ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
От 26.03.2010 № 05-14-59/0
О мерах по совершенствованию
управления многоквартирными
домами в городе Москве
В целях создания условий для развития добросовестных конкурентных отношений в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве, сохранения устойчивости системы жизнеобеспечения жилищного фонда в ходе реализации постановления Правительства Москвы от 01.12.2009 N1327-ПП "О мерах, направленных на повышение конкурентноспособности государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства", обеспечения координации деятельности органов исполнительной власти по вопросам, входящим в компетенцию Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (далее –ДЖКХиБ):
1. Утвердить разработанные ГУ «Центр реформы в ЖКХ»:
1.1. Примерную форму отчета управляющей организации о выполненных работах и оказанных услугах по договору управления многоквартирным домом (приложение 1).
1.2. Методические рекомендации по проведению собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам реализации мероприятий по повышению энергоэффективности таких домов (приложение 2).
1.3. Методические рекомендации по формированию примерного плана мероприятий по организации информационно-разъяснительной работы с населением при реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства для территориальных органов исполнительной власти (приложение 3).
2. В целях координации информационного и методического обеспечения управления жилищным фондом ГУ «Центр реформы в ЖКХ»:
2.1. Направить методические документы (п.п. 1.1 - 1.3) территориальным и заинтересованным отраслевым органам исполнительной власти города Москвы для использования в работе.
2.2. Организовать взаимодействие с территориальными и заинтересованными отраслевыми органами исполнительной власти, а также организациями различных организационно-правовых форм, управляющими многоквартирными домами, и собственниками помещений в многоквартирных домах по применению методических документов (п.п. 1.1 - 1.3).
2.3. В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1327-ПП:
2.3.1. Активизировать работу и обеспечить взаимодействие с территориальными органами исполнительной власти по организации контроля за выполнением плана-графика работ по приватизации ГУП ДЕЗ районов, осуществлять мониторинг этапов приватизации ГУП ДЕЗ и выявление проблем в части, касающейся компетенции ДЖКХиБ, для ежемесячного доклада руководителю ДЖКХиБ с предложениями по их решению и методическому сопровождению.
2.3.2. Активизировать взаимодействие с территориальными органами исполнительной власти по вопросам информирования населения города Москвы о мерах, принимаемых Правительством Москвы для повышения конкуренции в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2.3.3. Организовать обучение сотрудников приватизируемых предприятий за счет собственных средств предприятий и представить план мероприятий, включающий разработку программы обучения по вопросам управления жилищно-коммунальным хозяйством и в области корпоративного права для различных категорий слушателей.
2.4. В целях повышения уровня информирования населения и выполнения Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» обеспечить размещение и актуализацию информации о деятельности ДЖКХиБ по различным вопросам в сфере управления жилищным фондом, входящим в компетенцию ДЖКХиБ (в т.ч. развития самоуправления граждан в жилищной сфере, предоставления жилищно-коммунальных услуг и другим вопросам жилищно-коммунальной сферы), на сайте www.center-kgh.ru, а также организовать взаимодействие со СМИ различного уровня, предприятиями, организациями системы ЖКХ по информационному сопровождению.
3. В связи с кадровыми изменениями в органах исполнительной власти города Москвы внести изменения в распоряжение ДЖКХиБ от 27 июля 2007г. № 05-14-383/7 «Об организации работ по реализации постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП», изложив приложение 2 к распоряжению в редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Е.А. Хромушина.
Руководитель Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы А.В. Цыбин
| II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ | |||||||||||||
| Номер по порядку | Наименование коммунальной услуги | Един. измер. | Утверж- денный тариф на отчетный год, руб. | Предоставлено собственникам и прочим потребителям | Оплачено собственниками и прочими потреби- телями , руб. | Задолженность (-) или переплата (+) по оплате комму-нальных услуг ***, руб. | |||||||
| показания общедомового прибора учета ресурса | Объем ресуса, потребленного: | Стоимость ком. услуги по гр. 8, с учетом качества предоставления коммунального ресурса ресурсоснабжающей организацией, | |||||||||||
| на 01.01.20__ | на 01.01.20__ | на общее имущество в МКД | в жилых и нежилых помещ-х (гр6-гр5)-гр7 | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |||
| 1 | Холодное водоснабжение | куб.м | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | куб.м | х | х | х | |||||||||
| 2 | Горячее водоснабжение | куб.м | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | куб.м | х | х | х | |||||||||
| 3 | Водоотведение | куб.м | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | куб.м | х | х | х | |||||||||
| 4 | Отопление | Гкал. | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | Гкал. | х | х | х | |||||||||
| 5 | Газоснабжение | куб.м | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | куб.м | х | х | х | |||||||||
| 6 | Электроснабжение | тыс.квт | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | тыс.квт | х | х | х | |||||||||
| III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ | |||||||||||||
| Номер по порядку | Наименование прочей услуги (связи, охраны подъездов и др.) | Единица измер. | Кол-во | Утверж- денный тариф на отчетный год, руб. | Стоимость работ по договорам, заключенным управляющей организацией на 20__ г., руб. | Оплачено собствен никами и прочими потребителями, руб. | Задолженность (-) или переплата (+) по оплате прочих услуг ***, руб. | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||||
| 1 | Услуги радиосети | радиоточка | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | радиоточка | ||||||||||||
| 2 | Услуги московской телевизионной сети | телеантена | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | телеантена | ||||||||||||
| 3 | Содерж. запирающих устройств | шт. | |||||||||||
| в т.ч.в нежил. помещениях | |||||||||||||
| 4 | Работа дежурных по подъезду | мес. | |||||||||||
| /_____________/ | |||||||||||||
| (должность) | М.П. | (подпись) | (фамилия и.о.) | ||||||||||
| Примечание: | |||||||||||||
| * данная форма является примерной ежегодной формой отчета, используемой в качестве методических рекомендаций, а также может быть использована по согласованию сторон для ежемесячной и/или ежеквартальной отчетности по нарастающему итогу в случае заключения договора управления управляющей организацией с ТСЖ, ЖСК, ЖК | |||||||||||||
| **стоимость услуг по управлению управляющей организацией, сбору средств с населения и юридических лиц входит в состав работ и услуг, предусмотренных в перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления таким домом и в настоящем отчете | |||||||||||||
| ***к отчету могут быть приложены дополнительные сведения о задолженности | |||||||||||||
Приложение 2