При многосубъектной системе территориального управления роль градостроительного контроля за использованием территорий возрастает.
Градостроительная концепция организации территории позволяет определить структуру и базы данных градостроительной информации, необходимой для управления развитием территории области.
Для формирования более конкретизированной и нормативно-правовой основы для градостроительной деятельности и управления территорией представляется важным разработка следующих материалов и документов областного уровня:
нормативного акта по контролю за использованием и по охраной земель (на основе федеральных нормативно-законодательных актов с учетом областной специфики);
комплексной кадастровой оценки территориальных ресурсов области;
соглашений с Москвой, Московской и другими соседними областями по согласованию деятельности, связанной с использованием территории.
нормативных актов по определению статуса объектов культурного наследия, по определению границ, уникальных историко-культурных и природных территорий и регламентации всех видов деятельности в их пределах;
концепции и целевых программ поэтапной организации туристско-экскур-сионной деятельности на территории области;
концепции и целевых программ организации природно-исторических заказников;
целевых программ по реализации в области национальных проектов;
целевых программ развития транспортной и других инженерных инфраструктур областного уровня;
целевых программ по развитию социальной инфраструктуры областного уровня;
целевых программ по охране и обеспечению воспроизводства потенциала биосферных ресурсов области;
схем территориального планирования Смоленского, Вяземского, Рославльского районов;
схем территориального планирования зон активного хозяйственного освоения, прикаркасных и приграничных зон.
Поскольку малоэтажная усадебная застройка быстро исчерпала территориальные ресурсы, предусмотренные ранее разработанными генеральными планами городов, представляется наиболее важным осуществить разработку с учетом материалов настоящей схемы документов территориального планирования муниципального уровня и проектно-планировочной документации по всему кругу городских поселений области. При ограниченности финансовых ресурсов эту работу на первом этапе возможно выполнить в виде концепции развития поселений и выбора вариантов их территориального развития.
Параллельно целесообразна разработка, корректура проектов охранных зон и зон регулирования застройки в исторических поселениях.
В условиях становления рыночной экономики также весьма актуальной является задача широкой пропаганды элементарных градостроительных знаний среди представителей органов государственной власти и местного самоуправления, коммерческих структур, общественных организаций, широких кругов населения.
[1] 1. Основные особенности природных условий территории Смоленской области, обуславливающие направление ее развития.
2. Экологическое состояние территории Смоленской области.
3. Демографическая ситуация в Смоленской области.
4. Смоленская область. Порайонная характеристика
[2] Прежнее название работы до выхода в 2005 г. нового Градостроительного кодекса РФ.
[3] Положение о реестре еще не принято и формирование его определено сроком 2006-2010 гг.
[4] во избежание несовпадений в названии памятников, дат их возведения
[5] В расчете уровней обеспеченности населения электрической связью и проводным вещанием ис пользованы данные переписи населения 2002 года и данные Сайтов: ОАО «Мобильные Телесистемы» и Смоленского филиала межрегиональной компании «ЦентрТелеком»
[6] Использован адаптированный текст официального сайта Департамента Смоленской области по природным ресурсам