- качество подготовки;
- степень усвоения знаний;
- активность;
- положительные стороны в работе студентов;
- ценные и конструктивные предложения;
- недостатки в работе студентов;
- -задачи и пути устранения недостатков.
После проведения первого практического занятия курса, начинающему преподавателю целесообразно осуществить общий анализ проделанной работы, извлекая при этом полезные уроки.
7. При изложении материала важно помнить, что почти половина информации на лекции передается через интонацию. Учитывать тот факт, что первый кризис внимания студентов наступает на 15-20-й минутах, второй – на 30-35-й минутах. В профессиональном общении исходить из того, что восприятие лекций студентами младших и старших курсов существенно отличается по готовности и умению.
8. При проведении аттестации студентов важно всегда помнить, что систематичность, объективность, аргументированность – главные принципы, на которых основаны контроль и оценка знаний студентов. Проверка, контроль и оценка знаний студента, требуют учета его индивидуального стиля в осуществлении учебной деятельности. Знание критериев оценки знаний обязательно для преподавателя и студента.
Методические рекомендации для преподавателя по проведению занятий в соответствии с рабочей программой состоят из предлагаемого плана лекции, перечня основных понятий. Рекомендации по проведению Практических занятий состоят из перечня контрольных вопросов для студентов и решения задач по теме занятия.
1.История становления, состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ.
1. Развитие оценочной деятельности в отечественной истории.
2. Формирование и развитие нормативно-правовой базы оценочной деятельности.
3. Современное состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ.
4. Российские и международные стандарты оценки.
5. Саморегулируемые организации оценщиков.
Основные понятия: оценочная деятельность; стандарты оценки; основные цели оценки; юридический статус оценки; саморегулируемые организации.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Что понимается под оценочной деятельностью в РФ?
2. Какими стандартами должен руководствоваться оценщик в своей деятельности?
3. Какие рыночные операции и типы ресурсов задают основу для оценочной деятельности?
4. Каковы сходства и различия в отечественных и зарубежных стандартах оценки?
5. Основные направления оценочной деятельности.
2.Теоретические и практические основы оценочной деятельности. Принципы оценки.
1.Субъекты и объекты оценочной деятельности.
2.Цели и задачи проведения процесса оценки по основным направлениям. 3.Принципы оценки: теория и практика.
4.Виды стоимости соответствующие российским стандартам оценки, их взаимосвязь с целью проведения оценочных мероприятий.
5.Анализ факторов, влияющих на стоимость объекта оценки.
6.Этапы проведения оценки стоимости оцениваемого объекта.
Основные понятия: объекты оценки; субъекты оценки; принципы оценки; факторы, влияющие на величину стоимости; балансовая стоимость; первоначальная стоимость; восстановительная стоимость; стоимость замещения; инвестиционная стоимость; ликвидационная стоимость; утилизационная стоимость; стоимость имущественного комплекса; взаимосвязь цели оценки и вида стоимости.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Что представляют собой объекты и субъекты оценочной деятельности?
2. Чем отличается рыночная стоимость от нормативной, инвестиционной и страховой?
3. Какие факторы определяют оценочную стоимость?
4. В чем заключается экономический смысл принципов полезности и замещения?
5. Каков экономический смысл принципов ожидания, вклада и остаточной продуктивности?
6. Каковы основные этапы проведения процесса оценки?
3.Государственное регулирование оценочной деятельности в РФ.
1.Прямое и косвенное регулирование оценочной деятельности государством.
2.Закон РФ «Об Оценочной деятельности».
3. Правовое регулирование оценочной деятельности.
4.Условия лицензирования оценщиков (юридических и физических лиц). 5.Саморегулируемые организации оценщиков. Реестр саморегулируемых организаций, условия их формирования и регистрации.
6.Условия проведения обязательной оценки в РФ.
Основные понятия: законодательная база оценочной деятельности; нормативные акты в сфере оценочной деятельности; лицензирование оценочной деятельности; контрольно-надзорные функции государства; обязательная оценка.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Какие законодательные акты регулируют оценочную деятельность в РФ?
2. В каких случаях проведение оценочных мероприятий является обязательным?
3. Какое ведомство производит лицензирование оценщиков?
4. Каковы условия регистрации саморегулируемых организаций?
5. Права и обязанности участников процесса оценки.
4.Условия заключения и исполнения договоров об оценке.
