ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА»
ФГОУВПО «РГУТиС»
Факультет Экономический
Кафедра «Корпоративное управление и электронный бизнес»
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе,
д.э.н., профессор
_____________________________Новикова Н.Г.
«____»______________________________20___г.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ
Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности»
Специальность 080503 «Антикризисное управление»
Москва 2010г.
Методические указания составлены на основании рабочей программы дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности».
Методические указания рассмотрены и утверждены на заседании кафедры «Корпоративное управление и электронный бизнес».
Протокол № ________ «____»_______________2010г.
Зав кафедрой д.т.н., профессор А.И. Потемкин
Методические указания одобрены Научно-методическим советом ФГОУВПО «РГУТиС»
Протокол №_____ «_____»______________________20___г.
Ученый секретарь
Научно-методического совета
к.и.н., доцент Юрчикова Е.В.
Методические указания разработал:
Преподаватель кафедры
«Корпоративное управление и электронный бизнес» И.В. Мухоморова
Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» является дисциплиной Государственного образовательного стандарта специальности 080503 «Антикризисное управление».
Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» позволяет получить общее представление об оценочной деятельности, нормативно-правовой базе этой деятельности, а также ознакомиться и освоить методологические, методические аспекты процесса оценки предприятий (бизнеса), недвижимости, транспорта и нематериальных активов. Дисциплиной «Теория и практика оценочной деятельности» закладываются основы для дальнейшего изучения оценочной деятельности, в то же время дисциплина обладает самостоятельностью и законченностью. Курс дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» основан на знаниях, полученных из базовых курсов дисциплин «Экономической теории», «Финансового анализа», «Бухгалтерского учета», «Экономики предприятия» и «Менеджмента».
Целью изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» является приобретение студентами знаний о теоретических основах и практическом опыте оценочной деятельности по основным направлениям, методологии существующих подходов к оценке, а также приобретение навыков оценки действующих и ликвидируемых (реорганизуемых, находящихся на стадии банкротства, поглощаемых и проч.) предприятий; недвижимости; нематериальных активов, а также транспорта, машин и оборудования;
В результате освоения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» студент должен:
1. Знать нормативно-правовую базу оценочной деятельности в РФ.
2. Владеть основными понятиями дисциплины (принципы оценки, виды стоимости, подходы к оценке)
3. Уметь применять различные методы оценки при определении рыночной стоимости предприятия (бизнеса) или его отдельных активов с учетом особенностей применения этих методов в отечественной практике.
4. Знать существующие требования к отчету об оценке, структуре и уметь его формировать.
5. Владеть основами финансовой математики в технологиях оценки.
Задачи дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности»:
1) дать студентам необходимые знания о теоретических и правовых основах оценочной деятельности;
2) определить возможности практического применения различных подходов и методов оценки стоимости предприятия (бизнеса) и его активов в соответствии с целью оценки;
3) изучить основные этапы проведения оценочных мероприятий и определить требования к составлению отчета об оценке объекта.
В процессе изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» предусмотрены лекционные и практические занятия. Для более глубокого освоения основ оценочной деятельности, ряд вопросов вынесен для самостоятельного изучения студентами.
Методические указания студентам раскрывают рекомендуемый режим и характер учебной работы по изучению теоретического курса дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности», практических занятий, практическому применению изученного материала, по выполнению заданий для самостоятельной работы, по использованию информационных источников и т.д. Методические указания мотивируют студента к самостоятельной работе и не заменяют учебную литературу.
Самостоятельная работа студентов, предусмотренная учебным планом в объеме не менее 50% от общего количества часов, должна соответствовать более глубокому усвоению изучаемого курса, формировать навыки исследовательской работы и ориентировать студентов на умение применять теоретические знания на практике.
Задания для самостоятельной работы составляются по разделам и темам, по которым не предусмотрены аудиторные занятия, либо с необходимостью дополнительно проработать и проанализировать рассматриваемый преподавателем материал в объеме запланированных часов.
