Но пока власть озабочена спасением банков, наблюдатели в Улан-Удэ сломали голову над будущим поведением цен на недвижимость. Здесь сохраняются две противоположные точки зрения.
Первая — разумно-экономическая. Компании в Улан-Удэ строили сугубо на заемные деньги. При отсутствии денег на возврат кредитов они вынуждены будут рассчитываться с банками построенными квадратными метрами. Те, в свою очередь, чтобы получить наличные средства, будут продавать квартиры по той цене, по какой продается, то есть придется ее снижать.
Вторая точка зрения — абсолютно в области психологии. Вопреки здравому смыслу, жилье не опустится в цене благодаря нежеланию людей продавать его дешевле, чем оно стоило еще полгода назад. В этих условиях даже сами местные банки (и филиалы) смогут продавать жилье по нынешней стоимости. Ведь здесь не Москва, и несколько десятков миллионов рублей (от продажи жилья) на проблемы конкретного филиала банка большого влияния не окажут.
Виктор Золотарев, "Номер один". http://zolotarev-v.livejournal.com/
Похожие сообщения:
Buryatia-online.ru, Улан-Удэ, 17 октября 2008
Поиск # Москва, Москва, 15 Октября 2008 06:00
Руководство Московского государственного строительного университета (МГСУ) выступило с инициативой: создать в России университет строительства и архитектуры федерального уровня, в статусе национального исследовательского центра. Подобная практика уже есть - как известно читателям "Поиска", недавно президент Д.Медведев подписал указ о создании таких центров на базе МИФИ и МИСиС.
Руководство Московского государственного строительного университета (МГСУ) выступило с инициативой: создать в России университет строительства и архитектуры федерального уровня, в статусе национального исследовательского центра. Подобная практика уже есть - как известно читателям "Поиска", недавно президент Д.Медведев подписал указ о создании таких центров на базе МИФИ и
МИСиС.
Как заявил на пресс-конференции, состоявшейся в МГСУ, ректор вуза Валерий Теличенко, в настоящее время в стране действуют 15 архитектурно-строительных вузов. Они вполне успешны. А вот у средних профессиональных образовательных заведений много проблем. Но ситуацию можно исправить, объединив потенциал строительных образовательных учреждений всех уровней - высшего, среднего и начального профессионального. Эту идею поддерживают и столичные власти. По словам первого заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, строительная отрасль очень нуждается в кадрах. А значит, проблем с трудоустройством у будущих выпускников такого университета возникнуть не должно.
Своевременной и важной назвал инициативу создания строительного мегавуза президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. По его мнению, весьма проблематичным без решения вопроса кадров окажется выполнение задачи президента довести объемы жилищного строительства к 2010 году до 80, а к 2020 году - до 140 млн квадратных метров.
Особенно актуальным Кошман считает подготовку квалифицированных инженеров, специалистов среднего и младшего звена. Техникумы и колледжи сегодня работают вхолостую: молодые ребята, отучившись там три года, уходят в армию. А после службы к работе по специальности возвращаются максимум 10%.
МГСУ обладает необходимым потенциалом для создания нового университета федерального уровня. Подходит к завершению реализация инновационной образовательной программы. Один из важнейших ее результатов - Открытая сеть, которая на сегодняшний день объединяет более чем 20 вузов России. По сути, это единственный сегодня сетевой проект, реализованный в рамках Приоритетного национального проекта "Образование". Открытая сеть позволяет вести образовательный процесс в интерактивном режиме, предоставляя возможность преподавательской элите и студентам Москвы и регионов общаться в режиме on-line.
Созданы новые научные центры, внедрены современные образовательные технологии, ликвидировано технологическое отставание, используется оборудование, в том числе и для исследования нанотехнологий в строительстве. Произведена полная модернизация издательской базы и библиотеки, создан Авторизованный центр
ЮНЕСКО. Разработаны новые учебники, проекты стандартов и образовательных программ в связи с переходом на двухуровневую систему подготовки специалистов "бакалавр-магистр". Десятки преподавателей и специалистов повысили квалификацию в ведущих научных и образовательных центрах мира.
Кроме того, в МГСУ в октябре открылась первая в России кафедра высотного строительства, где студентам будут преподавать лучшие специалисты не только России, но и Германии и Канады.
Коммерсант.ru, Москва, 15 Октября 2008 08:00
ЧЕМ ЗАНИМАЛИСЬ "СПЕЦИАЛЬНЫЕ" ВИЦЕ-ПРЕМЬЕРЫ
// История вопроса
29 июня 1993 года главой временной администрации в зоне осетино-ингушского конфликта в ранге вице-премьера назначен Виктор Поляничко . 1 августа он был убит неподалеку от Владикавказа. Преступление не раскрыто.