1.Договорные отношения в оценочной деятельности.
2.Обязательные условия заключения и исполнения договора об оценке. Дата и даты оценки.
3.Права и обязанности сторон. Конфликт интересов.
4.Страхование гражданской ответственности.
5.Основные требования к формированию отчета об оценке. Структура отчета. Основные разделы отчета.
6.Отчеты для специальных целей.
7.Способы согласования весов, присваиваемых различными подходами. 8.Выводы итоговой величины стоимости.
Основные понятия: договор о проведении оценки стоимости; отчет об оценке; итоговая величина стоимости; особенности оценки с позиций покупателя и продавца; структура отчета об оценке стоимости; дата проведения оценки.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Требования к отчету по оценке стоимости.
2. Основные разделы отчета об оценке стоимости.
3. В чем заключается конфликт интересов с позиций покупателя и продавца бизнеса?
4. Как выводится итоговая величина стоимости оцениваемого объекта?
5. С какой целью производится страхование гражданской ответственности в оценочной деятельности?
5.Законодательное обеспечение прав собственности при ее оценке.
1.Сфера ответственности оценщика.
2.Собственность и система эффективного управления. Программы антикризисного управления, реформирования, и реструктуризации, учитывающие факторы стоимости.
3.Оформление и регистрация прав собственности, в т.ч. прав на недвижимость.
4.Правовое обеспечение и правовое регулирование обращения собственности.
5.Налоговый аспект в оценке.
6.Способы нормализации бухгалтерской отчетности.
7.Охрана прав собственности.
Основные понятия: права собственности; регистрация прав собственности; способы приобретения прав собственности; право владения, пользования, распоряжения; нормализация бухгалтерской отчетности.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Как производится правовое обеспечение прав собственности в РФ?
2. Каковы способы нормализации бухгалтерской отчетности?
3. Каковы особенности проведения оценочных мероприятий в условиях конкурсного управления предприятием?
4. Какова сфера ответственности оценщика при проведении процедуры оценки?
5. Охрана прав собственности.
6.Методологические основы финансовой оценки.
1.Понятие денежного потока.
2.Виды денежных потоков и их оценка.
3.Теория изменения стоимости денег во времени.
4.Текущая и будущая стоимость денег во времени.
5.Характеристика внешней и внутренней информации, используемой для проведения оценки.
6.Понятие и систематизация рисков в оценочной деятельности.
7.Виды рисков и их характеристика.
8.Основные факторы макроэкономического риска.
9.Системные и несистемные риски; коэффициент бета, как мера систематического риска.
10.Подготовка задач по оценке.
11.Обзор применяемых рыночных коэффициентов их экономический смысл. 12.Анализ финансовой составляющей объекта оценки. Финансовые показатели, влияющие на оценочную стоимость.
13.Коэффициенты структуры баланса.
14.Инвестиционные показатели.
15.Влияние источников финансирования на рентабельность собственных средств.
16.Оценка и переоценка основных фондов, недвижимости, бизнеса компаний.
Основные понятия: временная стоимость денег; денежный поток; виды денежных потоков; текущая и будущая стоимость; риски в оценочной деятельности; информационная база оценки; внутренняя финансовая отчетность предприятия; внешние условия функционирования предприятия; коэффициент бета; сложный процент; функция сложного процента; коэффициент наращения; дисконтирование.
Контрольные вопросы (вопросы для самопроверки).
1. Какие факторы можно отнести к факторам макроэкономического риска?
2. В чем заключается экономический смысл коэффициента бета?
3. Какие коэффициенты позволяют анализировать структуру бухгалтерского баланса предприятия?
4. Что такое информационная база оценки?
5. Сложный процент. Функции сложного процента.
6. Операции наращения и дисконтирования.
7. В чем заключается экономический смысл дисконтирования?
8. Как влияют несистемные риски на величину стоимости предприятия?
9. Основные источники информации о внешней среде деятельности предприятия.
10. Виды денежных потоков.
11. В чем отличие инфляционного риска от риска, связанного с изменением величины ставки процента?
12. Как осуществляется подготовка задач по оценке?
13. Экономический смысл рыночных коэффициентов.
14. Какие способы снижения рисков вы знаете?
Решение задач.
7.Инструментарий оценки.
1.Обзор существующих подходов к оценке.
2.Определение отраслевой составляющей и финансовых показателей внутренней и внешней деятельности предприятия.