При анализе территории использовались космические снимки.
Создание и обработка текстовых материалов проводилась с использованием пакетов программ «Microsoft Office Small Business-2003», «Open Office.org. Professional. 2.0.1.».
Материалы, входящие в состав настоящего проекта, не содержат сведений, отнесённых законодательством к категории государственной тайны.
Авторский коллектив схемы территориального планирования:
Трухачёв Юрий Николаевич – руководитель авторского коллектива, директор ООО «НПО «ЮРГЦ», заслуженный архитектор РФ, советник РААСН.
Кадиев Джалал Алиевич – главный архитектор Чеченской Республики, Председатель Госкомитета по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики.
Батунова Елена Юрьевна – главный архитектор проекта.
Тхагапсова Нафисет Хамедовна – главный специалист по социально-экономическому блоку.
Федоренко Павел Константинович – инженер.
Лунёва Вера Викторовна – инженер.
Шандулина Анна Владимировна – архитектор.
Графическая и текстовая части проекта подготовлены архитекторами Е.Ю.Батуновой, А.В.Шандулиной, О.В.Коноваленко, Т.З.Калинец, Н.Е.Неляпиной, инженерами В.В.Лунёвой, П.К.Федоренко, Ю.А.Мерзликиной, техниками-проектировщиками В.А.Кривошлыковым, А.С.Новиковой, Т.А.Даньшиной, Е.А.Пригодиной. Корректура – Л.А.Титовой Техническое обеспечение проекта – инженер-программист М.Ю. Трухачёв.
1. Территориальное планирование в пределах Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской Республики осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документов территориального планирования – схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики и генеральных планов поселений и городских округов.
Схема территориального планирования – основной документ территориального планирования муниципального района, нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований.
2. Схема территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики разработана в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса РФ (ФЗ-190 от 29.12.2004г.).
3. Схема территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики реализуется в границах Ачхой-Мартановского муниципального района.
4. В составе схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики выделены следующие временные сроки её реализации:
· первая очередь реализации схемы территориального планирования, на которую в отдельных случаях даются детализированные показатели развития отдельных систем муниципального образования – 2013г.;
· расчётный срок реализации схемы территориального планирования, на который рассчитаны все основные проектные решения схемы – 2018г.;
· перспектива, на которую даются решения по развитию отдельных систем района – 2028г.
Исходным годом схемы территориального планирования является 2008.
5. Проектные решения схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):
· плана реализации схемы территориального планирования;
· муниципальных целевых программ по развитию отдельных отраслей экономики, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, охраны окружающей среды;
· формирования пакета предложений по включению в региональные и федеральные целевые программы, схему территориального планирования Чеченской республики и Российской Федерации предложений по строительству, реконструкции объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, иных объектов федерального и регионального значения на территории Ачхой-Мартановского муниципального района;
· документации по планировке территории для размещения объектов местного значения;
· комплексной схемы инженерной защиты территории Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики.
6. Положения схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики обязательны для учёта при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований, входящих в состав Ачхой-Мартановского муниципального района.
7. Реализация схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования, принимаемого в соответствии с действующим законодательством.
8. План реализации схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ.
9. Главная цель территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики:
· Пространственная организация территории Ачхой-Мартановского муниципального района в целях обеспечения её устойчивого развития.
10. Цели территориального планирования:
· Сбалансированное развитие различных видов хозяйственной деятельности на территории.
· Повышение уровня жизни и условий проживания населения.
· Повышение инвестиционной привлекательности территории.
11. Задачами территориального планирования являются:
· Опережающее развитие сельскохозяйственного сектора экономики как основы социально-экономического благополучия и стабильности в районе.
· Обеспечение роста промышленного производства как основы для развития района. Модернизация существующего производственного комплекса.
· Восстановление агропромышленного комплекса района на основе рыночных отношений, глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.
· Оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений.
· Оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения
· Новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда.
· Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры.
· Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры.
· Охрана исторического наследия.
· Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов.
· Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду.
12. Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления Ачхой-Мартановского муниципального района своих полномочий в виде определения перечня мероприятий по территориальному планированию, принятию плана реализации схемы территориального планирования, принятию и реализации муниципальных целевых программ.
13. По предложениям о развитии территорий, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления Ачхой-Мартановского муниципального района выходят с соответствующей инициативой в федеральные и региональные органы государственной власти.
14. Объекты капитального строительства, линейные объекты социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, строительство, капитальный ремонт и эксплуатация которых отнесены к полномочиям органов местного самоуправления, могут быть временно (до завершения строительства, капитального ремонта), отнесены к объектам регионального значения, если они построены на условиях финансирования (софинансирования) из бюджета Республики.
Мероприятия по территориальному планированию в составе схемы территориального планирования Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики включают в себя:
В части учётов интересов Российской Федерации, субъекта федерации, муниципальных образований:
1. Реализация основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий, установленных действующими законами и документами территориального планирования Российской Федерации.
2. Реализация основных решений документов территориального планирования Чеченской республики, региональных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий, установленных действующими законами и документами территориального планирования Чеченской республики.
3. Учёт интересов районных муниципальных образований, имеющих общую границу с районом, отражённых в соответствующих документах территориального планирования.
4. Учёт интересов муниципальных образований, входящих в состав Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской республики, и ограничений на использование территорий, отражённых в соответствующих документах территориального планирования.
Административно-территориальное деление региона выполнено на основе:
· Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;