Самостоятельная работа студентов включает в себя:
- проработку учебного материала (по конспектам лекций учебной и научной литературе) и подготовку докладов на практических занятиях, к участию в тематических дискуссиях и деловых играх;
- работу с нормативными документами и законодательной базой;
- поиск и обзор научных публикаций и электронных источников информации, подготовку заключения по обзору;
- выполнение контрольных работ, творческих заданий;
- решение задач;
- написание рефератов (эссе);
- работу с тестами и вопросами для самопроверки;
- моделирование и/или анализ конкретных проблемных ситуаций;
- обработку статистических данных, нормативных материалов;
-анализ статистических и фактических материалов, составление выводов на основе проведенного анализа.
Самостоятельная работа должна носить систематический характер, быть интересной и привлекательной для студента.
Результаты самостоятельной работы контролируются преподавателем и учитываются при аттестации студента (экзамен). При этом проводятся: тестирование, экспресс-опрос на практических занятиях, заслушивание докладов, проверка письменных работ и т.д.
Вопросы выносимые на самостоятельную работу.
Исследование темы и подготовка докладов по следующим темам, не предусмотренным аудиторными занятиями:
1. Способы оценки дебиторской и кредиторской задолженности действующих и ликвидируемых предприятий.
2. Венчурные инвестиции. Способы оценки.
3. Инфляционная корректировка и нормализация бухгалтерской отчетности в оценочной деятельности.
4. Германская и американская школы оценки.
5. Способы оценки вновь создаваемых предприятий.
6. Сравнительный анализ международных и российских стандартов оценки.
7. Оценка отельного бизнеса.
8. Проблемы функционирования саморегулируемых организаций оценщиков.
9. Проблемы применения методов сравнительного подхода в РФ.
10. Процедура лицензирования оценщиков.
Дополнительные темы докладов утверждаются ведущим преподавателем дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности». Доклады по дисциплине могут применяться в проведении научно-практических конференций и дискуссиях на практических занятиях.
Подготовка рефератов для углубленного изучения темы:
1. Способы оценки рыночной стоимости «гудвилл» в РФ.
2. Особенности оценки транспорта, машин и оборудования затратным подходом.
3. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности действующего предприятия.
4. Определение совокупного износа в оценке транспорта (машин, оборудования). Влияние на процесс оценки.
5. Особенности расчета стоимости контрольного пакета акций.
6. Особенности расчета стоимости неконтрольного пакета акций.
7. Оценка инвестиционных проектов в разных отраслях народного хозяйства.
8. Оценка ликвидируемого бизнеса.
9. Вывод и обоснованием субъектом оценки итоговой величины стоимости.
10. Охрана прав собственности в процессе проведения оценочных мероприятий.
11. Развитие саморегулируемых организаций в оценочной деятельности.
12. Оценка основных фондов действующего предприятия.
13. Оценочные мультипликаторы. Обзор и сравнительная характеристика.
14. Оценка в целях кредитования.
15. Залоговая стоимость бизнеса.
16. Изменения в нормативно-правовой документации оценочной деятельности.
17. Применение финансовых показателей деятельности в оценочных процедурах.
18. Оценка патентов.
19. Международные стандарты оценки.
20. Европейские стандарты оценки.
Тематика и виды самостоятельной работы студентов.