31 мая 1999 года спецпредставителем президента России по связям с международными финансовыми организациями назначен Михаил Задорнов . В указе Борис Ельцин отметил, что господин Задорнов при взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и ЦБ пользуется правами первого вице-премьера . Назначению предшествовал скандал, когда Михаил Задорнов, 25 мая назначенный вице-премьером в правительстве Сергея Степашина, через три дня покинул кабинет, не согласившись с потерей поста главы Минфина. 2 сентября 1999 года Михаил Задорнов покинул пост спецпредставителя, объяснив это желанием "уйти в политику".
15 октября 1999 года замминистра путей сообщения Николай Кошман назначен вице-премьером - полномочным представителем правительства РФ в Чеченской республике . 7 мая 2000 года он лишился статуса вице-премьера, а 8 июня представительство правительства РФ в Чечне было упразднено.
Advis.ru, Санкт-Петербург, 15 Октября 2008 11:35
АСР И СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ ОБЪЕДИНЯЮТ УСИЛИЯ
В целях развития строительного комплекса РФ Ассоциация Строителей России подписала Соглашение о сотрудничестве с Союзом Строителей Железных Дорог. Консолидация усилий двух организаций будет способствовать разработке и продвижению проектов нормативных правовых актов в области технического регулирования, саморегулирования, стандартизации, оценки соответствия, аккредитации, проведения конкурсов, а также реализации строительных, производственно-технических, научно-технологических и инфраструктурных проектов.
Соглашение было подписано 14 октября 2008 года президентами Николаем Кошманом и Михаилом Кайковым.
Похожие сообщения:
Домострой (dom.nakanune.ru), Екатеринбург, 15 октября 2008
G2p.ru, Санкт-Петербург, 15 октября 2008
Kdo.Ru, Москва, 15 октября 2008
Kdo.Ru, Москва, 15 октября 2008
ИА Rway (rway.ru), Москва, 15 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 15 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 15 Октября 2008 22:02
АСР ВЫСКАЗАЛА СВОЮ ПОЗИЦИЮ ПО ПРОЕКТУ ДОЛГОСРОЧНОЙ СТРАТЕГИИ МАССОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В РФ
Ассоциация строителей России ознакомилась с последней версией проекта Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, опубликованной на официальном сайте Министерства регионального развития РФ. Стоит отметить, что в данном документе нашли отражение многие концептуальные положения Концепции социальной жилищной политики и социального жилья, разработанной Ассоциацией на основании решения Совета по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации Федерального Собрания РФ С.М.Миронова, сообщает пресс-служба АСР.
Вместе с тем, неутешительным выглядит прогноз, сделанный разработчиками проекта Стратегии, о том, что даже достижение к 2025 г. ежегодного объема строительства жилья на уровне 140 млн. кв. м не позволит удовлетворить платежеспособный спрос населения на жилье, который, согласно цифрам, приведенным в проекте, дополнительно составит еще 690 млн. кв. м жилья. Это позволяет сделать вывод, что и к 2025 г. не удастся достичь баланса спроса и предложения на жилищном рынке, а, следовательно, реальные экономические факторы, действующие в направлении снижения цен, либо их стабилизации будут отсутствовать.
К тому же экспертами прогнозируется, что из-за финансовых проблем застройщиками в 2008 г. будет введено лишь около 30 млн. кв. м жилья. В этом плане еще большую актуальность приобретает задача формирования социально-ориентированной жилищной политики, направленной на обеспечение жилищных прав всех категорий граждан, в особенности социально незащищенных, вынужденных в настоящее время стоять в очереди на получение жилья порядка 15-20 лет.
К сожалению, предлагаемые проектом Долгосрочной стратегии меры по формированию жилищного фонда социального использования, такие как изменение налогового законодательства в целях улучшения финансового положения регионов, а также софинансирование из федерального бюджета строительства объектов инженерной инфраструктуры, не позволят улучшить ситуацию в тех регионах, в бюджетах которых нет достаточного количества средств для строительства жилья социального использования.
По мнению специалистов Ассоциации, нельзя ставить реализацию жилищных прав российских граждан в зависимость от региона их проживания.
В этой связи представляется, что единственной мерой способной повлиять на улучшение ситуации с обеспечением жильем нуждающихся граждан уже в ближайшее время, должна стать масштабная реализация программ строительства социального жилья, осуществляемая на принципах государственно-частного партнерства, путем формирования предприятий с совместным участием структур, уполномоченных государством и частных застройщиков.