90, СНиП 11-02-96, СП 11-102-97).
7.18. Осуществление мониторинга включает несколько этапов:
- теоретические расчеты возможных деформаций грунтов оснований и фундаментов вновь строящегося объекта;
- оценку влияния нового строительства и производства работ на существующее здания и сооружения;
- разработку системы наблюдений для проверки в натуре действительного воздействия нового строительства на существующие здания и сооружения;
- установку приборов в натуре;
- осуществление мониторинга в ходе строительства, в первый и последующие годы эксплуатации до стабилизации процессов в основании.
7.19. Для осуществления контроля и ранней диагностики технического состояния несущих конструкций высотного здания (комплекса) рекомендуется предусматривать установку стационарной станции мониторинга технического состояния, которая будет обеспечивать в автоматизированном режиме (при проведении периодических измерений) выявление изменения напряженно-деформированного состояния конструкций с локализацией их опасных участков и определение уровня наклонов здания или сооружения.
7.20. Периодичность измерений на стационарной станции мониторинга технического состояния определяется службой эксплуатации в зависимости от состояния конкретного объекта: срока эксплуатации, отступлений от первоначального проекта, реальной ситуации на объекте, состояния и уровня внешних воздействий и т.д.
7.21. При выборе системы наблюдений необходимо учитывать величины расчетных прогнозов скорости протекания процессов и их изменение во времени, продолжительность измерений, ошибки измерений за счет изменения погодных условий, а также влияние аномалий геофизических, температурных, электрических и других полей.
7.22. Точность систем наблюдений и методов контроля должны обеспечивать достоверность получаемой информации, результатов измерений и согласованность их с расчетными прогнозами, а также соответствовать требованиям к увязке между собой данных отдельных систем наблюдений в пространстве и во времени.
7.23. При проведении длительных мониторинговых наблюдений необходимо обеспечивать при изменении внешних условий стабильность параметров измерительных устройств. При необходимости следует проводить тарировку измерительных устройств и вносить поправки в результаты измерений в зависимости от изменения температуры, влажности воздуха и других факторов.
7.24. Используемые для наблюдений приборы и оборудование должны быть сертифицированы или проверены и аттестованы в соответствии с требованиями нормативных документов Госстандарта России.
7.25. Выбор точек измерений необходимо производить по рекомендациям ГОСТ 24846-81. На участках с наибольшей интенсивностью изменения наблюдаемых величин количество точек измерения должно быть увеличено. При этом частота наблюдений должна быть согласована со скоростью наблюдаемых процессов.
7.26. Научно-техническое сопровождение строительства и мониторинг состояния конструкций при возведении высотных зданий (комплексов) рекомендуется осуществлять в соответствии с ТР 182-08.
7.27. По материалам выполненного мониторинга, измерений и вычислений составляют заключение (Приложение 6.1 к настоящим региональным нормативам), содержащее необходимую информацию, характеризующую состояние зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства высотных зданий (комплексов), изменение геомеханического состояния природного массива; степень опасности и скорость развития негативных процессов (если требуется), и прикладывают документацию, подтверждающую сделанные в заключении выводы.
7.28. При мониторинге технического состояния высотных зданий (комплексов) по решению уполномоченных органов исполнительной власти Тюменской области может осуществляться мониторинг общей безопасности этих объектов (с комплексной оценкой риска) от аварийных воздействий природного и техногенного характера (Приложение 6.2 к настоящим региональным нормативам).
7.29. В процессе строительства и эксплуатации объектов следует выполнять инженерно-геологический мониторинг, включающий бурение скважин, полевые и лабораторные исследования грунтов, геофизические исследования. Объем работ при мониторинге назначается в зависимости от инженерно-геологических условий площадки, способа возведения объекта строительства, его конструктивных особенностей и в соответствии с результатами геотехнического прогноза влияния нового строительства на существующие здания и сооружения.
7.30. На основе результатов инженерно-геологического мониторинга уточняются прогнозы, связанные с изменением физико-механических свойств грунтов, напряженно-деформированного состояния основания и гидрогеологического режима, активизации и развития опасных геологических процессов. По результатам мониторинга проектная организация может произвести корректировку проектного решения.