| № | Тема | Содержание и направленность СРС |
| 1. | Тема 1. История развития и особенности оценочной деятельности в РФ. | Ознакомление с нормативно-правовой базой оценочной деятельности: Закон РФ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценки. |
| 2. | Тема 2. Теоретические и практические основы оценочной деятельности и существующие принципы оценки. | Проведение анализа факторов, влияющих на величину стоимости бизнеса в нескольких отраслях. Подготовка к опросу на практических занятиях. |
| 3. | Тема 3. Государственное регулирования оценочной деятельности в РФ. | Ознакомление с условиями лицензирования оценщиков. Определение правовых регуляторов оценочной деятельности. Определение роли государства в регулировании оценочной деятельности (прямое и косвенное регулирование). Ознакомление с реестром СРО оценщиков с использованием электронных ресурсов. Подготовка к практическим занятиям. |
| 4. | Тема 4. Условия заключения и исполнения договоров об оценке стоимости. | Анализ существующих реальных отчетов об оценке. Изучение условий страхования гражданской ответственности. Подготовка к дискуссии по конфликту интересов покупателя и продавца предприятия (бизнеса) в оценке. |
| 5. | Тема 5. Законодательное обеспечение прав собственности при ее оценке. | Обзор правового обеспечения и правового регулирования оценки. Охрана прав собственности при процедуре оценки (доклад). Ознакомление с обязательными случаями проведения оценочных мероприятий. Дискуссия по поставленной проблеме. |
| 6. | Тема 6. Методологические основы финансовой оценки стоимости. | Расчет финансовых коэффициентов на примере предприятия (бизнеса). Подготовка задания по оценке. Выбор цели проведения процедуры оценки действующего предприятия. Представление рефератов. Решение задач. |
| 7. | Тема 7. Инструментарий и виды оценочных мероприятий. | Анализ реальных отчетов об оценке. Обзор применяемых в оценочной деятельности подходов. Выбор метода оценки. Представление рефератов. Решение практических задач. |
| 8. | Тема 8. Подходы и методы оценки; подходы с использованием текущих и ретроспективных данных. Основы применения доходного подхода к оценке. | Составление таблицы сравнительного анализа существующих подходов к оценке. Анализ преимуществ и недостатков методов. Определение ставок капитализации и дисконтирование денежных потоков на примере действующих предприятий. Подготовка докладов и рефератов. Решение практических задач. |
| 9. | Тема 9. Методология сравнительного (рыночного) подхода к оценке. | Решение практических задач по применению методов сравнительного подхода. Представление докладов по проблематике сравнительного подхода. Определение баз данных по различным направлениям оценочной деятельности. Рефераты по теме. Решение задач. |
| 10. | Тема 10. Методология затратного (имущественного) подхода к оценке. | Анализ финансовых показателей действующего и ликвидируемого предприятия. Определение стоимости по данным финансовой отчетности. Выбор метода оценки на основании данных бухгалтерского баланса. Подготовка докладов и рефератов по утвержденной тематике. Решение задач. |
| 11. | Тема 11. Практика оценки объектов недвижимости. | Анализ рынка недвижимости региона. Анализ законодательства в сфере охраны прав собственности на объекты недвижимости. Определение совокупного износа на примере. Подготовка докладов и рефератов по проблематике оценочной деятельности в данном направлении. Решение практических задач. |
| 12. | Тема 12. Особенности проведения оценки транспорта, машин и оборудования. | Представление докладов и рефератов. Ознакомление при помощи электронных ресурсов с базами данных стоимости транспортных средств. Начисление совокупного износа на примерах. Подготовка докладов и рефератов по особенностям процедуры оценки транспорта, машин и оборудования. |
| 13. | Тема 13. Особенности оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности. | Определение стоимости деловой репутации по предоставленным данным. Анализ особенностей в определении рыночной стоимости нематериальных активов. Подготовка докладов и рефератов по теме. |
| 14. | Тема 14. Оценка стоимости кредитных учреждений. Особенности оценки объектов финансовых вложений. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций. | Представление докладов по теме. Формирование выводов по особенностям оценочной деятельности в различных направлениях. Составление таблицы применения подходов и методов оценки в разных направлениях оценки. Определение стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций по предоставленным данным. Решение задач. |
| 15. | Тема 15. Стоимость бизнеса при эффективном управлении проектами и рисками. | Разбор реальной ситуации оценки предприятия (определение цели оценки и вида стоимости) (бизнеса) с целью повышения эффективности его деятельности. Подготовка к деловой игре. |
Студенты заочного отделения в соответствии с учебным планом выполняют контрольную работу по дисциплине «Теория и практика оценочной деятельности», требования к которой приведены в методических указаниях по выполнению контрольных работ.