Планирование строительного производства Методы организации строительства (стр. 10 из 25)
Для ресурсов показатель φ2 указывает на степень обеспеченности фронтом работ.
7.20. Показатель ритмичности (φ3) определяет степень повторяемости во времени строительной продукции (захватки, участка, объекта) для соответствующего потока или программы работ и рассчитывается, например, для объектного потока как
φ3 = 1 – σ1/ α ∙ n
где: σ1 - среднеквадратичное отклонение времени выполнения единицы продукции объектного потока;
α - число специализированных потоков;
n - число захваток специализированного потока.
Параметр σ1 определяется через сумму
σ1 = σ2 +
σ2 =
σ3,i =
где: σ2 - среднеквадратическое отклонение ритмов специализированных
потоков от ритма объектного потока;
σ3,i - среднеквадратическое отклонение продолжительности работ на
захватках от их ритмов;
R - ритм объектного потока;
Ri - ритм специализированного i-го потока.
7.21. Показатель интенсивности производства работ (φ4) определяется в зависимости от показателей непрерывности, совмещения и ритмичности в производстве работ. Каждому значению показателя интенсивности соответствуют свои конкретные значения указанных показателей. В общем виде показатель φ4 определяется отношением интенсивностей одного варианта (J1) к другому (J2)
Это соотношение, выражаемое через нормативные и фактические затраты труда, используется во многих случаях как оценка уровня организации строительного производства. При этом показатели непрерывности производства работ, совмещения работ и их ритмичность рассматриваются как ограничения.
7.22. Разработку организационно-технологических решений следует производить с соблюдением требований энергетической эффективности как при возведении зданий и сооружений, так и при оснащении, размещении, эксплуатации и сохранности временной строительной инфраструктуры.
8. Подготовка строительного производства.
8.1. Подготовка строительного производства представляет собой процесс принятия подрядчиком комплексных организационных, технологических, технических и экономических решений, осуществление организационных и подготовительных мероприятий до начала строительства новых объектов и реконструкции действующих предприятий.
8.2. Подготовка строительного производства включает – подготовку
к строительству объекта и подготовку строительной организации к вы-
полнению производственной программы работ.
8.3. Подготовка к строительству объекта (в развитие п.5 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» актуализированная редакция).
8.3.1. Мероприятия, выполняемые подрядчиком при подготовке к строительству объекта, объединяются по времени в следующие периоды:
организационный, в котором принимаются организационные, технологические, технические и экономические решения;
подготовительный, в котором осуществляется освоение территории строительной площадки и выполняется комплекс подготовительных работ.
8.3.2. Организационный период следует разделить на три этапа – преддоговорной, последоговорной до разработки рабочей документации, последоговорной после разработки рабочей документации.
8.3.3. На преддоговорном этапе предусматривается техническая и экономическая оценка предстоящего строительства, распределение обязанностей между подрядчиком и заказчиком, разрабатывается предложение по договорной цене, обосновывается продолжительность строительства, согласовываются и подписываются протоколы о намерениях с субподрядными организациями и поставщиками строительных материалов, согласовывается и подписывается с заказчиком договор подряда.
В качестве исходной информации используются – протокол о намерениях заказчика и подрядчика, проектно-сметная документация или технико-экономические обоснования, действующие прейскуранты на продукцию, указания по определению договорных цен, прогнозы изменения цен на строительные материалы, данные по объектам-аналогам.
Продолжительность этапа составляет от подписания заказчиком и подрядчиком протокола о намерениях или предложения об участии в торгах до заключения договора подряда.
8.3.4. На последоговорном этапе до разработки рабочей документации целесообразно акцентировать внимание на согласование организационно-технологических решений объекта, при выявлении недостатков в проекте организации строительства обратиться к заказчику с соответствующими предложениями, решить собственные проблемы с наращиванием мощностей, заключить договора с субподрядными организациями.
В качестве исходных материалов используются заключенный договор подряда, проектно-сметная документация или технико-экономические обоснования, протоколы о намерениях с субподрядными организациями и поставщиками строительных материалов.
Продолжительность этапа составляет от подписания договора подряда с заказчиком до окончания разработки рабочей документации.
8.3.5. На последоговорном этапе после разработки рабочей документации осуществляется приемка рабочей документации, определяется потребность в конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании по типам, маркам, классам и заключаются соответствующие договора (контракты) на их поставку технологическими комплектами, разрабатываются проекты производства работ, производится приемка от заказчика строительной площадки, оформляется получение от заказчика разрешение на производство строительно-монтажных работ на объекте, выданное ранее органами Государственного архитектурно-строительного надзора.
В качестве исходных материалов используется рабочая документация, протоколы о намерениях с поставщиками материально-технических ресурсов, договора с субподрядными организациями.
Продолжительность этапа составляет от завершения разработки рабочей документации до начала работ подготовительного периода.
8.3.6. Подготовительный период состоит из внеплощадочных и внутриплощадочных работ.
8.3.7. Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство внешних подъездных к строительной площадке и базам снабжения железнодорожных путей и автомобильных дорог, причалов, линий
электропередачи и связи, водопроводных сетей с заборными сооружениями.
8.3.8. Внутриплощадочные подготовительные работы целесообразно рассматривать в виде трех взаимоувязанных образований (групп) - предварительная подготовка территории, инженерная подготовка территории строительной площадки, возведение мобильных (инвентарных) комплексов (рис. 8.1).
8.3.9. Основными элементами подготовительного периода являются трубопроводы, тоннели, каналы, кабельные блоки, автодороги, железные дороги, монтажные площадки, фундаменты эстакад, мобильные (инвентарные) здания. Классификация элементов подготовительного периода приведена в табл. 8.1.
Рис. 8.1. Состав внутриплощадочных подготовительных работ
Т а б л и ц а 8.1 - Классификация элементов подготовительного периода
| Элементы подготовительного периода | Функциональное назначение | Конструктивная характеристика | Вид используемых материалов |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Трубопроводы | Водоснабжение, водоотведение, тепло-, воздухо- и газоснабжение, продуктопроводы | Фланцевые, раструбные, муфтовые, с гладкими концами | Чугунные, стальные, бетонные, железобетонные, асбестоцементные, керамические, пластмассовые |
| Тоннели | Коммуникационные, кабельные, воздухо- | Монолитные, сборные, сборно- монолит- | Железобетонные, бетонные, кирпичные |
| водные, пешеходные, дорожные, коллекторные | ные, из штучных материалов | ||
| Каналы | Теплофикационные, вентиляционные, кабельные, коммуникационные | То же | То же |
| Кабельные блоки | Электрокабельные, телефонные | Сборные, сборно-монолитные, трубные | Из асбестоцементных труб, бетонные, железобетонные |
| Автодороги | Внутриплощадочные, внутриустановочные, подъездные | Сборные, сборно-монолитные, монолитные, из сыпучих материалов (насыпные) | Железобетонные, бетонные, гравийные, щебеночные, грунтовые, асфальтовые |
| Фундаменты надземных эстакад | Эстакады | Сборные, монолитные, сборно-монолитные, свайные, сваи-стойки | Железобетонные, металлические |
| Мобильные (инвентарные) здания | Производственные, складские, вспомогательные, жилые, общественные | Контейнерные (с ходовой частью, без ходовой части), сборно-разборные | Деревянные, метал-лические, деревометаллические, из новых материалов (пластмассовые) |
8.3.10. Необходимым условием эффективного выполнения подготовительных работ являются: