Методические указания по изучению дисциплины и задания для выполнения контрольной работы для студентов заочного отделенияпо специальности (стр. 1 из 3)

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ДЕПОРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ, НАУКИ И КАДРОВ

УО «БЕЛОРУССКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ И ЗАДАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Для студентов заочного отделенияпо специальности

1-56.01.01-землеустройство

ГОРКИ 2007

Автор: Нестеровский Евгений Антонович, эав. кафедрой кадастра и земельного права,кандидат экономических, доцент

Рецензенты:

Рекомендована к утверждению в качестве типовой: Методическая комиссия землеустроительного факультета БГСХА (протокол № от 2007г. )

Составление. Нестеровский Е.А2007

Белорусская государственная сельскохозяйственная академия.2007

ВВЕДЕНИЕ

Основное назначение дисциплины - дать студентам необходимые теоретические и практические знания о государственном земельном кадастре, сущности и содержании земельно-кадастровых работ в Республике Беларусь, о порядке и процедурах ведения земельной регистрации, учета земель, их количественной и качественной оценки .

Целью изучения дисциплины является теоретическая и практическая подготовка студентов к ведению земельного кадастра, а также применению его данных при решении государственных управленческих и конкретных народнохозяйственных задач по рациональному использованию и охране земельных ресурсов.

Изучение предмета ведется на основе действующих законодательных актов регулирующих земельные отношения в Республике Беларусь, с применением нормативных и учебно-методических источников. Изложение учебного материала должно отражать современные достижения науки и производства в области земельного кадастра и возможности применения новейших информационных технологий.

Предмет изучается во взаимосвязи с другими общетеоретическими и специальными дисциплинами: математикой и статистикой, экономической теорией, вычислительной техникой и информатикой, геодезией, картографией, землеустроительным проектированием, мониторингом земель, земельным правом, почвоведением.

В результате изучения дисциплины студент должен знать:

- назначение и задачи государственного земельного кадастра;

- назначение и оформление правового режима землевладений и землепользований;

- содержание работ и систему документации по количественному и качественному учету земель;

- методику оценки народнохозяйственной ценности земель и проведения оценочных работ;

- содержание и ведение земельного кадастра в конкретном хозяйстве, на предприятии, в сельском совете , районе, городе, области, республике;

- основы поземельного налогообложения;

- использование материалов и данных земельного кадастра при решении народнохозяйственных задач, перераспределении земель, разработке проектов землеустройства и других, связанных с использованием земель;

- технологии ведения земельно-кадастровых работ как традиционными, так и автоматизированными методами.

В результате изучения предмета студент должен уметь:

-осуществлять регистрацию земельных участков, законных прав, ограничений и обременений землевладения и землепользования в документах государственной земельной регистрации;

-вести первичный и текущий учет земель по количественным и качественным показателям в документах государственной статистической отчетности;

-заполнять и вести Государственную земельно-кадастровую книгу в бумажной и электронной форме на первичном территориальном уровне (сельский совет , район, город, городской поселок);

- осуществлять бонитировку почв и экономическую оценку земель сельскохозяйственного назначения;

- осуществлять кадастровую оценку земельных участков в городах и других населенных пунктах;

-применять данные земельного кадастра при решении вопросов перераспределения и охраны земель, поземельного налогообложения, разработке проектов землеустройства, ведении мониторинга земель и выполнении других функций государственного управления земельными ресурсами.

1. ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИЗУЧЕНИЮ

ДИСЦИПЛИНЫ

При изучении курса «Земельный кадастр» студент- заочник самостоятельно изучает и работает с учебниками, пособиями, указаниями и другой и другой специальной литературой. Вначале необходимо внимательно ознакомиться с содержанием программы и методическими указаниями, подобрать необходимую литературу.

Студент может использовать литературу (в том числе изданную в прошлые годы или в настоящее время за пределами Республики Беларусь), энциклопедии, справочники, газеты, журналы, постановления, статистические данные. При этом материал, изложенный в учебниках и другой литературе бывшего СССР, следует критически оценивать с учетом действующего в Республике Беларусь законодательства и изменившихся условий общественной жизни и экономических отношений.

ПРОГРАММА КУРСА

При самостоятельном изучении дисциплины целесообразно придерживаться распределения учебного времени по основным темам курса (табл. 1)

Самостоятельное изучение курса завершается выполнением контрольной работы.

Примерный тематический план дисциплины

Разделы

Распределение часов, %

1. Общее назначение и сущность земельного кадастра (вводная лекция). 2. Методология и правовые основы ведения кадастра земель. 3. История развития кадастра земель на Беларуси. 4. Структура и составные части государственного кадастра земель. 5. Дифференциация земель и кадастровое районирование территории. 6. Земельный фонд Республики Беларусь как объект кадастра. 7. Методы получения, обработки и анализа земельно-кадастровой информации. 8. Содержание и методика регистрации земель. 9. Учет земель и создание земельно-информационной системы. 10. Кадастровая оценка земель. 11. Состав и содержание документации государственного кадастра земель. 12. Система ведения кадастра земель в Республике Беларусь. 13. Особенности организации ведения кадастра земель на разном территориальном уровне. 14. .Основные положения создания и функционирования автоматизированных систем государственного кадастра земель (АС ГКЗ 15. Кадастр земель в зарубежных странах. 16. Использование земельно-кадастровой информации в народном хозяйстве.

И т о г о:

100

Тема 1 Общее назначение и сущность земельного кадастра .

Общее назначение и сущность земельного кадастра. Понятие и определение кадастра земель (ЗК). Государственный земельный кадастр как важнейшая функция управления земельными ресурсами. Место ЗК среди других видов кадастров. Цель, основные задачи и общее содержание ЗК. Народнохозяйственное значение ЗК в современных условиях. Связь ЗК другими дисциплинами.

Тема 2. Методология и правовые основы ведения кадастра земель. Научные основы КЗ (связь с науками о земле, правовая, экономическая, экологическая и инженерная стороны кадастра). Предмет и методы КЗ. Понятие объектов и субъектов КЗ. Принципы земельного кадастра. Законодательство Республики Беларусь о государственном земельном кадастре.

Тема 3. История развития кадастра земель на Беларуси. Возникновение и исторические этапы развития КЗ. Особенности КЗ в эпоху Великого Княжества Литовского. Российские земельные кадастры. Кадастр земель в БССР. Современный этап развития КЗ на Беларуси.

Тема 4. Структура и составные части государственного кадастра земель. Основания подразделения КЗ на составные части, виды и элементы. Кадастр как геоинформационная (земельноинформационная) система. Структура современного КЗ. Общее понятие земельной регистрации. Учет земель как составная часть кадастра. Общее понятие кадастровой оценки земель.

Деление ЗК на виды (первичный и текущий). Понятие элементов земельного кадастра.

Тема 5. Дифференциация земель и кадастровое районирование территории. Основные свойства земли, учитываемые в кадастре. Факторы дифференциации земель. Научные основы районирования (зонирования) территории для целей кадастра. Природно-сельскохозяйственное районирование территории РБ. Административно-территориальное деление Республики Беларусь. Правовое и кадастровое районирование земельного фонда. Агроэкологическое зонирование территории и земельные сервитуты. Особенности зонирования застроенных (городских) территорий.

Тема 6. Земельный фонд Республики Беларусь как объект кадастра. Земельно-ресурсный потенциал государства. Распределение фонда по целевому назначению и характеристика категорий земель. Распределение земель по землевладениям и землепользованиям. Характеристика ресурсов по видам земель Качественное (мелиоративное, культуртехническое, экологическое) состояние земельного фонда. Особенности территориального распределения земельных ресурсов по областям и административным районам.

Тема 7. Методы получения, обработки и анализа земельно-кадастровой информации. Содержание земельно-кадастровой информации, основные источники и способы ее получения. Методы получения, обработки и анализа данных земельного кадастра. Съемки и обследования для целей ЗК. Исходные планово-картографические материалы и требования, предъявляемые к ним. Экономическая и экологическая информация, используемая в КЗ. Характеристика статистических методов, используемых в кадастре. Способы отображения, хранения и обновления кадастровой информации.